Man merkt total, dass du noch ganz am Anfang der Haussuche stehst. Du glaubst wie bei einem Fernseher das beste Angebot in Ruhe und Sachlichkeit auswählen zu können. Alles noch sehr naiv und schön geredet. Die Realität sieht anders aus.
Ein gutes Haus musst du innerhalb eines Tages zusagen, sonst kauft es wer anders. Und selbst wenn du ein Haus gut findest heißt es noch lange nicht, dass du den Zuschlag bekommst. Die kann x Mal hintereinander dein
Traumhaus durch die Lappen gehen. Das ist die Realität.
Ohne Kompromisse einzugehen gibt es kein Haus. Oder du baust genau so wie du es haben willst, womit deine Frage nach dem Neubau geklärt wäre.