Zweifamilienhaus wie am besten Heizen ?

[Totti4786]

Hallo an alle...

ich bin gerade dabei ein Zweifamilienhaus zubauen

KG 96m2, EG 96m2
OG 86m2, DG ca50m2
Überall Fußbodenheizung
Süd West Ausrichtung
Bimsstein Dämmung Klinker
3 fach Verglasung

Vorgeschlagen vom Architekten war Gasheizung + Solar Pufferspeicher für Warmwasser KG EG + Durchlauferhitzer für OG DG Vermietung geplant oder Gasheizung ohne Solar dafür mit Wärmepumpe für Warmwasser für KG EG + Durchlauferhitzer für OG DG Vermietung geplant

Durchlauferhitzer wegen keine Abrechnung für Vermieter

Durchlauferhitzern bin ich kein freund von denn Strom wird immer teurer auch wenn es nur für den Mieter ist. Wärmepumpe frisst auch Strom wenn der Heizstab einspringt. Sagen wir ich möchte das Haus irgendwann als Einfamilienhaus im Hinblick dafür auch eine andere Lösung ? Bin für Tipps sehr dankbar auch im Blick auf Abrechnung für Mieter

MfG totti

 

[toxicmolotof]

Warum zwei Systeme wenn es auch mit einem geht?

Es gibt auch Wärmemengenzähler für die Heizung und Wasserzähler für Warmwasser. Man muss sich eben nur ein gutes und faires Verrechungssystem einfallen lassen für den solaren Anteil des Warmwasser. Der Mieter wird sich ja kaum an den Kosten dafür beteiligen, es sei denn man schlägt es auf die Miete drauf.

Nachteil ist eben nur, dass es nicht alles so schön getrennt ist wie mit Durchlauferhitzern.

 

[BratacDD]

Also die Idee mit den Durchlauferhitzern finde ich nicht gut. Und das Argument wegen der Abrechnung ist quatsch du musst doch trotzdem eine Betriebskostenabrechnung machen schon wegen Wasser und Abwasser, Versicherung etc. Erkundige dich mal in deiner Umgebung nach Firmen die für dich die Abrechnung machen und die beiden Wärmemengenzähler fallen sicher nicht so ins Gewicht. Und als Mieter würde ich mir überlegen ob ich in eine Wohnung einziehe die mein Geld in Durchlauferhitzern verbrennen.

Gruß Ronny

 

[€uro]

..... Wärmepumpe frisst auch Strom wenn der Heizstab einspringt.

Bei Solewärmepumpe Anlagen benötigt man keinen Heizstab für den Heizbetrieb. Bei gut geplanten Luftwärmepumpe-Anlagen beträgt dessen Anteil < 1% der Jahresheizarbeit!
Bevor man sich überhaupt entscheidet, sollte der tatsächliche Bedarf (Leistung, Energie) für Heizung u. Warmwasser ermittelt sein!
Diesbezüglich hat Dich der Architekt scheinbar überhaupt nicht aufgeklärt!

v.g.

 

[Totti4786]

Hallo vielen Dank für die Antworten

Durchlauferhitzer kommen auch nicht rein
Mit Abrechnung ist echt Quatsch die Heizkosten müssen ja sowie abgerechnet werden.

Heizbedarf laut grober Berechnung nach Wohnfläche 17kW und man sagt 30% davon sind für Warmwasser macht 5kW ?

Ich denke es läuft auf eine Gasheizung mit Solar für Warmwasser hinaus für das ganze Haus.
Die Größe des Pufferspeichers was ist da zu empfehlen ? Das kommt sicher auf die Anzahl der Bewohner an?
Die Anzahl kann variabel sein in einem 2 Familienhaus? Geplant ist OG mit 3 EG mit einem ?
was ich sagen will die Heizung muss für die Größe des Hauses auch geeignet sein.

mfg Totti

 

[€uro]

Hallo,

...Heizbedarf laut grober Berechnung nach Wohnfläche 17kW und man sagt 30% davon sind für Warmwasser macht 5kW ?

Schätzen, Vermuten und Annehmen sind wenig geeignete Voraussetzungen für ein kostengünstiges und energieeffizientes Heizungssystem.
Hier muß schon exakt dimensioniert werden, völlig egal um welchen Wärmeerzeuger es sich handelt. Ich hatte jüngst Bsp., wo der Energiebedarf für Heizung im Verhältnis zu Warmwasser, 91%/9% oder 35%/65% betrug.

...Die Größe des Pufferspeichers was ist da zu empfehlen ? Das kommt sicher auf die Anzahl der Bewohner an?

Gerade auch beim Warmwasser spielen Nutzungsbedingungen eine große Rolle. Dabei ist z.B. zu überprüfen, ob für Warmwasser ein Leistungszuschlag zu berechneten Heizlast erforderlich ist.

v.g.