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Hmm. Kann man denn bei einer GF Zahl von "nichts" ein halbes Geschoss mit Gauben aufsetzen (statt Bungalow 1,5 Geschosser)? Das waere natuerlich super. Aber ja: preislich wird es sehr haarig (bis unmoeglich). Es wuerden nur 530k€ von unserem Budget bleiben. Der Blick und der Garten sind dennoch fantastisch...
Richtig vermutet - bin neu... Aber das hoere ich gern! Vielen Dank fuer den sehr hilfreichen Input!Wir werden uns mal an einen Architekten wenden.
Darfst Du aber nicht (ohne Scherz)
Sorry, aber Du verwurschtelst Dich mit den Optionen. Wenn Du keinen Hang hast bzw keinen nennenswerten, dann musst Du Dein „Haus mit Keller“ entsprechend so hoch bauen, dass der Keller als Aufenthaltsraum und -ebene die entsprechenden Voraussetzungen hat (Fenster, Deckenhöhe) Aber auch dann wird aus einem Keller ein Vollgeschoss. Und aus einem Bungalow ein Haus mit Barriere, weil Stufen vor der Tür.
Die GFZ bezieht sich auf Wohnfläche von Vollgeschossen. Dachausbauten kann man machen, zählt aber, wenn kein VG, nicht dazu.
Nein, kein Problem. Es fehlen zwar Angaben aus der Nutzungsschablone und vor allem die Bezugshöhe, aber ich sehe hier keine Schwierigkeiten. Ihr könnt sowohl das genannte Modell als Inspiration verwenden und entsprechend anpassen als auch bei den "üblichen Verdächtigen" (siehe Forensuche mit dem Stichwort "übliche Verdächtige" Brale / Hildmann Traumhaus / Tecklenburg / Weisenburger / Wengerter / Werner) nachschauen, daß die den benötigten Haustyp hundertfach bauen, häufig auch ohne Keller (Grundrisse siehe dort, sehr ähnlich dem Cityline 2, jedoch mit wie hier gefordert traufständigem Satteldach in meist 35 oder 38 Grad Dachneigung. Bei drei Kindern schlafen die Eltern im Dachstudio und der Abstellraum über dem Bad wird ihr Elternbad. Diese Modelle sind häufig 12 bis 12,5 m tief und hier m.E. voll als "Vorlage" geeignet. Ich sehe Euch als genau die Zielgruppe solcher Modelle. Das "Problem" blickt also auf eine reichhaltige Palette an Lösungen (auch wenn sie sich voneinander nur marginal unterscheiden). Einen Keller sieht die 11ant Kellerregel (siehe extern "Mit oder ohne Keller: eine Regel als Entscheidungswerkzeug") hier als Luxus, aber er entspannt natürlich die Haustechnik- und Abstellraumsituation. Der Goalkeeperthread https://www.hausbau-forum.de/threads/reihenendhaus-mit-gue-in-eigenregie-bauen.31198/) darf hier endlich einmal nicht als Gruselgeschichte über schildbürgermeisterlichen Reihenhausbau, sondern als Beispiel für einen ebenfalls hier verwendbares Inspirationsentwurf herhalten (was mich trotz strengstens verbotener Satzzeichenemoticons freut).
