Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

[ypg]

Oder sollten wir warten, bis andere Angebote abgegeben wurden?

Andere haben aber nun mal nichts mit der Wertgrundlage zu tun, wie stellst Du Dir das vor? Meinst Du, Du erfährst es am runden Tisch mit anderen Interessierten und könnt Euch absprechen?
Wenn Du abwartest, steht irgendwann früher oder später das „Reserviert“ in der Annonce.

aber es gibt sehr viel zu tun, was den Preis nicht rechtfertigt

Kosmetische Dinge werden gar nicht in einer Preisfindung einbezogen. Das Haus hat 50 Jahre gelebt!
Wem kosmetische Dinge auffallen, der muss sich ein jüngeres Haus kaufen oder selbst bauen.

Gebrauchtimmobilien messen sich selten daran, was in Augen der Käufer noch gemacht werden muss, sondern an dem, was vorhanden ist, nämlich Grundstücksgröße, Lage und (noch) nutzbare Wohnfläche sowie der regionale Markt.

Das Haus gefällt uns sehr gut, aber meiner Meinung nach viel zu hoch angesetzt ist.

Deine Meinung. Der nächste empfindet es als Schnapper, weil ihm vieles gefällt und er schon länger auf der Suche ist.
Deshalb muss man sich selbst mit dem Preis auseinander setzen, ob das Haus es für sich wert ist. Oder pokern und die Erfahrung daraus ziehen.
Stell doch mal die ID-Nummer des Portales rein. Oder gibt es kein Exposé, nur Mundpropaganda?

 

[Prostore]

Es gibt aktuell nichts, wie schon erwähnt, es läuft alles ohne Makler und anzeige im netz.

 

[Schrauberlani]

Wart ihr schon bei der Bank und habt gefragt, was sie zum Objekt und Kaufpreis sagen ?

Oder habt ihr den Geldkoffer?
In dem Fall würde ich mein Limit setzen, nicht mitbieten und würde kaufen, was mir gefällt und zu dem Preis, mit dem ich nachher leben kann.

 

[Prostore]

Die Bank würde es uns finanzieren, aber den Geldkoffer haben wir leider noch nicht gefunden.
Wir haben uns nebenbei nochmal informiert, und in Anbetracht dessen, dass das Haus nicht gedämmt ist, die Heizung erneuert werden muss, die Regenwassernutzungsanlage erst umgebaut werden muss, um sie überhaupt nutzen zu können, sowie wichtige zeitgemäße Modernisierungen notwendig sind, sind 420k in Ordnung.
Natürlich würde das jeder anders handhaben, aber bei Raten von 2600 Euro macht man sich schon verstärkt Gedanken, was in kürzester Zeit im Haus noch ansteht und was erst mal auf der Strecke bleiben kann.


Vielen Dank für die ganze Hilfestellung!

 

[nordanney]

Wir haben uns nebenbei nochmal informiert, und in Anbetracht dessen, dass das Haus nicht gedämmt ist, die Heizung erneuert werden muss, die Regenwassernutzungsanlage erst umgebaut werden muss, um sie überhaupt nutzen zu können, sowie wichtige zeitgemäße Modernisierungen notwendig sind, sind 420k in Ordnung.

Dann mal die Frage, was Ihr investieren wollt? Aber bei T€ 650-700 Darlehen wollt Ihr das Haus wohl auf links drehen.

 

[Prostore]

Maximal nochmal 100k, alles über 500k ist sonst nicht mehr bezahlbar. Wenn man sich mit dem Haus seine Freizeitaktivitäten nicht mehr leisten kann und nur noch für das Haus arbeitet und nichts kaputt gehen darf, wird es uninteressant.