Hausbau ohne Eigenkapital?

[sunnyBoy]

@Steffen80...ich verstehe was du sagen willst.
Einkaufen klappt ohne Dispo.

Das man kein Eigenkapital aufbaut, ist nicht immer zwangsweise die eigene Schuld. Nicht jeder wird mit einem Sparbuch zum 18 überrascht. Ich bin außerdem noch Spätaussiedler. D.h. dass die Eltern hier einem nicht mit 50.000 unter die Arme greifen können beim Bau, wie es oft der Fall ist bei Einheimischen (und bitte nicht erzählen das es so nicht ist, kenne genug solcher Leute).

Ist jetzt auch keine Ausrede! Man muss schauen wie man vorankommt. Aber wenn das Auto, Waschmaschine oder sonstiges kaputt geht, kann man nicht sagen...Haus hat Prio in 15 Jahren!

Außerdem zweifle ich nicht an dem Sparen selber, sondern am der Summe des Ersparten und wie viel es in 15 Jahren wert ist!

Gruß

 

[sunnyBoy]

@KingSong...nicht böse gemeint, aber wie hast du 420.000 Eigenkapital aufgebaut?

Eine gewisse Vorleistung durch Eltern, Großeltern war sicher nötig.

Gruß

 

[Steffen80]

@Steffen80...ich verstehe was du sagen willst.
Einkaufen klappt ohne Dispo.

Das man kein Eigenkapital aufbaut, ist nicht immer zwangsweise die eigene Schuld. Nicht jeder wird mit einem Sparbuch zum 18 überrascht. Ich bin außerdem noch Spätaussiedler. D.h. dass die Eltern hier einem nicht mit 50.000 unter die Arme greifen können beim Bau, wie es oft der Fall ist bei Einheimischen (und bitte nicht erzählen das es so nicht ist, kenne genug solcher Leute).

Ist jetzt auch keine Ausrede! Man muss schauen wie man vorankommt. Aber wenn das Auto, Waschmaschine oder sonstiges kaputt geht, kann man nicht sagen...Haus hat Prio in 15 Jahren!

Außerdem zweifle ich nicht an dem Sparen selber, sondern am der Summe des Ersparten und wie viel es in 15 Jahren wert ist!

Gruß

Es spricht ja auch keiner von Schuld. Aber genau diese Argumente lese ich hier im Forum immer und immer wieder..."Ich konnte nicht sparen..weil ich studiert habe, oder oder oder"! Na und? Die Gründe interessieren doch gar keinen! Fakt ist: Ohne Eigenkapital sollte man nicht mal über einen Bau nachdenken! Ich habe in der Ausbildung (vor > 20 Jahren) angefangen zu sparen. Mit einem kleinen Bausparvertrag über 20 DM pro Monat (300 DM Azubi Einkommen). So geht das los..wer das nicht macht..macht es eben nicht. Muss dann aber akzeptieren das er kein Eigenkapital hat. Punkt! Also..nicht rumheulen..und irgendwelche Erklärungen dahinfasseln..sondern ein Plan machen und Anfang zu sparen. Wenn Ihr Eigentum wollt, streicht alle unnötigen Ausgaben zusammen und spart, spart spart! Wenn das nicht geht..sucht Euch was nettes zur Miete, was Eurem Einkommen entspricht. So einfach ist das.

Mit "ich will ich will ich will" kommt man im Leben nicht weiter. Das lernt man eigentlich schon in der Kita

 

[Steffen80]

@KingSong...nicht böse gemeint, aber wie hast du 420.000 Eigenkapital aufgebaut?

Eine gewisse Vorleistung durch Eltern, Großeltern war sicher nötig.

Gruß

Manche arbeiten einfach nur fleissig Wir haben ebenfalls so ein hohes Eigenkapital und ich hab noch ein Polster von 130k. Von Fa. hab ich nichts...im Gegenteil: Ich habe zwei Kredite in der Fa. vergeben (Autos) über einige 10k.

 

[KingSong]

@KingSong...nicht böse gemeint, aber wie hast du 420.000 Eigenkapital aufgebaut?

Eine gewisse Vorleistung durch Eltern, Großeltern war sicher nötig.

Gruß

Ich kann Dir genau sagen wie ich zu 420k Eigenkapital gekommen bin, ganz ohne Hilfe aus der Familie.

Ich habe vor 20 Jahren kurz nach Ende des Studiums eine 60m² Eigentumswohnung in München für 150k gekauft (ohne Eigenkapital), bin 2 Jahre danach ausgezogen und habe bis vor kurzem vermietet, dann 10 Jahre lang gearbeitet wie ein Irrer (Doppelschichten von 8h bis 23h) und die Wohnung vor 2 Jahren komplett abgezahlt. Letztes Jahr dann die Wohnung verkauft. Dank Wohnungsmangel und Preisexplosion in München bin ich jetzt in der Lage so viel Eigenkapital zu haben.

 

[Arifas]

Steffen, so etwas hat nie nur mit Fleiß zu tun, sondern auch mit Glück.
Ich z.b. habe neben meinem Vollzeit Diplom Studium plus Arbeit und später "nur" Arbeit unsere 5 Kinder bekommen und trotzdem habe ich keine 420 000 angespart. Obwohl ich sehr fleißig war auf der Arbeit und an der Uni. Is halt nicht bei jedem möglich, so viel zu erwirtschaften, auch mit Fleiß.

Zum Thema: wir haben vor 8 Jahren im Studium und Referendariat ohne Eigenkapital gekauft. Wir hatten damals Netto knapp 5000 im Monat (Beide arbeiteten plus Nebenjobs) und hatten bereits 2 Kinder. Wir haben 200 000 geliehen, das Haus kostete 180 000. Wir haben recht viel renoviert und geschaut, dass wir nicht so ganz niedrig tilgen. Das ging dann ganz gut. Aber: das Einkommen ist durch Verbeamtung meines Mannes sehr sicher und insgesamt war es eher höher. Mit deutlich weniger hätte ich uns das nicht zugetraut, weil man ja auch noch Reserven bilden möchte für z.b. Auto, Musikinstrumente für die Kinder, Kühlschrank usw.

Kann deine Frau vielleicht mehr arbeiten? Sich weiterbilden und dadurch mehr Einkommen generieren in Zukunft?