Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?

[toxicmolotof]

Ich nehme mal an, dass er von 10 Jahren Zinsbindung spricht.

 

[merlin83]

Ich nehme mal an, dass er von 10 Jahren Zinsbindung spricht.

Wenn dem so ist - was ich nicht hoffe - wäre der Fall gelöst. Und wenn die Beleihungsquote besser als 60% ist, hat er nicht nur die falsche Bank gewählt, sondern sich auch ordentlich über den Tisch ziehen lassen.

 

[Bauexperte]

Das Forum hier wird von Bauträger bzw. Generalunternehmer moderiert....... Da würde ich mich eher an Erfahrungen im Bekanntenkreis orientieren.

Und was willst Du damit zum Ausdruck bringen? Vlt. daß er - sofern ich auf die Frage des TE eingehen würde - meiner Antwort nicht trauen darf?

Btw. ich arbeite als Baubetreuer

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[xycrazy]

Wie lange war die Zinsfestschreibung?

20 Jahre, bei einer Filiale einer großen deutschen Bank. Eigenkapitalquote 80%...

 

[toxicmolotof]

Sei mir nicht böse, aber das ist schlichtweg nicht möglich.

Bitte belege deine Behauptung anhand eines (gerne geschwärzten) Vertrages, aus dem die Zinsbindung, das Datum des Vertrages und der Zinssatz, sowie ggf.. anfallende Gebühren hervorgeht.

Der Refisatz lag ja noch nicht einmal bei 1,7% für 20 Jahre im November 2014, schon gar nicht bei einer Bank, aber auch Versicherungen hätten damit mehr als Schwierigkeiten gehabt.

 

[Zeltli]

Also ich bin momentan auch am Angebote für eine Baufinanzierung einholen mit folgenden Vorgaben.
60% Beleihung, 15 Jahre fest, 4%Tilgung, Sondertilgung 5%, Bereitstellungsfrei 12 Monate.

Ich bekomme bei den Banken (Direktbanken und ortsansässige) jedes Mal die Aussagen, dass mir bereits Best-Konditionen angeboten werden und hier nichts mehr geht. Ist dem so, oder was ist noch verhandelbar am Zinssatz/Sondertilgung/Bereitstellungsfrei?

Zu den Bauträgerverhandlungen kann ich nicht viel sagen, da wir uns dann letztendlich doch für einen Architekten entschieden haben, was meiner Meinung nach sehr wichtig ist, dass in der Leistungsbeschreibung alles detailliert festgeschrieben ist. Hier gibt es je nach Anbieter Grundriss. Unterschiede, ggf. einen Experten hinzu ziehen.