Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

[nordanney]

Sicher, 1000 Euro ist schon hoch gegriffen. aber doch bei vielen zur Realität geworden.

Sag ich ja - beim energetischen GAU.

Aber Dir ist schon klar, dass wir hier über Neubauten sprechen? Oder ist das an Dir vorbei gegangen?

300 euro für Strom ... im Monat ist bei vielen Hausbesitzern mittlerweile Realität geworden.

Nee, is klar. Das wird selbst mit Nachtspeicher schon schwer, denn das sind 14-15.000 kWh Strom aktuell.

Komm mal bitte wieder runter und in der Realität an.

 

[Buchsbaum066]

Nee, is klar. Das wird selbst mit Nachtspeicher schon schwer, denn das sind 14-15.000 kWh Strom aktuell.

Es sind natürlich nicht alle so clever wie du und viele andere hier die jedes Jahr ihren Stromanbieter wechseln.
die meisten Stromkunden hängen halt im Grundversorgertarif drin. Bei mir jetzt, dass kann jeder nachlesen aktuell mit einem Preis von 52 Cent je kWh. Das sind im Monat etwa 500 kWh oder 300 Euro Stromkosten.

Guter Durchschnitt eines Einfamilienhauses. Ich hatte vor meiner Photovoltaik einen Jahresverbrauch zwischen 5 - 6000 kWh Strom ohne Heizung.
Aber wie gesagt, hier im Forum sind ja fast nur die Sparfüchse unterwegs. Mittlerweile bin ich dank Photovoltaik Speicher auf 1300 - 1500 kWh runter.

Der allseits beliebte Finanzberater Dr. Klein rechnet ja auch sowas rein.

Ausgehend dieser Faustregel belaufen sich die Nebenkosten beispielsweise für ein Haus mit einer Fläche von 150 m² auf 600 € pro Monat. Addieren Sie hier noch den 1 € pro m² als Rücklage, kommen Sie auf insgesamt 750 € pro Monat.

Nun nimmt man noch paar Extrakosten oder regionale Preisspitzen rein oder etwas mehr Rücklagenbildung ist man ganz schnell bei 1000 Euro. Ich habe mir die Zahlen ja nicht ausgedacht.

 

[Prager91]

Es sind natürlich nicht alle so clever wie du und viele andere hier die jedes Jahr ihren Stromanbieter wechseln.
die meisten Stromkunden hängen halt im Grundversorgertarif drin. Bei mir jetzt, dass kann jeder nachlesen aktuell mit einem Preis von 52 Cent je kWh. Das sind im Monat etwa 500 kWh oder 300 Euro Stromkosten.

Guter Durchschnitt eines Einfamilienhauses. Ich hatte vor meiner Photovoltaik einen Jahresverbrauch zwischen 5 - 6000 kWh Strom ohne Heizung.
Aber wie gesagt, hier im Forum sind ja fast nur die Sparfüchse unterwegs. Mittlerweile bin ich dank Photovoltaik Speicher auf 1300 - 1500 kWh runter.

Der allseits beliebte Finanzeberater Dr. Klein rechnet ja auch sowas rein.

Ausgehend dieser Faustregel belaufen sich die Nebenkosten beispielsweise für ein Haus mit einer Fläche von 150 m² auf 600 € pro Monat. Addieren Sie hier noch den 1 € pro m² als Rücklage, kommen Sie auf insgesamt 750 € pro Monat.

Nun nimmt man noch paar Extrakosten oder regionale Preisspitzen rein oder etwas mehr Rücklagenbildung ist man ganz schnell bei 1000 Euro. Ich habe mir die Zahlen ja nicht ausgedacht.

Ich zitiere unseren Ministerpräsident: "nein nein nein nein nein nein"

 

[nordanney]

die meisten Stromkunden hängen halt im Grundversorgertarif drin. Bei mir jetzt, dass kann jeder nachlesen aktuell mit einem Preis von 52 Cent je kWh. Das sind im Monat etwa 500 kWh oder 300 Euro Stromkosten.

Und weil es Menschen gibt, die im Grundtarif hängen, rechnest Du das einfach mal um auf alle Menschen. Bei mir bietet der Grundversorger übrigens für 38 Cent an.

Guter Durchschnitt eines Einfamilienhauses. Ich hatte vor meiner Photovoltaik einen Jahresverbrauch zwischen 5 - 6000 kWh Strom ohne Heizung.

Dann bist Du aber weit weg vom Durchschnitt. Denn der echte Durchschnitt für Strom liegt bei +/- 3.000kWh für die Durchschnittsfamilie. Wie kann man so viel verbrauchen? Nehmen wir mal sieben Räume im Haus mit je 20 Watt Licht zu 8 Stunden am Tag. Das sind 400kWh für Festbeleuchtung, da ist Weihnachten etc. mit abgearbeitet. Dann der Durchschnittskühlschrank mit Gefrierfach: 250kWh. 3x die Woche Wäsche waschen: 150kWh. Kochen, TV etc. kommen noch dazu.

Wie zum Henker kann man 5-6.000kWh Strom verbrauchen, wenn keine WP dabei ist? Du bist echt krank...

Selbst mit Homeoffice (zwei Rechner), Doppelwasserbett und eAuto verbrauche ich nur 10.000kWh Strom im Jahr. Inklusive Heizung.

Aber wie gesagt, hier im Forum sind ja fast nur die Sparfüchse unterwegs.

Nein, hier sind zum Glück ganz viele normale und durchschnittliche Menschen unterwegs. Die bist einfach nicht normal.

Der allseits beliebte Finanzeberater Dr. Klein

sagt selbst: "Die genaue Höhe der laufenden Nebenkosten für ein Haus hängt vom jeweiligen Einzelfall ab. Allgemein müssen Sie bei einem Einfamilienhaus mit circa 400 bis 600 € pro Monat an Betriebskosten rechnen."

Hmm. Das sind wir mit 400€ beim Neubau doch gar nicht schlecht dabei, denn die Heizkosten machen immer einen großen Teil beim Altbau aus (daher auch die 600€).

 

[Altai]

Wie hoch ist die Rate in Relation zu deinem Gehalt denn? Ich drück dir die Daumen, dass bald eine deftige Gehaltserhöhung reinflattert! Warst du schon alleine als du gebaut hast? Und wie kam es das die Rate dann doch so viel höher war?

Ich habe 30% Rate. Und am Ende hat bei mir auch das Geld nicht gereicht, deshalb musste ich nachfinanzieren. Wie gesagt, 200€, die ich nicht eingeplant hatte.
Gehaltserhöhung naja, werde nach TVL bezahlt, das ist solide, aber deutliche Erhöhungen erwarte ich nicht mehr. Habe auch Stufe 6 erreicht, da tut sich auch nichts mehr.

Es geht uns gut, da muss auch keiner hoffen, dass es für uns gut ausgeht . Jedenfalls solange ich gesund bleibe...

Nebenkosten etwa 200€ für Gas, Strom, Müll, Grundsteuer. Heizungswartung und Gebäudeversicherung extra, 160 und 300€ jährlich. Ich lege mittlerweile 1€/qm im Monat für die Instandhaltung zurück, das erscheint das mindeste.

 

[Asuni]

Hat ja auch nicht jeder eine Wärmepumpe mit Photovoltaik Anlage. 300 Euro für Strom und 300 Euro für Gas im Monat ist bei vielen Hausbesitzern mittlerweile Realität geworden.

Wir wohnen im Altbau von 1935 ohne WP und ohne Photovoltaikanlage, allerdings gut gedämmt. Ich weiß nicht, was man tun muss, um für 300 EUR Strom im Monat zu verbrauchen und zu bezahlen, denn wir haben vielleicht ein Drittel davon (mit normalen Verbrauchern) und Gas zahlen wir auch knapp 120 EUR im Monat.
Die angegebenen Werte sind entweder das Resultat ungünstiger Verträge und/oder absolut gedankenlosen Verbrauchs bzw. einfach maßlos übertrieben.