Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?

[WilderSueden]

1) Die Grunderwerbsteuer wird auf "Grundstück und Haus" faellig, siehe Rechnung von Nordanney. Hier schreiben einige, dass der Hausanbieter behauptet das sei nicht der Fall, aber schriftlich geben sie es dir wohl nie. Also Vorsicht bei Aussagen von Verkaeufern.

Ich kenne da ja eher die Klausel "wenn das Finanzamt für das Haus auch Grundsteuer will ist diese nicht Teil des Festpreises" oder so ähnlich. Es ist natürlich nicht ausgeschlossen dass in den Marketing Unterlagen das eine und im Vertrag das andere steht ;)

 

[criberg]

Sehr gut zu wissen so etwas, sind denn alle Hersteller so "undurchsichtig" was das angeht oder gibt es da welche denen man grundsätzlich mehr Vertrauen entgegenbringen könnte?

 

[WilderSueden]

Vertraue lieber keinem, dann machst du nichts falsch ;)
Es gibt immer wieder Berichte von Leuten die dann zum zweiten oder dritten Mal mit einem bestimmten Unternehmen bauen und dann weniger misstrauisch sind. Als normaler Bauherr zum ersten Mal würde ich aber mit dem Vertrauen zurückhaltend sein.

Das ist übrigens ein Punkt an dem ihr eure Vorbereitung schon ansetzen könnt. Kauft euch ein paar Bücher zum Thema Baubeschreibungen verstehen, Finanzierung, usw und arbeitet die durch. Kosten 20€ pro Stück und helfen auf jeden Fall darin Angebote besser beurteilen zu können.

 

[criberg]

Vertraue lieber keinem, dann machst du nichts falsch ;)
Es gibt immer wieder Berichte von Leuten die dann zum zweiten oder dritten Mal mit einem bestimmten Unternehmen bauen und dann weniger misstrauisch sind. Als normaler Bauherr zum ersten Mal würde ich aber mit dem Vertrauen zurückhaltend sein.

Das ist übrigens ein Punkt an dem ihr eure Vorbereitung schon ansetzen könnt. Kauft euch ein paar Bücher zum Thema Baubeschreibungen verstehen, Finanzierung, usw und arbeitet die durch. Kosten 20€ pro Stück und helfen auf jeden Fall darin Angebote besser beurteilen zu können.

Ja, ich hatte mich auch hier in der Ratgeber Sektion durchgeklickt und ein wenig gestöbert bisher. Wäre das auch schonmal ein guter erster Anhaltspunkt dafür?

 

[11ant]

Den vorgeschlagenen Post von 11ant habe ich bisher nicht gefunden, bin da jetzt schon ein paar mal drüber gestolpert über die Empfehlung auch in anderen Threads. Hast du da vllt den Threadtitel?

Worum ging es denn ?

 

[criberg]

Worum ging es denn ?

Ich denke um die Referenz von dir bzgl. Grundstückssuche über die ich auch schon gestolpert bin aber evtl. noch nicht gefunden haben. Glaube auch das Verlinkungen nicht mehr erlaubt sind. :)