Natürlich hat das Konstrukt unabhängig von Marketingüberlegungen Vorteile. Wenn z.B. in Hamburg innenstadtnah ein Stück Bauland zu ergattern ist, dann zu horrendem Preis. Man kann dann auf so ein 500 er Handtuch recht komfortabel was für vier Personen hinbekommen, ohne Schrägen. Und in die verdichtete Stadtbebauung passt es auch. Im Grüngürtel, wo klassische Neubaugebiete entstehen sind zum einen die Grundstücke etwas größer, zum anderen auch günstiger. Dafür wird hier wichtig, das Platz für etwas Garten und auch für Sonne bleibt. Sonst könnte man ja lieber ne ETW nehmen. Das Konzept Stadtvilla wirkt hier m.E. deplaciert. Und es gibt viel Schattenwurf, nimmt Sicht.
Nun sind regional Geschmäcker auch verschieden. In Bayern z.B. baut man eh immer recht hoch. Im Norden gern flacher. Dafür mehr in die Breite. Vielleicht ist das auch ein Grund, warum Stadtvillen hier recht wenig gebaut werden, dafür gefühlt 50-70 % Bungalows. Karsten