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Matthew03
Hier wird einiges vermischt wie ich finde, es sollte schon differenziert werden...
Das Einkommen und die gewünschte Rate sind realistisch, besser wären Max. 1200,-, dann bewegt man sich bei grob 37-38% Wohnkosten inkl. Nebenkosten und etwas Rücklage, ist sportlich aber gut möglich.
Das benötigte Gesamtkapital i.H.v. 360.000,- passt meiner Meinung nach ebenfalls grob und ist nicht ganz unrealistisch.
Der Beleihungsauslauf bei nicht-liquiden aber hohem Eigenkapital von 140.000 ist doch sehr sehr gut, da gibt es haufenweise Banken die das honorieren!
Das einzige was gar nicht passt sind die reinen Hauskosten von angeblich 200tsd. Das ist aber in diesem Fall nicht mal entscheidend, denn bei 360-45 (Grundstück) - 50 (Baunebenkosten) blieben ca. 265tsd fürs Haus. Bei 2000,- / qm wären das 132 qm Wohnfläche.
Die Bodenbeläge und Material fürs Malern gehen dann aber leider für die Hochzeit darauf.
Mein Fazit also: klären wie die Hauskosten zustande kommen sollen, Hochzeit verschieben oder Baubeginn verschieben oder 380tsd finanzieren.
Das Einkommen und die gewünschte Rate sind realistisch, besser wären Max. 1200,-, dann bewegt man sich bei grob 37-38% Wohnkosten inkl. Nebenkosten und etwas Rücklage, ist sportlich aber gut möglich.
Das benötigte Gesamtkapital i.H.v. 360.000,- passt meiner Meinung nach ebenfalls grob und ist nicht ganz unrealistisch.
Der Beleihungsauslauf bei nicht-liquiden aber hohem Eigenkapital von 140.000 ist doch sehr sehr gut, da gibt es haufenweise Banken die das honorieren!
Das einzige was gar nicht passt sind die reinen Hauskosten von angeblich 200tsd. Das ist aber in diesem Fall nicht mal entscheidend, denn bei 360-45 (Grundstück) - 50 (Baunebenkosten) blieben ca. 265tsd fürs Haus. Bei 2000,- / qm wären das 132 qm Wohnfläche.
Die Bodenbeläge und Material fürs Malern gehen dann aber leider für die Hochzeit darauf.
Mein Fazit also: klären wie die Hauskosten zustande kommen sollen, Hochzeit verschieben oder Baubeginn verschieben oder 380tsd finanzieren.
