Hallo Slipknot,
vielleicht kann dir die roteweste ein wenig helfen. Lustigerweise sind wir vor etwa einem Monat mit unserer Entwurfsplanung fertig geworden. Ich überlege, ob ich den Grundriss hier poste, da ich in dem Zuge auf meinen Baublog hinweisen wollte.
Wir hatten vergleichbare Anforderungen: zwei Vollgeschosse, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, Technikraum, Garage am Haus. Unser Preislimit liegt bei 700k. Beim Grundstück hatten wir allerdings weniger Glück als ihr. Mit über 800 m² könnt ihr das Haus stellen, wie ihr wollt. Ich würde es zwar so weit wie möglich nördlich platzieren (vom Plan her), aber vielleicht mögt ihr ja eine kleine Nordterrasse für den heißen Sommer. Wer hat, der kann.
Zu eurem Grundriss:
- Zunächst einmal: Schöner Entwurf! Die nachfolgenden Punkte sind nur Details.
- Am Wichtigsten: Es geht auch kleiner! Wir haben mit 174 m² geplant und haben ähnliche Größen für die Kinder- und das Arbeitszimmer sowie den Wohn-Ess-Koch-Bereich. Gerade wenn du das Gefühl hast, dass es eng wird mit dem Budget: Es geht auch etwa 15 m² kleiner. Wir haben sogar noch einen Waschraum oben untergebracht. Bei Interesse am Entwurf einfach melden.
- Platzverschwender sind: Gäste-WC (geht etwas kleiner) und Speisekammer (die würde ich weglassen). Stattdessen könnte man versuchen, die Küche etwas mehr über ein L zu organisieren. Muss man aber schauen, ob das den Entwurf nicht komplett zerreißt.
- Flur/Eingang passt von den Stellflächen her. Mir persönlich ist er etwas zu schlauchförmig. Ein ähnliches Problem haben wir auch bei unserem Entwurf. Trotzdem habe ich das Gefühl, dass man da unten noch ein paar Quadratmeter rausholen könnte.
- Wenn man reinkommt, steht man vor einer geschlossenen Tür in zwei Meter Entfernung. Das würde mir persönlich nicht gefallen.
- Oben passt es soweit. Ich finde den Weg im Waschzimmer zu den Waschbecken nicht ideal. Ich mag es, wenn man reinkommt und direkt auf das Waschbecken zuläuft.
- Ansonsten müsste man oben anpassen, wenn man unten verkleinert. Eine Ankleide halte ich für unnötig, und der Flur könnte ebenfalls etwas kleiner sein. Bei 200 m² passt es aber insgesamt.
- Die Garage würde ich als Flachdach ausführen. 6x9 m ist das Standardmaß für eine Betonfertiggarage. Wir haben erste Angebote zwischen 35k und 40k bekommen. In Holzständerbauweise mit Satteldach sind wir locker bei über 60k.
- Die Außenansichten sind ganz gefällig. Der Norden ist mir von den Fenstern her aber etwas zu unruhig.
Das war’s erstmal. Ich hoffe, ich konnte helfen!
