A
Ariane1986
Hallo ihr lieben,
nach sehr langer Suche (5 Jahre) wurde uns endlich ein Haus angeboten, was allen unseren Ansprüchen gerecht ist.
Lage , Ausstattung, Größe , Anzahl der Räume - alles ist genau das, wonach wir solange gesucht haben.
Es muss wirklich nichts am Haus renoviert werden, eine neue Heizung wurde erst vor 2 Jahren neu eingebaut. Das Haus ist ca. 20 Jahre alt.
Was uns nicht gefällt, dass der Preis rund 20% über dem Marktwert liegt! Und somit total überteuert. Auf der anderen Seite ist es 1 A Gegend , es werden in den nächsten 20 Jahren keine Neubaugebiete in dieser Gegend entstehen und es gibt sehr viele Interessenten die möglicherweise bereit sind noch mehr zu zahlen, daher sind alle Preisverhandlungen zwecklos. Kleiner Trost ist, dass es noch keinen Makler gibt.
Wir haben gute Konditionen der Bank bekommen , gemischter Zins Bank + KfW liegt bei 1,3% und wir haben noch eine Eigentumswohnung die nach 3 Jahren schuldenfrei ist. Die monatliche Rate inkl Zinsen liegt bei 1080€ und ist 180€ über der jetzigen Miete. Wenn aber die mögliche Mieterhöhung von 20% berücksichtigt wird, dann ist es , denke ich vergleichbar .
nach 20 Jahren haben wir trotzdem noch Schulden von 130 t. Sind dann aber schon Mitte 50. es wäre natürlich möglich diese Schulden aus Wohnungsverkauf abzulösen aber es ist auch reine Spekulation da wir nicht wissen was wir dann für die Wohnung bekommen. Aktueller Marktwert liegt zur Zeit bei 170 t. Die Wohnung kann aber aufgrund von Spekulationssteuer erst nach 3 Jahren verkauft werden.
Sollen wir zuschlagen oder nicht? Oder lieber warten bis irgendwann ein gutes Angebot kommt?
danke schon mal fürs lesen und freue mich auf eure Meinungen
nach sehr langer Suche (5 Jahre) wurde uns endlich ein Haus angeboten, was allen unseren Ansprüchen gerecht ist.
Lage , Ausstattung, Größe , Anzahl der Räume - alles ist genau das, wonach wir solange gesucht haben.
Es muss wirklich nichts am Haus renoviert werden, eine neue Heizung wurde erst vor 2 Jahren neu eingebaut. Das Haus ist ca. 20 Jahre alt.
Was uns nicht gefällt, dass der Preis rund 20% über dem Marktwert liegt! Und somit total überteuert. Auf der anderen Seite ist es 1 A Gegend , es werden in den nächsten 20 Jahren keine Neubaugebiete in dieser Gegend entstehen und es gibt sehr viele Interessenten die möglicherweise bereit sind noch mehr zu zahlen, daher sind alle Preisverhandlungen zwecklos. Kleiner Trost ist, dass es noch keinen Makler gibt.
Wir haben gute Konditionen der Bank bekommen , gemischter Zins Bank + KfW liegt bei 1,3% und wir haben noch eine Eigentumswohnung die nach 3 Jahren schuldenfrei ist. Die monatliche Rate inkl Zinsen liegt bei 1080€ und ist 180€ über der jetzigen Miete. Wenn aber die mögliche Mieterhöhung von 20% berücksichtigt wird, dann ist es , denke ich vergleichbar .
nach 20 Jahren haben wir trotzdem noch Schulden von 130 t. Sind dann aber schon Mitte 50. es wäre natürlich möglich diese Schulden aus Wohnungsverkauf abzulösen aber es ist auch reine Spekulation da wir nicht wissen was wir dann für die Wohnung bekommen. Aktueller Marktwert liegt zur Zeit bei 170 t. Die Wohnung kann aber aufgrund von Spekulationssteuer erst nach 3 Jahren verkauft werden.
Sollen wir zuschlagen oder nicht? Oder lieber warten bis irgendwann ein gutes Angebot kommt?
danke schon mal fürs lesen und freue mich auf eure Meinungen