Mahlzeit in die Runde,
wir freuen uns über eure Meinungen und Hilfestellungen zu unserem Projekt und nehmen diese dankend an... Ihr schaut noch einmal anders drauf als Menschen in unserem näheren Umfeld.
Als wir den ersten Entwurf mit den evtl. Kosten erhalten haben, war uns eigentlich klar, dass wir das so vermutlich nicht stemmen können. Wir hatten sofort begonnen zu überlegen wo und wie man sich verkleinern kann und hatten auch so mit 140qm geliebäugelt. Immerhin haben wir dann mehr von unserem wunderschönen Garten :)
Dann spricht man mit Verwandten und Freunden und plötzlich gibt es viele Meinungen. Die erste Reaktion war immer: Ihr wollt abspecken?! 170qm sind nicht so viel! Ich würde versuchen die qm Zahl zu halten! Und plötzlich ist man verunsichert und fängt immer wieder an zu rechnen. Daher sind wir gerade so dankbar über eure Nachrichten.
Es wäre gut, eventuelle Wünsche bei der Hausgestaltung zu kennen.
Die qm sind weniger entscheidend wie Grundriss und Aufteilung.
Unser Grundstück ist sehr schmal. Wir haben eine Hausbreite von 7m und eine Wohnfläche von 6m breite.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Wir werden uns an die Nachbarschaft anpassen müssen. Zweigeschossig mit Satteldach, unsere Traufe liegt bei 4,08m, sodass die Dachschräge im Obergeschoss bei ca. 1m beginnt und dann steil nach oben geht, damit wir noch etwas mehr Platz haben. Es wird keine Erkerzimmer, Dachgauben oder Ausbauten geben. Ein einfaches Rechteck :)
Im Erdgeschoss haben wir momentan mit einem Büro geplant, da wir beide viel im Homeoffice arbeiten. Dies soll im Alter evtl. ein Schlafzimmer werden. Das Gäste-WC planen wir momentan mit Dusche, auch aus dem Hintergrund, dass man später ebenerdig wohnen kann. Dann gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum und natürlich den Wohn/Essbereich.
Im Obergeschoss wird es ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide geben. In unserer jetzigen Wohnung haben wir ein Zimmer als Ankleidezimmer, was uns wirklich sehr gut gefällt.
Der Dachboden soll ausgebaut werden und mit als Abstellfläche dienen.
Eine Garage ist momentan auch geplant. Hier wollten wir gerne einen Zugang vom Haus in die Garage haben.
Der Anschlussraum befindet sich momentan noch im EG, hier ist unsere Idee diesen auf den Dachboden oder in die Garage zu packen. Ich hoffe diese Idee ist überhaupt umsetzbar.
Gib daher für die Planung für die Architektin einen Budgetrahmen an, den Du um 15% schmerzfrei überschreiten kannst.
Danke für den Tipp! Den werden wir auf jeden Fall berücksichtigen.
ch lese sonst nicht so lange Texte. Der war sympathisch, angenehm strukturiert und auf den Punkt. Passt.
Das ist lieb, danke dir!
Und geht der Mieter da freiwillig mit? Ist sonst auch noch ein Risiko für das Projekt - und die Richtung der aktuellen Rechtsprechungen sieht ja auch nicht hilfreich aus..
Hier besteht zum Glück ein gutes Verhältnis. Natürlich war er geschockt, er hat dort immerhin sehr lange mit seiner Familie gewohnt. Die Nachbarschaft ist dort auch sehr harmonisch und er ist voll integriert. Jetzt hat er aber Glück im Unglück und wird unser zukünftiger direkter Nachbar. Das Haus wurde ebenfalls verkauft und die neuen Eigentümer werden zwei Wohnungen daraus gestalten und er kann dort Anfang nächsten Jahres einziehen. Passt uns natürlich auch super. Bedeutet die Mieteinnahmen sind dieses Jahr auf jeden Fall noch safe.
Wir wünschen allen ein wunderschönes Wochenende mit hoffentlich ein paar Sonnenstrahlen.
