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nordanney
Weil das Geld mit dem Grundstücksverkauf / den im Kaufvertrag genannten Kosten verdient wird. Läuft es beim Bau nicht rund, meldet der GU spontan Insolvenz an, hat aber schon sein Geld verdient.Eventuell spiegelt die Aufteilung im Kaufvertrag nicht die reelle Grundstückskosten wieder…Warum auch immer…
Verkäufer des Grundstücks und GU sind verschiedene Firmen aber das Ganze word ja als ein Projekt verkauft…
Die machen halt "echtes" Bauträgergeschäft.Von dem Deutschen Rheinhaus gibt es wenige km weiter von dem uns interessierten Projekt auch was grad im Bau, ab 355.000 ohne Bodenbeläge/Malerarbeiten/Sanitär, KFW55 ohne PV und Zusatzkosten ca. 20.000 für Stellplätze.
Grundstückspreise dürften vergleichbar sein….