Ja. Du findest das ideale Grundstück, auf das aber Dein Haus nicht passt. Und das ist die Regel. Was machst Du dann?
Bestellst Du jetzt einen VW Bus, in der Hoffnung, dass er ausgeliefert wird, wenn Ihr Eure geplanten Drillinge bekommt? Was, wenn es nur ein Kind wird und der Golf Kombi reicht?
Also keine Ahnung, was deine wirre Geschichte soll, aber ok.
Wenn ich ein ideales Grundstück finde, dieses vorab besprochene Haus nicht passt, wird ein anderes geplant.
Dann such Dir heute ein Haus aus, was Dir gefällt. Und wenn Du ein Grundstück findest, dass zum Haus passt, dann kaufst Du Grundstück und Haus.
Und wenn Du ein Grundstück findest, was Dir gefällt, aber nicht zum Haus passt, dann kaufst Du ein anderes Haus zum Grundstück.
Welchen Vorteil hat es, wenn Du Dir jetzt schon ein Haus ans Bein bindest? Gar keinen.
Ich sehe hier den Vorteil, dass ich bei der Grundstückssuche unterstützt werde. Ich erhoffe mir durch die "Partnerschaft" mehr Möglichkeiten zu erhalten. Allkauf Haus ist ja mit mehreren Maklern vernetzt etc.
Deshalb auch dieser Post hier und meine Fragen...
Ich "kaufe" das Haus ja erst wenn ich ein Grundstück einbringe... so lange kein Grundstück da ist, wird Allkauf Haus auch nicht tätig.. gibt es nach den z.B. genannten 10 Monaten kein Grundstück und ich trete zurück, wars das halt
Gegenfrage:
was hat Allkauf Haus denn davon? Ja sicher, die Hoffnung , dass wir irgendeinen Fehler machen. Ähnlich Sky, Vodafone etc. die immer darauf hoffen, dass meine seine 24 monatige Kündigungsfrist vergisst und dann einen teuren Vertrag an der Backe hat.
Hier habe ich aber ein Rücktrittsrecht.. kein Kündigungsrecht...
Bin da voll bei
@WilderSueden Erst Grundstück, dann Haus. Im Forum gibt es nicht wenige Beiträge, wo der Vertrag unterschrieben ist und man jetzt am Fliegenfänger hängt.
Im Rücktrittsrecht steht auch, dass das Grundstück "mit dem geplanten Haus bebaut werden KANN" ... es steht nichts davon, dass die das Grundstück nicht gefallen muss ...
§346 sagt auch, dass erhaltene Leistungen ggfs. vergütet werden müssen ...
Ich weiß, Spitzfindigkeiten ... in meinem Job mache ich Verträge über hunderte von Seiten, davon sind 95% für Spitzfindigkeiten und den Fall dass es nicht so läuft wie geplant ...
Ich wäre vorsichtig und rate zu anwaltlicher Beratung.
Deswegen war ja auch meine Frage hier, übersehe ich etwas... Aus einigen Posts aus dem Internet ging hervor, dass Leute Grundstücke halt nicht haben wollten, weil sie Ihnen nicht gefallen haben... Genau so wurde uns es auch von Allkauf Haus gesagt. Wenn das Grundstück zu teuer ist, zu weit weg, nicht gefällt etc. müssen wir es nicht kaufen... Ich weiß.. sagen kann mal viel etc... deswegen frage ich hier aber auch nach eventuellen Erfahrungen
Das mit dem §346 habe ich auch angesprochen bzgl. der Kosten und Leistungen erstatten... Antwort war: Allkauf Haus macht doch gar nichts... was soll dann vergütet werden?
Da musst du ganz genau ins Kleingedruckte schauen. In der Regel hast du bei solchen Konstrukten nicht die Möglichkeit alle angebotenen Grundstücke abzulehnen
Wie oben geschrieben...Aussage ist ich MUSS gar kein Grundstück annehmen, wenn es nicht gefällt. Ich sehe auch nirgends, dass da etwas genaueres steht.... Kernaussage ist, wenn ich kein Grundstück präsentieren kann, kann Allkauf Haus auch nicht bauen...
Ich kann ja schlecht gezwungen werden irgendein x beliebiges Grundstück zu kaufen...
Die Eigenheiten eines Grundstückes übersteigen nicht selten die Fähigkeiten eines Fertighausanbieters. Was machst Du z.B., wenn Du ein schönes Hanggrundstück findest? Meines Wissens bietet keiner der Fertighausanbieter dafür sinnvolle Varianten an.
Die Frage ist eher, warum man bei Allkauf Haus & Co. vorab unterschreiben sollte? Die Hoffnung, in umkämpften Gebieten eher an ein Grundstück zu kommen, ist imho leider Illusion
Ein Hang Grundstück würde ich auch, abgesehen von Allkauf Haus, niemals in Betracht ziehen..
Wie oben auch geschrieben... ich erhoffe mir bei diesem Hausvertrag mit Rücktrittsrecht eigentlich nur eine erhöhte Chance ein Grundstück zu finden...
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Nun gut... den allgemeinen Tenor hier verstehe ich. Und die ganzen genannten Bedenken habe/hatte ich ja auch.
Deshalb das ausführliche Gespräch gestern mit dem Berater von Allkauf Haus.
Ich glaube es kommt nicht ganz klar rüber, dass wir hier mehr oder weniger zwei Paar Schuhe haben:
Allkauf Haus, die ein Haus hinstellen und mit der Arbeit beginnen (z.B. einen Architekten rausschicken etc.) WENN ich ein Grundstück parat habe...
Die andere Partei -ICH + Makler etc. - die ein Grundstück suchen...
