Town & Country möchte Baukran und Transportkosten berechnen

[xMisterDx]

Ich baue auch gerade mit Town & Country und musste über die 12.000 EUR Mehrgründung gerade schmunzeln.
Unser Grundstück sah auch super gerade aus, leider ergab das Bodengutachten unbrauchbare Lehmschichten bis auf 2m unter OK Gelände... also stärkere Bodenplatte, höhere Güte der Stahlmatten und 2,5m tiefe Betonfundamente plus Bodenaustausch gegen Schotter...

27.500 EUR für Mehrgründung ;)

Unsere Maurer sind gerade dabei 36,5er Wände zu mauern. Die haben keinen Kran, der Steine-LKW setzt die Paletten direkt auf die Bodenplatte bzw. später ins OG.

PS:
Der Tiefbauer nimmt dir dann noch weitere tausender ab, z.B. für die Herstellung der Grundleitungen fürs Schmutzwasser, ggf. Zisterne (bei mir Pflicht), usw.

Nimm die Musterkalkulation und pack 10-15% oben drauf. Wenn das nicht geht, lieber lassen.

 

[HilfeHilfe]

Ich baue auch gerade mit Town & Country und musste über die 12.000 EUR Mehrgründung gerade schmunzeln.
Unser Grundstück sah auch super gerade aus, leider ergab das Bodengutachten unbrauchbare Lehmschichten bis auf 2m unter OK Gelände... also stärkere Bodenplatte, höhere Güte der Stahlmatten und 2,5m tiefe Betonfundamente plus Bodenaustausch gegen Schotter...

27.500 EUR für Mehrgründung ;)

Unsere Maurer sind gerade dabei 36,5er Wände zu mauern. Die haben keinen Kran, der Steine-LKW setzt die Paletten direkt auf die Bodenplatte bzw. später ins OG.

PS:
Der Tiefbauer nimmt dir dann noch weitere tausender ab, z.B. für die Herstellung der Grundleitungen fürs Schmutzwasser, ggf. Zisterne (bei mir Pflicht), usw.

Nimm die Musterkalkulation und pack 10-15% oben drauf. Wenn das nicht geht, lieber lassen.

Wer mit solchen günstigen Anbietern baut geht ein bewusstes Risiko ein . Die Margen ist klein , jede Zusatzarbeit wird abgerechnet . Das sollte jedem bewusst sein

 

[xMisterDx]

Wer mit solchen günstigen Anbietern baut geht ein bewusstes Risiko ein . Die Margen ist klein , jede Zusatzarbeit wird abgerechnet . Das sollte jedem bewusst sein

Was hat denn der günstige Anbieter damit zu tun, dass das Grundstück, welches ich von einem Dritten gekauft habe, keinen optimalen Baugrund bietet?

 

[Pinkiponk]

Wer mit solchen günstigen Anbietern baut geht ein bewusstes Risiko ein . Die Margen ist klein , jede Zusatzarbeit wird abgerechnet . Das sollte jedem bewusst sein

Für die Bauherren, die ausreichend Puffer einplanen, ist das aus meiner Sicht aber durchaus angenehm, weil so die Transparenz der Kosten erhöht wird und man ggf. die Zusatzarbeit in Eigenregie vergeben kann, wenn man einen verfügbaren, günstigeren beispielsweise "Kransteller" findet oder den vielleicht in der Familie hat.

Das soll aber keine Gegenrede sein, ich kann Dir durchaus zustimmen, nur mein subjektiver Blickwinkel. ;-)

Wir haben, wie ich annehme, mit keinem der günstigen Anbieter gebaut und bei uns kamen trotzdem noch Zusatzausgaben, wie beispielsweise der Mehrspartenschrank im Technikraum. Ich wusste gar nicht, dass es so etwas gibt, wofür man den braucht und dass wir ihn selbst bezahlen müssen. ;-)

 

[driver55]

Der John40 ist am Baukran gescheitert, weshalb hier am zweiten Weihnachtsfeiertag das Thema „schon durch“ war. ;)

 

[xMisterDx]

Hab das gerade nochmal nachgeschaut. Die 42er Steine wiegen im pro Stein (Länge*Breite*Höhe*Dichte) nicht mehr als ein 36,5er.
Die 36,6er sind 599mm lang, die 42er nur 499... insofern braucht es da keinen Kran.
Ich bin zugegeben kein Bauingenieur... aber ich habe noch kein Einfamilienhaus gesehen, bei dem die ganze Zeit ein Baukran aufgestellt war... völliger Nonsens?