Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld

[Anoxio]

Ach, und noch etwas, ich bin da nicht wirklich gut informiert, aber ist es nicht so, dass Empfänger von Grundsicherung und/oder Hartz IV nur maximal 50m² anmieten dürfen? Oder wird Grundsicherungsempfängern mehr zugestanden? Bei größeren Wohnungen könnte es sonst mitunter auch Probleme bei den Übernahme der Heizkosten geben. Aber wie gesagt, genau informiert bin ich da nicht, nur als Denkanstoß, falls du das noch nicht recherchiert hast.

Ganz andere Frage - ist das Verhältnis zu deiner Mutter inzwischen wieder besser/"normal"? Nicht, dass du am Ende keine Mietzahlungen erhälst. (Ich musste nur daran denken wie es wäre wenn ich an meine Mutter vermieten würde... sie ist da recht unbedarft, von wegen "die Wohnung gehört dir doch, kostet dich doch nichts wenn ich drin wohne" - Miete würde ich wohl selten sehen....)

 

[Elina]

Um alles der Reihenfolge nach zu beantworten:
- der Preis ist schon richtig. Übliche Jahresmieten dort liegen bei 3000 Euro (JAHRESmiete nettokalt).
- die Wohnung aus dem Eingangspost war sofort weg. Jetzt suchen wir weiter. Angeschaut heute die 64 qm für 38k.
- das Hausgeld ist super niedrig und liegt bei 150 Euro. davon 100 umlagefähig. Schon ziemlich niedrig...
- Am Haus wurde aber nicht wirklich viel gemacht, alles in allem war Muttern nicht so begeistert. Miete würde sie immer zahlen. Das Verhältnis ist nur von meiner Seite aus schlecht. Dh. ich habe ihr nichts verziehen und werd das auch wohl nie. Sie dagegen gibt sich ziemlich Mühe, im Nachhinein eine "gute Mutter" zu sein, aber das kommt jetzt auch zu spät.
- Die Grundsicherung ist nur so halb ein Problem. Bei einer Kaltmiete von 250 Euro stellt sich das Amt nicht quer, die haben höhere Mietobergrenzen dort, was mich wundert, da die Quadratmeterpreise für normal-einfachen Wohnraum bei 3 Euro liegen. Ich habe dort ja auch mal gewohnt, und hab damals für meine erste und zweite Wohnung, jeweils 36 qm noch 400 Mark bezahlt. Die Mieten sind also noch mal fast um die Hälfte gefallen in 20 Jahren... Trotzdem eine Stadt mit Zukunft laut Demografiestudie. Ich muß auch sagen, die machen viel. Ich bin vor fast 20 Jahren da weggezogen, 10 Jahre später bin ich wieder mal dagewesen und da haben die mal eben eine Skyline hochgezogen und die ganze Innenstadt neu saniert. Habs bald nicht wiedererkannt.

Jetzt haben´wir noch eine Wohnung im Auge, die aber leicht überm Budget liegt mit 55k, und 73 qm, auch vermietet für 250 Euro den Monat. Ich denke man muß ja nichts übers Knie brechen. Lieber etwas länger schauen und dabei sparen, damit etwas mehr Spielraum ist.