Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?

4,60 Stern(e) 7 Votes
T

trose69

Ich kann mir diese nur scheinbar freistehende Doppelhaushälfte sehr gut vorstellen, da sie vermutlich nur ein abgesetzter dritter Zwilling zu den direkt danaben stehenden Doppelhaushälfte werden wird (im Bebauungsplanausschnitt sehe ich allerdings weder Knödellinien noch klar erkennbare Nutzungsschablonenzuordnungen).
Alles klar. Ich hatte bisher vermutet, dass "halbe Doppelhaushälfte-Tuerme" so nicht haeufig gebaut werden wuerden. Aber es macht natuerlich Sinn, in diesem Umfeld die Bauten anzupassen. Ich werde mal mit dem Bauamt sprechen.
 
S

Schorsch_baut

Inspiration kannst Du Dir doch überall im Netz suchen.
Z.B. für ein Vollgeschoss im OG (komplettes DG dann Schlaf-/Arbeit, EG klassisch Wohnen/Essen/Hausanschluss). Und das auf 6x9m. Machst Du aus Bad 1 ein kleines Arbeitszimmer oder den Hausanschluss-/Heizungsraum, bekommst Du noch mehr Platz im DG/EG)
Anhang anzeigen 87956
Das ist aber auch ein Gruselgrundriss, der vom Bauen abschreckt. Wer denkt sich sop etwas aus? Sind das 40 cm zwischen Waschbecken und Ecke im Durchgang? Und kaum 2 m Schrank für die Eltern? Und das Kinderzimmer, wie eine billige Koje auf einem Kreuzfahrtschiff?
 
T

trose69

Inspiration kannst Du Dir doch überall im Netz suchen.
Z.B. für ein Vollgeschoss im OG (komplettes DG dann Schlaf-/Arbeit, EG klassisch Wohnen/Essen/Hausanschluss). Und das auf 6x9m. Machst Du aus Bad 1 ein kleines Arbeitszimmer oder den Hausanschluss-/Heizungsraum, bekommst Du noch mehr Platz im DG/EG)
Ja - so wuerde das gut passen (Eltern incl. Arbeit im hellen Dach). Am liebsten natuerlich in der Tat ohne Keller. Da muessen wir noch Stauraum rauskitzeln (bzw. Marie Kondo beim Umzug helfen lassen).
 
N

nordanney

Das ist aber auch ein Gruselgrundriss, der vom Bauen abschreckt.
Nein, ein üblicher Doppelhaushälfte-Grundriss für Familien mit beschränktem Budget und/oder kleinen Grundstücken.

Genau die von Dir gemachte Aussage ist die Basis dafür, dass es am Stammtisch heißt, dass sich niemand mehr ein Haus leisten kann. Das ist Raumausnutzung und soll keinen Schönheitspreis gewinnen. In solchen Grundrissen wohnen übrigens auch Millionen Mieter als Wohnung. Das funktioniert sehr gut.
 
11ant

11ant

Alles klar. Ich hatte bisher vermutet, dass "halbe Doppelhaushälfte-Tuerme" so nicht haeufig gebaut werden wuerden. Aber es macht natuerlich Sinn, in diesem Umfeld die Bauten anzupassen. Ich werde mal mit dem Bauamt sprechen.
Mit dem Bauamt zu sprechen wird da nicht nötig sein (da der Plan diesbezüglich klar ist und keine Befreiungen erfordert) und insofern wenig Sinn machen, wie die Nachbarn diejenigen sein werden, mit denen da zu sprechen ist (und das Bauamt nur denen Eure Kontaktdaten geben darf, nicht jedoch umgekehrt). Vernetzt Euch selbst, das ist nicht schwer.
Das ist aber auch ein Gruselgrundriss, der vom Bauen abschreckt. Wer denkt sich sop etwas aus? Sind das 40 cm zwischen Waschbecken und Ecke im Durchgang? Und kaum 2 m Schrank für die Eltern? Und das Kinderzimmer, wie eine billige Koje auf einem Kreuzfahrtschiff?
Bei den üblichen Verdächtigen ist das - deshalb ähneln sich die Modelle ja so stark - bewährt ausgetüftelt. Das Schönste für die Kinder sind außer alterspassenden Spielkameraden in derselben Straße nicht zuletzt Eltern, denen nicht der Kapitaldienst für ein stylishes Neuschwanstein schlaflose Nächte garantiert. Was Jürgen Rüttgers mal schön platt mit "Kinder statt Inder" betitelt hat, benötigt essentiell Wohneigentumsbauunternehmen mit Angeboten für die Familien, die den Wohlstand der Rentner sichern. Von einer Handvoll Geissens kann eine Volkswirtschaft nicht leben. 140 qm für eine fünfköpfige Familie sind kein "(a)sozialer Wohnungsbau", sondern Brot & Butter Architektur für Jedermanns. Tragbare Wohnkosten und goldene Wasserhähne sind "natürliche Feinde" voneinander.
 
T

trose69

... Brot & Butter Architektur für Jedermanns. Tragbare Wohnkosten und goldene Wasserhähne sind "natürliche Feinde" voneinander.
Wir hofffen auf ca. 160/170 zu kommen. Bei letzterem sind wir dann bei 800k€ (Grundstück + 3500´/m2) und einem Kapitaldienst von ca. 4000€ im Monat. Nur so als Kontext zur Diskussion.
 
Zuletzt aktualisiert 24.11.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2398 Themen mit insgesamt 83122 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Haftungsfrage Nachbesserung Brandschutz bei Doppelhaushälfte 11
2Breite Doppelhaushälfte mit Vorbau das eigentlich ein Einfamilienhaus werden sollte 27
3Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten? 53
4Schätzung Gesamtkosten Doppelhaushälfte 10
5Grundriss-Feedback: Doppelhaushälfte für 4-köpfige Familie, selbstgeplant 24
6Einschätzung Renovierungsaufwand Doppelhaushälfte BJ1990 WEG geführt 16
7Planung Wohnraum & Küche eines Doppelhaushälfte in Nürnberg 13
8Erster Grundrissentwurf Doppelhaushälfte 90m² Grundfläche 15
9Baukosten Rhein-Neckar-Kreis Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte 20
10Grundriss-Planung Doppelhaushälfte, Erdgeschoss Einschätzung 20
11Doppelhaushälfte alleine bauen? 43
12realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn) 21
13Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch 25
14Geplante Doppelhaushälfte für 5-köpfige Familie 14
15Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren? 14
16Probleme Bauamt - Mangelhaftes Grundstück gekauft 56
17Grundrissoptimierung Doppelhaushälfte auf 380qm Handtuch 13
18Neubau eines Doppelhaushälfte Vollkeller mit Abriss 19
19Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - realistisch und machbar? 14
20Rat für eine Doppelhaushälfte 19

Oben