Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?

4,80 Stern(e) 9 Votes
M

marvel-online

Ich stelle mal eine allgemeine Frage in der Hoffnung, dass ihr die Idee entweder komplett auseinandernehmt oder man evtl. damit arbeiten kann. Ist eher eine fixe Idee als konkrete Planung:

Wir (Ehepaar mit Kinderwunsch, aber noch ohne Kinder) würden gerne ein Einfamilienhaus auf einem relativ großen Grundstück (1000qm) bauen. Da wir für die Zukunft zwei Kinder planen, würden wir gerne dementsprechend zwei Kinderzimmer planen. Arbeitszimmer und evtl. Gästezimmer wäre zusätzlich auch schön zu haben. Von einem befreundeten Architekten kam der Vorschlag eine Einliegerwohnung in dem Einfamilienhaus unterzubringen.

Daher kam uns die Idee, das Haus eventuell im 1.OG mit Elternschlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer und Gästezimmer zu planen und im Souterrain eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, kleiner Küche und Bad zu planen und diese dann auch zu vermieten. Falls dann irgendwann Bedarf an zwei Kinderzimmern wäre, könnte man die Einliegerwohnung für AZ und Gästezimmer nutzen und in die frei gewordenen Zimmer als Kinderzimmer im 1.OG nutzen. In noch fernerer Zukunft könnte man die Einliegerwohnung evtl. wieder für jugendliche/erwachsene Kinder als separate Wohnung nutzen oder auch selbst als barrierefreien Alterswohnsitz.
Somit hätte man weder freistehende Zimmer im Neubau noch ein auf lange Sicht zu klein geplantes Haus und als Nebeneffekt ggf. zusätzliche Förderung und natürlich auch Mieteinnahmen.

Komplett bescheuerte Idee oder eventuell sinnvoll?
 
K1300S

K1300S

Die Idee, dem Nachwuchs ein eigenes Reich zu geben, ist natürlich charmant aber weit entfernt von günstig oder gar kostenlos realisierbar. Eine Einliegerwohnung muss man sich leisten können. Könnt Ihr das? Ihr solltet nicht glauben, dass das in irgendeiner Form "günstiger" wird, trotz Förderung. Na ja, und ob Ihr Fremde im Haus wohnen haben wollt oder nicht, müsst Ihr selbst wissen.
 
M

marvel-online

Die Idee, dem Nachwuchs ein eigenes Reich zu geben, ist natürlich charmant aber weit entfernt von günstig oder gar kostenlos realisierbar. Eine Einliegerwohnung muss man sich leisten können. Könnt Ihr das? Ihr solltet nicht glauben, dass das in irgendeiner Form "günstiger" wird, trotz Förderung. Na ja, und ob Ihr Fremde im Haus wohnen haben wollt oder nicht, müsst Ihr selbst wissen.
Prinzipiell wäre der Grundgedanke eher, dass man nicht zwei Zimmer für den Nachwuchs baut und erstmal Leerstehen lässt, sondern diese in der Zwischenzeit ggf. gewinnbringend zu vermieten. Das mit dem "eigenen Reich" wäre nur ein Bonus für die Zukunft >16 Jahre, wenn man wieder Zurücktauschen würde.
 
K1300S

K1300S

Finde den Fehler. Es rechnet sich nicht. Stattdessen ist es purer Luxus, dessen Investition durch "Mieteinnahmen" reduziert werden kann. Wenn Ihr Euren Kindern nichts Gutes damit tun wollt: Euch selbst tut Ihr gewiss keinen Gefallen damit. Wenn natürlich Geld im Überfluss vorhanden ist, kann man das machen. Aber dann kann man den Kindern auch gleich ein eigenes Haus bauen. ;)
 
M

marvel-online

Finde den Fehler. Es rechnet sich nicht. Stattdessen ist es purer Luxus, dessen Investition durch "Mieteinnahmen" reduziert werden kann. Wenn Ihr Euren Kindern nichts Gutes damit tun wollt: Euch selbst tut Ihr gewiss keinen Gefallen damit. Wenn natürlich Geld im Überfluss vorhanden ist, kann man das machen. Aber dann kann man den Kindern auch gleich ein eigenes Haus bauen. ;)
Ich bin verwirrt. Der einzige "Luxus" wäre ja nur eine zusätzliche kleine Küche. Die Zimmer sind ja genau die Anzahl, die wir eigentlich gerne hätten. Nur dass sie nicht bis zum zweiten Kind einfach Leerstehen. 4 Zimmer = Einliegerwohnung + Gästezimmer + AZ = 2xKZ + Gästezimmer + AZ.
Wo ist es denn dann der restliche "pure Luxus"?
 
Zuletzt aktualisiert 22.11.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4900 Themen mit insgesamt 97922 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ideen gesucht 11
2Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 180qm + Einliegerwohnung 70qm - offene Bauweise 23
3Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern 39
4Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Südhang oberhalb der Straße 14
5Grundrissentwurf Einfamilienhaus Stadtvilla mit Einliegerwohnung KFW40+ 49
6Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung 10
7Grundriss Einfamilienhaus Einliegerwohnung als 3-Parteien-Haus 69
8Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge 13
9Erste Planung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 600 m2 14
10Hausbau mit Einliegerwohnung finanziell realistisch? 29
11Einfamilienhaus ca. 185qm - Erster Entwurf - Verbesserungsvorschläge? 17
12Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 120 qm plus Wohnkeller am Hang 24
13Umbau Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus - Grundriss? 29
14Grundriss für Einfamilienhaus mit 4-5 Kinderzimmern 84
15Grundriss Doppelhaushälfte mit Gästezimmer 53
16Tipps und Ideen zum Grundriss Einfamilienhaus 136qm 11
17Grundriss Einfamilienhaus 1,5 Geschosse, Satteldach ohne Keller, 190m² 18
18Meinungen zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundrisse 54
19Grundrissplanung: Ausrichtung Einfamilienhaus und Optimierung 18
20Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bitte Tipps und Feedback 62

Oben