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@Unsure ich kann seit einer Woche nicht schlafen, da ja eventuell was besseres kommt. Der Notartermin ist zum Glück bald.

Wie sieht der Markt aus? Was zahlt man für vergleichbare Mietwohnungen? Bitte €/qm angeben. Wenn man noch die Stadt wüsste könnte man sich den Markt anschauen. Wie groß ist die Wohnung?

Welche Gegend ca und welche qm Zahl? Klingt ja ganz nett wenn du Penthouse magst.

Ich habe auch keinen Abstellraum! Dafür wird die Küche großzügig designed. Bügelbrett usw dann in einen Schrank. Gäste-WC würde ich schon nehmen. Waschmaschine und Trockner sind im Waschraum trotz EG.

Sie fände es auch super, so Wohnung ist jetzt mit Anzahlung verbindlich reserviert. Notartermin folgt dann bald. Vielen Dank für den guten Input!

Du müsstest auch der Erstkäufer sein oder? Sobald Wohnungen verkauft wurden wird es schwer.

@Unsure Baubeschreibung liegt meist dabei. Die habe ich kurz überflogen, abgeglichen und mit Verwandten besprochen. Bei der Anzahl der Steckdosen gibt es eine DIN-Norm die angibt wie viele Steckdosen welche Ausstattungsqualität widerspiegelt. Wichtig ist auch wie werden Sonderwünsche gehandhabt...

Ein paar Punkte habe ich Schin geklärt: Verwalter ist leider schon bestimmt Geringe Rücklagen werden gebildet Sind bis jetzt nur Selbstnutzer Wasseranschluss und Steckdose außen vorhanden Markise extra erlaubt In jedem Kellerraum liegt Strom auf den Zähler der jeweiligen Wohnung Ethernet, Strom...

Kein Problem gehe da nicht in die Verteidigung. Ich verstehe dich vollkommen. Das liegt leider an dem extremem Verkäufermarkt. Mann kann sich noch ewig aufregen ändern wird sich leider kaum was. An den Preisen sind aber teils auch die Komunen schuld, denn Grundstückspreise direkt von der Stadt...

Richtig man legt ne halbe Millionen für eine Wohnung hin, aber ein Haus als Alternative kostet sicherlich 200k mehr und ist halt leider nicht drin. Bevor ich aber nich weniger Rechte als Mieter habe kaufe ich lieber was. So lange du nicht das Haus umbaust ist ja alles ok mit einer WEG.

Klar könnte auch nach Freiamt aber die Fahrt will ich mir nicht antun, will schon zentral Wohnen und bin hier verwurzelt. Auch weiter weg Ist es inzwischen sehr teuer. Gibt drumrum außer Freiamt wirklich keinen Ort der günstig wäre. Alle neuen Projekte sind sogar teurer. Bin eigentlich sehr...

Deutschlandweit gesehen teuer definitiv! Verglichen mit anderen Neubauprojekten die direkt an der Hauptstraße liegen sogar günstiger und das sind richtige Blöcke mit 60 Wohneinheiten. Hier in der Region gehts richtig rund

Das ist der Schulsportplatz also kein offizieller Sportplatz fürs Training und somit abgeschlossen, werde aber mal die Nachbarn fragen wie es so ist. Top wäre wenn meine Frau an der schule ne Stelle bekommt.

24*1000-1200 Miete kalt

Nee Hausbau ist nicht geplant auf keinen Fall, ich will nur die Optionen kennen und auf was ich lich da einlasse. Grunderwerb usw hätte ich schon raus wenn ich 2 Jahre lang mieten würde. Auf eine Wertsteigerung spekuliere ich auf keinen Fall. Ich müsste ja irgendwo wohnen und würde auch in der...

Eigentlich wollen wir ungern verkaufen aber wenn das eine Option ist wieso nicht... Geht ja nur um theoretische Hirngespinste, wir müssen jetzt erst mal die Wohnung kaufen.

Das stimmt aber würde der getilgte Betrag als Eigenkapital zu verfügen stehen wenn man die Wohnung beleiht? Bin was das Thema angeht nicht so fit.

Wie sieht es aus wenn ich 70%- 80% der Wohnung abbezahlt habe und wir uns gerne ein Haus kaufen wollen und nichts angespart haben sondern das Geld in Sondertilgungen gesteckt haben. Gilt dann die ETW als Eigenkapital bzw. kann die beleiht werden. Ich würde sie ungern verkaufen sondern eher...

So die Entscheidung naht, jetzt wurde von einer Bekannten die neben einem Kindergarten gewohnt hat etliche Horrorstories erzählt. Konnte nie ausschlafen falls sie krank war, nicht eine ruhige Minute, selbst mit geschlossenen Fenstern, wie groß der Kindergarten war und ob Altbau oder nicht wurde...

Ich finde aber 2,5k eine ordentliche Sparrate auch bei mehr Netto. Die ist aber nur so hoch weil wir keinerlei Miete bzw. Nebenkosten zahlen. Will ja eigentlich wieder auf 37,5h dann kommen noch mal 300€ mehr rein. Arbeit gibt es genügend dafür.

Genau, mein gespartes knapp 80 + 50 von den Eltern vorab, 20 spare ich dann locker noch bis dahin. Macht dann 130 Eigenkapital.

Ich lese noch mit . Doch momentan sind es knapp 80K die ich habe, bis Einzug sind es 105. Sparrate momentan 2,5k, eventuell sogar mehr.

Ob Ref mit oder ohne Kind muss man sich überlegen. Man kann auch Ref in Teilzeit mit Kind absolvieren. Was der riesen Vorteil ist, sind die Sozialpunkte womit man in der Nähe bleibt. Die beste Zeit war während dem Studium aber das haben wir verpasst. Aber wann ist der beste Zeitpunkt? Ref 1,5...

Also von den 100k wurde das Auto gezahlt. Sparrate ist aber tatsächlich so hoch. Habe mir nur paar Sachen geleistet, ebike und Technik dafür keine Urlaube da wir in der Region gerne unterwegs sind. Kind könnte auch vor dem Ref schon kommen allerdings wohnen wir in der Nähe meiner Eltern die uns...

Ok dann sieht es ja gut aus, wir haben wenig Ansprüche. Kinder können nicht ausgeschlossen werden aber der Ref Termin ist fix. Vielen Dank für die Rückmeldung.

Habe irgendwie nur bedenken, dass ich abzüglich Tilgung, Hausgeld nur noch 2000€ zum leben habe. Bisher haben wir auch wesentlich weniger gebraucht aber ich bin lieber auf der sicheren Seite. Sobald das Staatsexamen beendet ist und das Ref beginnt kommen auch noch mal 1000 ca rein. Somit sollte...

Klar kommt ordentlich Sondertilgung dann drauf. Wollte nur mal so Erfahrungswerte wissen. 100.000 fließen nach und nach über die Sondertilgung mit ein.

Hallo ich hatte schonmal angefragt jetzt geht es aber um eine ETW. Meine Frau Lehramtsstudentin 27 Jahre alt ich Ingenieur im Softwarebereich 30 Jahre alt wollen eine Wohnung kaufen. Ich bin seit 3,5 Jahren angestellt und konnte bisher knapp 100.000 € Sparen, da wir in einer 1 Zimmer Wohnung...

Ja sehe ich auch so. Ich habe auch gerade erfahren, dass ein von uns besichtigtes haus aus den 70ern 800qm Grundstück und ca 200qm Wohnfläche zudem Renovierungsbedürftig für knapp 700k den Besitzer gewechselt hat. Das in einem Dorf neben Emmendingen... Ich werde dann berichten wie wir uns...

Danke dür den Tipp, Badenovakonzept kenne ich, hatte mich schon beworben, aber ohne Kinder + ehrenamtliche Tätigkeit + Ortsansässigkeit hat man keine Chance. Ja Preise sind zur Zeit leider übel.

Richtig das sind die Häuser in Kenzingen, weiter weg von meinem Arbeitgeber und den Eltern. Allerdings auch ok wären auch im Rennen aber wir tendieren da eher zur ETW, da man diese auch besser vermieten kann und wesentlich großzügiger geschnitten sind. Diese Doppelhaushälfte sind wirklich eng...

Nicht das jemand denkt wir waren untätig, wir suchen seit 1-2 Jahren etwas und sind viel hausieren gegangen. Die Grundstücke die noch frei waren werden für eventuelle Enkel die in München wohnen aufgehoben Man kennt sowas ja.

Ja die Preise sind allgemein echt gesalzen. Momentan gibt es keinerlei Grundstücke außer in Bombach. Allerdings liegen wir hier bei einem preis von knapp 400€/qm. Aber falls du was günstigeres kennst kannst mir gerne schreiben

Wieso steht der Rohbau? Gibt es Probleme? Haben die kein Geld mehr? Komisch...Gibt es denn andere Häuser die älter sind aber wesentlich günstiger? Eventuell ein älteres Haus kaufen und sanieren. Wenn ihr einen Rabatt bekommt ist das gut wenn nicht müsst ihr es entscheiden.

Theoretisch ja, praktisch eher nein. Eventuell kommt er euch ein bisschen entgegen aber die Gewerke steigen auch mit der Zeit. Wenn ihr es nicht kauft dann ein anderer, die weiteren Häuser sind ja schon verkauft.

Ja so langsam sehe ich das auch als Vorteil an. Ein Haus wird man in diesem Ort ohne Neubaugebiet nicht bekommen es gibt keinerlei Grundstücke. Ältere Häuser 1970er Baujahr nicht modernisiert gehen hier für über 500k weg. Bedeutet mit Renovierung(Dach Heizung usw) wäre man bei 650 bis 700k... Ja...

Das mit dem Kindergarten wurde leider erst vor paar Wochen beschlossen. Ein Bestandsobjekt wird umgebaut, es wird nur ein kleiner mit 2 Gruppen. Ich bin Tagsüber sowieso in der Arbeit und ehrlich gesagt stört es mich nicht aber dadurch könnte das Objekt abgewertet werden. Andererseits gibt es...

Die Wohnung ist schon in diesem Nachbarort. Wir müssten 50 km in den Schwarzwald ziehen wenn es günstiger sein soll. Ist leider hier wirklich extrem, dürft an der guten wirtschaftlichen Stärke, Natur, Studenten und dem Europapark liegen.

@HilfeHilfe Meinst du das bezüglich der ETW-Wohnung? Ich meinte Geld verbrennen bezüglich einer Miete wenn man sowieso in der Region bleiben will und nicht auf die Flexibilität die eine Mietwohnung bietet angewiesen ist. @Scout Kontrollierte-Wohnraumlüftung, bin ich mir nicht sicher. Zentrale...

Die andere Wohnung wäre auch Erdgeschoss, aber ehrlich gesagt will ich nicht die Parkplätze aller Anwohner an meiner Wohnung haben von daher ist der Mehrpreis gerechtfertigt. Eigentümer bis jetzt sind ebenfalls ein junges Paar, Personen mittleren Alters und Rentner. An sich gut durchmischt, klar...

Vielen Dank für deine Rückmeldungen, Ich muss anmerken unsere Wohnung ist die Teuerste da wir rundrum Garten haben. Ja da Fehlt eine Null sry... Unsere kostet 465.000 die Wohnung nebendran welche die Parkplätze direkt neben und hiter ihrer Wohnung haben kostet 441.000.

Hallo, meine Frau und ich sind gerade am hin un her Überlegen bezüglich einer Neubau-ETW. Hier mal die Fakten: Neubau-ETW Lage Teningen/Emmendingen liegt bei Freiburg im Breisgau 8-Parteien-Haus, kein sozialer Wohnungsbau, bisher 5 Wohnungen verkauft Fertigstellung ca. in 5 Monaten, jetzt...

Ich werde die Inventer mit Dem neuen Wireless-Modul selbst beim Neubau einbauen.

Also, sie macht gerade ihr erstes Staatsexamen. Ab März wird mein Netto auf 3900 steigen mit ca 13,3 Gehältern. Dabei ist das noch nicht das Ende meines Gehalts, stehe mit 29 Jahren novh am Anfang, mein Betrieb zahlt nach IG Metall und ich arbeite als Programmierer bzw Elektrotechnikingenieur...

Ja die Gefahr besteht immer, jedoch irirgendwas wird sie machen. Selbst 1200€ wären zzsammen dann knapp 5000. Lohnsteigerung steht im März auch an ca 230€ Brutto. Ich würde auch warten, nur die Mieten liegen hier bei 900-1100€ kalt für 80-100 qm, momentan zahlen wir keine Miete wohnen aber in...

Zugewinn ist auch mein Gehalt, theorerisch hat sie Anspruch von 50%. Jetzt zurück zu meiner Frage, wie seht ihr denn allgemein das Vorhaben? Was ich bis jetzt mitgenommen habe ist, dass der Kredit später eingetragen werden kann aber ist halt risikoreich.

Falsch Zugewinn ist auch die Tilgung!! Durch die Tilgung erfährt das Haus eine Wertsteigerung. Wird der Kredit abgelöst von 400.000 und das Haus ist 600.000 wert. Stehen ihr 300.000 - Kapital des Ehemannes vor der Ehe zu. Der Grundbucheintrag bringt dir spitz ausgedrückt nur ein Bestimmungsrecht.

Das hat doch nichts mit stärke einer Frau zu tun. Durch den Zugewinn wäre sie ja sowieso abgesichert außerdem will ich sie nicht in einen Kredit zwingen ohne Einkommen, sie kommt ja schon noch ins Grundbuch nur momentan war es einfacher wenn ich allein drin stehe. Der Grundbucheintrag bringt...

Ich habe bereits Angebote eingeholt, jedoch noch vor der Hochzeit. Bin gerade noch im Gespräch, das läuft gerade alles. Die Rate beträgt 1300 € der letzte Zins lag bei 1.18 bei 25 Jahren, jedoch unverheiratet. Wie seht ihr denn allgemein das Vorhaben? Einkommen zu Rate usw.

Für die 30% gibt es die Auflassungsvormerkung. Somit ist das Grundstück gesichert. Die 30% entsprechen ungefähr dem Grundstückswert, etwas weniger. Ich habe halt nur Angst, dass durch die Neuberechnung des Lebensstandards wegen den zwei Personen und dem noch nicht angepassten Netto der Kredit...