Grundriss Einfamilienhaus 141 qm - offensichtliche Schwachstellen?

[Legurit]

Der Raum unter unserer Treppe bekommt eine Tür nach außen - man hat hier ja nicht die Gefahr, dass man sie jemandem vors Gesicht haut, da man eher selten in dem Ding die Tür hinter sich zu machen wird (außer beim Verstecken spielen).
Du hattest geschrieben, dass er 1,1 m breit ist? Generell wäre es wohl wirklich nicht schlecht wenn das Regal mindestens 30 cm tief ist, damit ein Getränkekasen quer rein passt. Blieben noch 80 cm - geht wohl schon. Fenster würde ich nur von der Ansicht abhängig machen. Wo du darauf achten solltest ist die genaue Planung der Tür inkl. Lichtschalter. Wäre ärgerlich, wenn die Tür (inkl. Türzarge) dann dir die 30 Stellfläche verhagelt und der Lichtschalter nur durchs Regal betätigt werden kann - beim Planer ansprechen und vermerken lassen. Gleiches gilt fürs Fenster.

 

[ypg]

Keller 1 muss aber der Raum mit den Hausanschlüssen sein, weil die Versorgung hier von der Straße im Norden kommt. So die Aussage des Bauträgers.

Ach, und was machen die Bauherren mit Pfeifenstielgrundstück?
Eine gewisse Länge der Versorgungsleitungen von Grundstücksgrenze zum Haus ist meist inklusive. Bei uns im Landkreis 12,5 Meter. Für jeden weiteren Meter zahlt man eventuell - aber nicht unbedingt eine Unmenge. Da würde ich mal fragen und entsprechend den TK-Raum im Keller unter den Bädern planen.

Mir stellen sich die folgenden Frage: macht ein Raum in dieser Größe überhaupt Sinn?

Ich hatte so einen Abstellraum mal in einer Wohnung gehabt. Hatte an der Stirnseite 60cm tiefe Bretter von Wand zu Wand, der vordere Bereich war mit Staubsauger, Leiter und Wischmop besetzt. an einer Wandseite ne Menge Haken, an der anderen 15cm tiefe Bretter.
Ich weiss ja nicht, was man von so einem Abstellraum noch so erwarten will, wenn man einen Keller hat
Allerdings sollte das Fenster weg!

 

[Bauexperte]

Guten Abend Yvonne,

Eine gewisse Länge der Versorgungsleitungen von Grundstücksgrenze zum Haus ist meist inklusive. Bei uns im Landkreis 12,5 Meter. Für jeden weiteren Meter zahlt man eventuell - aber nicht unbedingt eine Unmenge.

Die Aussage des GU könnte primär darin begründet liegen, daß die Versorger meist "nur" bis hinter die erste Hauswand legen; ums Haus herum eher weniger.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[ypg]

Guten Abend Yvonne,


Die Aussage des GU könnte primär darin begründet liegen, daß die Versorger meist "nur" bis hinter die erste Hauswand legen; ums Haus herum eher weniger.

Liebe Grüsse, Bauexperte

Deshalb mal die Anfrage an die Versorger - auf die Aussage des BU/GÜ (eventuell pauschalierender Verkäufer) würde ich mich nicht verlassen

 

[Dan8070]

Alles klar, dann muss ich mich mal informieren.
bei einem Bekannten, der ohne Keller auch im Aufgabengebiet der örtlichen Stadtwerke gebaut hat, war es so, dass der Eingangsbereich von der Straße her (von hier aus wurden auch die Leitungen gezogen) im Süden liegt, sein Anschluss/Technikraum im Norden des Hauses. Leider haben sich die Stadtwerke geweigert (so seine Aussage) die Leitungen - auch gegen Mehrpreis - um das Haus herum - zum HA-Raum zu ziehen. Jetzt hat er alle Anschlüsse im Garderoben-Durchgang... Würde mich schon sehr ärgern... Ist dann meiner Meinung nach eine Fehlplanung des GU?!

Danke für eure Hinweise aus der Praxis

 

[Bauexperte]

... Ist dann meiner Meinung nach eine Fehlplanung des GU?!

Wieso? Der Bekannte hatte doch, wie jeder andere Bauherr auch, Einfluß auf seine finale Planung. Vlt. wollte er nur nicht glauben, daß es kommt, wie es kam?

Liebe Grüsse, Bauexperte