Herzlichen Dank für die weiteren Beiträge, insbesondere auch zur grunderwerbsteuer; hier werde ich auf jeden Fall noch einmal nachhören, ob und wie sich das vermeiden lässt, da es ja um happige Beträge geht.
Wegen den von euch angesprochenen Baunebenkosten habe ich bereits weitere Erkundigungen rausgeschickt und hoffe, hier bald schlauer zu sein.
Wo ich mich jetzt noch etwas unsicher fühle, ist die Hauspreisschätzung. mycraft, du schriebst, dass du in Berlin für einen ziemlich hohen Standard auf 1400 Euro/m2 kommst und dass die Preise aber auch regional innerhalb der Stadt (?) stark variieren. Da Ausstattung und Baufirma bei uns ja noch nicht feststehen, hoffe ich natürlich selbst auch noch auf Spielraum hier. Magst du mir eine PM zu deinen Erfahrungen schicken? Und/oder können andere bestätigen, ob für diese Gegend ein Preis unter 1500/m2 ohne kurzsichtige Qualitätseinbußen realistisch wäre? Oder wäre es auch in Berlin naiv, weniger als 1500/m2 einzuplanen?
Ich weiß, dass es letztlich auch von unseren Entscheidungen abhängt, aber als Neuling ist so etwas so schwer einzuschätzen. Ich gehe im Moment halt davon aus, dass wir kaum zu außergewöhnlicher Eigenleistung kommen werden, andererseits aber auch eher einfache Ansprüche an die Ausstattung haben...wir wollen natürlich keine Schrottqualität, brauchen aber z.B. auch keine Designerfliesen oder elektrische Rollläden etc.
Herzliche Grüße,
Kazazi
