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Und so wäre dann eher das normale "sehr flache" Satteldach mit Regenrinnen sichtbar an den Traufseiten.

Wie kann ich mir denn so eine "innenseitige Regenrinne" vorstellen? In meiner gezeichneten Skizze würde man von außen (Straßenseite) ein leichtes Satteldach sehen. Hättest du es dir so vorgestellt oder die Attika höher gezogen, damit man von der Straßenseite ein flaches Dach erahnt?

Ah, danke für deine Erläuterung. Ggf. hat der Zimmermann Selbiges gemeint. Und der wäre auch nicht nur für das Dach zuständig, sondern für das ganze Haus mit Massivholzwänden (wenn finanziell machbar). Und die Attika würdest du in dem Fall, sagen wir mal 10cm hoch machen und entlang des Gefälles...

Tatsächlich hatte ich vorhin ein Telefonat mit einer Zimmerei und die hatten ebenfalls ein sehr flaches Satteldach wie in deiner Zeichnung vorgeschlagen und das Dach dann mit Sandwichpaneelen belegt. Das hätte den Vorteil, dass es am geringsten auftragen würde und sollte man es ohne Attika...

Das hatten wir leider nicht zu entscheiden. Südlich von unserem Grundstück gibt es noch ein recht großes Steilhanggrundstück was nur von oben erschlossen werden kann. Deswegen hatte die Stadt wahrscheinlich diesen Teil eingefordert um dann später ggf einen kleinen Weg/Straße zu dem Grundstück zu...

@hanghaus2023 (siehe Bild) Genau, das ist das Gefälle. Was meinst du mit den Mauern? Links neben uns 3163/12 bauen wahrscheinlich Freunde. Rechts gehört der Stadt und wird erstmal noch nicht bebaut.

Du meinst in etwa sowas? Wären die Entwässerungspunkte in etwa wie eingezeichnet (rot)?

Das ist genau der Punkt... ich weiß nicht, wie sowas dann aussieht. Vor allem, da ja noch begrünt werden muss und zusätzlich eine PV aufgeständert. Ist ja in BW Pflicht. Aber verstehe, was du meinst. Von außen würde das dann wie ein sehr flaches Satteldach aussehen. Mit nach hinten laufen meinst...

Genau, Attika ist nicht explizit vorgeschrieben, deswegen hatte ich auch nochmal den Punkt mit einem Dachrandabschluss. Das wäre von der Aufbauhöhe wahrscheinlich am niedrigsten. Kann man bei so einem Abschluss denn begrünen oder ist dafür eine Attika notwendig. Denn begrünt sollen die...

@hanghaus2023 Vom Balkon würde es runter in den Garten gehen (so geplant). Vom Budget... ich habe bereits mehrere Angebote für so ein Haus am Hang mit ca. 155m² Wohnfläche EG/OG inkl. Wohn-/Nutzkeller für ca. 550k€+- schlüsselfertig. GALA-Bauer hat den Garten/Einfahrt/etc. ebenfalls kalkuliert...

Danke @hanghaus2023 für die Dachvarianten. Welche wäre denn deiner Meinung nach die günstigste und "wartungsfreiste"? Ich nehme mal an die max. Lösung mit 5° Gefälle oder? Da ist dann aber wahrscheinlich das Thema Grenzabstand am problematischsten, weil die 6,5m von Straßenseite aus müsste man...

Hi, sorry, ja ich sehe schon, dass da ein paar Infos fehlen. Das Gebäude wird tatsächlich 3 Stockwerke haben. Bei mir waren Stockwerke im Kopf "ab Keller" verortet und nicht inkl. Keller. Also geplant ist ein südseitig und teils west-/ostseitig freiliegender Keller, wie auf dem gezeichneten Bild...

Vielen Dank @11ant , @ypg . Habe gerade gesehen, dass es meine anderen Bilder gar nicht angefügt hat. Die fehlen natürlich als Bezug. Im Bebauungsplan steht: "Höhe baulicher Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 Baugesetzbuch i. V. m. § 18 Baugesetzbuch) Die Höhe baulicher Anlagen wird entsprechend den...

Hi zusammen, wir sind gerade beim Kauf eines Grundstücks mit Hang. Das Grundstück ist etwa 27,5m lang und hat von Straße bis zum untersten Punkt etwa 4m Höhenunterschied. Das Kellergeschoss wird südseitig frei liegen und der südseitige Teil als "Wohnraum" genutzt. Laut Bebauungsplan (siehe Bild)...

Super, viele Dank schon mal an all die Antworten. Also alles wohl recht üblich das freut mich.

Zum Beispiel: Nachvermarkungskosten oder Setzen der Grenzsteine. Ist sowas nicht eigentlich schon gegeben bei einem erschlossenen Grundstück. Und was meinen die mit Kosten für Hausanschluss (Wasser), Stromanschluss, Telekommunikation, Breitband... Das anschließen vom Versorger beim Hausbau...

Hi zusammen, wir stehen kurz vor der Vertragsunterschrift für ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Das Grundstück wird ab September erschlossen. Bisher ging ich davon aus, dass wir mit unserem abgegebenen Gebot den Preis für ein am Ende vollerschlossenes Grundstück zahlen. Im Vorvertrag der...