Wie teuer war eure Aufmusterung / versteckten Kosten?

[ypg]

In der Spritzschutzfrage sagst Du, dass Du wegen Kostenersparnis die Außenanlagen in EL durchführen willst. Das ist vom Grundsatz auch ok.
Aber in erster Linie übe Dich (und Deine Frau) in Disziplin und verzichte auf überflüssigen Schnickschnack. Ansonsten bist Du vor der Haus-Aufstellung schon mehr Euronen los als Du _übrig_ hast . Es gibt mit Sicherheit zur Zeit mind. 10 Nice-To-Haves, deren Kosten zusammengerechnet ein durchschnittlicher Neuwagen Wert ist. Mich sollte nicht wundern, wenn Du 5 davon zusammenhanglos einfach des Haben Willens abdeckst.

 

[Allthewayup]

Wenn du‘s genau wissen willst kamen on Top:
16k Rohbau (Ziegel, Spots, usw.)
37k Elektrik
6k Badarmaturen
12k Bodenbeläge
3k Innentüren
3k Heizung
4k Fenster
3k Raffstores
1k Dach

Aber das nutzt dir nichts ohne zu wissen was denn in der Bauleistungsbeschreibung von vornherein angeboten wurde.

es gibt sicherlich GU‘s da muss man als genügsamer, vernünftiger Bauherr nicht „nachfassen“ und es gibt GU‘s i. V. m. dem entsprechenden Bauherren da reichen 100k nicht.

Deine Frage hat eine zu große Streuung um dir brauchbare Antworten zu liefern.

 

[WilderSueden]

Aber das nutzt dir nichts ohne zu wissen was denn in der Bauleistungsbeschreibung von vornherein angeboten wurde.

Das ist vermutlich der wichtigste Tipp. Das Bauunternehmen sollte man sich nach Möglichkeit so suchen, dass der Standard dem eigenen Wunschniveau entspricht. Wer sich für den Dacia wegen des Preises entscheidet und dann versucht, den zum Mercedes aufzumustern, wird das sehr teuer bezahlen.

Btw...37k für Elektrik? Habt ihr da noch Smart Home aufgemustert?

 

[HeimatBauer]

37k für Elektrik ist sportlich! Respekt!

Bei mir kamen nach dem Abschluss des Bauvertrages noch dazu: Wärmepumpe aufs Garagendach verlegt, zusätzliche Steckdosen/Schalter/Lampenauslässe, kühlfähige Raumthermostate, schickere Türen, Außenwände im Keller verputzt, Abwasserrohre im Keller verkoffert, elektrische Rollläden, Satellitenanlage aufs Dach und Matrix im Keller, einbruchssicherere Fenster, schickere Balkongeländer, Handlauf an der Haustüre und Vordach darüber, Podest für die Waschmaschine, extra Dusche mit Hebeanlage für die Sauna, hochbelastbare Stromleitung in die Garage für Wallbox.
Nicht auf der Liste da ich das alles selbst gemacht habe, waren sämtliche Netzwerk-, Satelliten-, Lautsprecher- und auch einige Stromleitungen incl. Anschlüssen. Ebenso nicht auf der Liste weil selbstgemacht war der ganze Smart-Home-Kram mit Rauchmeldern, Wassersensoren etc.
Was bei mir tatsächlich ein massiver Abzug (!) war, waren die Bäder. Da war unser Standard so gut, dass wir je Bad mehrere tausend Euro gespart haben, und das bei vier Bädern.

Die beiden mit riesigem Abstand größten Punkte die ich in dieser Dimension nicht auf dem Schirm hatte war die Garage (nicht nur die Garage an sich sondern die bei mir speziell nötigen Baumaßnahmen) sowie die Außenanlagen. Das ist jetzt nicht die klassische Aufmusterung aber gerade die Außenanlagen werden wirklich oft vergessen und dann fragt man mal bei einem Garten-Landschaftsbauer an und dann st das Gesicht lang. Meines war es auch.

 

[HeimatBauer]

Das ist vermutlich der wichtigste Tipp. Das Bauunternehmen sollte man sich nach Möglichkeit so suchen, dass der Standard dem eigenen Wunschniveau entspricht. Wer sich für den Dacia wegen des Preises entscheidet und dann versucht, den zum Mercedes aufzumustern, wird das sehr teuer bezahlen.

Absolut. Nach dem Neubau und Einzug ins neue Haus sind mir die Prospekte der anderen Bauunternehmen in die Hände gefallen die ich mir ansonsten so angeschaut habe. Wenn man mal die Unterschiede kennt, kann man auch die Bauleistungsbeschreibung erst richtig "lesen". Bei den anderen Baufirmen hätte ich sehr vieles, was bei mir im Standard war, für teures Geld aufmustern müssen. Zum Glück hatte ich in der Planungsphase viel Hilfe von befreundeten Bauingenieuren bekommen und die haben als erstes mal die Bauleistungsbeschreibung durchgearbeitet und ihr OK gegeben.

Ich gehe sogar noch weiter und behaupte: Wer sich für den Dacia wegen des Preises entscheidet und dann versucht, den zum Passat aufzumustern, wird den Preis eines Mercedes bezahlen.

Ich habe bei den Bädern einen fünfstelligen Betrag gutgeschrieben bekommen und finde meine Bäder jeden Tag schön.

 

[BackSteinGotik]

Ich habe bei den Bädern einen fünfstelligen Betrag gutgeschrieben bekommen und finde meine Bäder jeden Tag schön.

Was hast du denn da abgemustert? Stattdessen dann Eigenleistung, oder einfach nur Dinge wie Wanne raus, 1 Waschtisch weniger, kleinere Dusche, ... ?