Ablauf Hausbauplanung! Wann Termin bei der Bank machen?

[zipfelklatsch]

Warum plant man ein Haus, wenn man nicht weiß, ob man dafür einen Kredit bekommt?

Ab zur Bank, den möglichen Finanzrahmen erfragen, anhand dessen die Budgets planen. Andersrum macht doch keinen Sinn, wenn ihr euer Traumhaus plant und dann erfahrt, dass ihr dafür 50.000 zu wenig Kredit erhaltet.


(btw: kommt es nur mir so vor, dass das Sommerloch von seltsamen Finanz-Anfragen gefüllt wird?)

Finde die Frage nicht komisch. Völlig berechtigt. Wenn wir ein Grundstück haben warum sollten wir uns damit nicht beschäftigen wollen.

Aber du verstehst das wahrscheinlich nicht.

 

[zipfelklatsch]

Wenn die Bank das Angebot vom Bauträger gewährt. Und noch Spielraum vorhanden ist. Besser etwas mehr Kredit aufzunehmen?

Wir denken aber das mit genug Eigenkapital klappen sollte. Sind noch an planen wie wir das Geld einsetzen. Ist ja auch nich Zeit und man sollte sich nicht zu sehr unter Druck setzen.

Ist halt ne neue Situation wenn wir mit einmal ein Grundstück geschenkt bekommen.

 

[tomtom79]

Wie willst du es begründen? Glaubst du echt die Bank vergibt dir einfach so 20k Euro ohne es zu begründen wieso weshalb warum? Diese Zeiten sind vorbei.

Du hast doch jetzt schon paarmal gehört, gehe zur Bank und lotet euren möglichen Kreditrahmen aus.
Alles andere ist erst mal unnötig vor allem klingt es so als hättet ihr nicht wirklich viel Geld.

 

[boxandroof]

Wenn die Bank das Angebot vom Bauträger gewährt. Und noch Spielraum vorhanden ist. Besser etwas mehr Kredit aufzunehmen?

Plan vor allem die gesamten Baukosten inkl. Nebenkosten, Außenanlage, Inventar gut. Etwas Puffer (20-50k) braucht man fast immer. Eigenkapital setzt man dann besser mehr als weniger ein, um die Eigenkapital Quote gegenüber der Bank zu erhöhen. Nachfinanzierung ist zu vermeiden.

Bei Eurem Vorgehen solltet Ihr ordentlich Geld auf der hohen Kante haben oder anfangen genauer zu planen bevor Ihr irgendetwas unterschreibt.

 

[zipfelklatsch]

Wie willst du es begründen? Glaubst du echt die Bank vergibt dir einfach so 20k Euro ohne es zu begründen wieso weshalb warum? Diese Zeiten sind vorbei.

Du hast doch jetzt schon paarmal gehört, gehe zur Bank und lotet euren möglichen Kreditrahmen aus.
Alles andere ist erst mal unnötig vor allem klingt es so als hättet ihr nicht wirklich viel Geld.

Ich glaube ihr versteht mich falsch. Wer spricht davon Zur Bank zu gehen und so und soviel Geld zu benötigen. Unfassbar!


Denke wir haben viel mehr Geld haben und wissen nicht genau wie wir das einsetzen müssen.

Aber gut das ist deine subjektive Wahrnehmung!

 

[tomtom79]

Besser etwas mehr Kredit aufzunehmen?

Hä du selbst schreibst es doch das du zur Bank gehst und mehr Geld nehmen willst.