C
chand1986
Hallo zusammen,
heute möchte ich auch mal auf das Schwarmwissen zugreifen. Es folgt die aktuelle Lage:
Wir wohnen derzeit zur Miete. In grob 4 Jahren wollten wir das Reihenhaus meiner Eltern kaufen, da diese sich um diesen Zeitpunkt rum verkleinern möchten. Unsere jetzige Wohnung ist sowohl von den Arbeitswegen als auch vom Einkaufs- und Freizeitwert her 1A gelegen. Folglich war der Plan, zur Miete hier zu wohnen und passgenau mit dem Umzug meiner Eltern zu kündigen.
Nun hat die Eigentümerin angezeigt, die Wohnung verkaufen zu möchten. Sie wird uns per Vorkaufsrecht (steht im Mietvertrag) angeboten werden. Die Preisvorstellung liegt bei 3000€/m2, was den Wohnungsneubaupreisen unserer Gegend entspricht. Das von uns bewohnte Objekt ist von 1994 und gut in Schuss, außen wie innen.
Das Problem: Die eigentlich naheliegende Lösung, was anderes zu mieten und so zwischendurch einmal zusätzlich umzuziehen, kommt eigentlich nicht in Frage - wir sind aktuelle beide in kurz zuvor angestoßenen beruflichen Umbrüchen mit hoher Belastung, nebenher laufender Weiterbildung etc. gebunden, zusätzlich kann wegen des Raumschnitts des sehr großen Allraums ein Teil der Einrichtung mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit nicht mitziehen.
Ich sehe momentan an jeder Ecke eine Eigenkapitalvernichtung lauern, die unsere Pläne für das Haus meiner Eltern torpediert.
Ich habe mir natürlich schon eine (kurze) Liste übrig bleibender Optionen gemacht und Termine bei zwei örtlichen Banken zur Beratung, die noch anstehen. Vor allem will ich den Wert der Wohnung in den Augen der Banken kennen.
Um nicht suggestiv zu sein, nenne ich meine eigenen Gedanken erstmal nicht, sondern gebe an euch die offene Fragestellung:
Was ist hier klügeres und was unklügeres Handeln? Welche Optionen seht ihr grundsätzlich?
Ich weiß, eigentlich ist hier nur passiert, was natürlich immer passieren kann - mit einem „suboptimal“ zu nennenden Timing allerdings.
heute möchte ich auch mal auf das Schwarmwissen zugreifen. Es folgt die aktuelle Lage:
Wir wohnen derzeit zur Miete. In grob 4 Jahren wollten wir das Reihenhaus meiner Eltern kaufen, da diese sich um diesen Zeitpunkt rum verkleinern möchten. Unsere jetzige Wohnung ist sowohl von den Arbeitswegen als auch vom Einkaufs- und Freizeitwert her 1A gelegen. Folglich war der Plan, zur Miete hier zu wohnen und passgenau mit dem Umzug meiner Eltern zu kündigen.
Nun hat die Eigentümerin angezeigt, die Wohnung verkaufen zu möchten. Sie wird uns per Vorkaufsrecht (steht im Mietvertrag) angeboten werden. Die Preisvorstellung liegt bei 3000€/m2, was den Wohnungsneubaupreisen unserer Gegend entspricht. Das von uns bewohnte Objekt ist von 1994 und gut in Schuss, außen wie innen.
Das Problem: Die eigentlich naheliegende Lösung, was anderes zu mieten und so zwischendurch einmal zusätzlich umzuziehen, kommt eigentlich nicht in Frage - wir sind aktuelle beide in kurz zuvor angestoßenen beruflichen Umbrüchen mit hoher Belastung, nebenher laufender Weiterbildung etc. gebunden, zusätzlich kann wegen des Raumschnitts des sehr großen Allraums ein Teil der Einrichtung mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit nicht mitziehen.
Ich sehe momentan an jeder Ecke eine Eigenkapitalvernichtung lauern, die unsere Pläne für das Haus meiner Eltern torpediert.
Ich habe mir natürlich schon eine (kurze) Liste übrig bleibender Optionen gemacht und Termine bei zwei örtlichen Banken zur Beratung, die noch anstehen. Vor allem will ich den Wert der Wohnung in den Augen der Banken kennen.
Um nicht suggestiv zu sein, nenne ich meine eigenen Gedanken erstmal nicht, sondern gebe an euch die offene Fragestellung:
Was ist hier klügeres und was unklügeres Handeln? Welche Optionen seht ihr grundsätzlich?
Ich weiß, eigentlich ist hier nur passiert, was natürlich immer passieren kann - mit einem „suboptimal“ zu nennenden Timing allerdings.
