Wir wohnen aktuell ca 30-50m von einer Schiene. 2. Reihe, aber Schräg zur Bahn dh vom Balkon aus kann man ein Stück Gleis sehen.
Dort fährt ein paar Mal am Tag ein Güterzug, Zulieferstrecke für einen "Industriebetrieb". Ja den hört man. Ein dumpfes Rumpeln. Vibrieren tut nichts, kein Geklirr im Schrank.
Da haben wir uns aber so schnell dran gewöhnt, dass uns das nicht stört. Viel negativer empfinde ich, wenn nachts irgendwo Autotüren knallen oder jemand laut redet.
Trotzdem würden wir wohl nicht auf dem von dir beschrieben Grundstück bauen. Ich empfehle auch, sich mal länger zu verschiedenen Zeiten da aufzuhalten um Lautstärke etc überhaupt einschätzen zu können.
Moppetüte *12.12.12