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Hatten wir Grundriss ändern schon? ;) Ein sehr schmaler, langer Schlauch wird nun mal ein schmaler, langer Schlauch bleiben. EDIT: Habe jetzt erst gesehen, dass die Eingangstür im Bild oben ist und nicht die Tür Links. Finde es so gar nicht schlimm. Der Schlauch beginnt doch erst, wenn man...

Wir haben die Vorräte auch im Hauswirtschaftsraum, dort steht auch die Heizung und ein Gefrierschrank. Die heutigen Geräte geben nicht mehr so viel Wärme ab wie frühere. Im Hauswirtschaftsraum ist es bei uns nur minimal (< 1°) wärmer als in den anderen Räumen.

Für das Haus muss es einen Wärmeschutznachweis geben. Daran hast du dich zu halten (mehr Dämmung geht natürlich immer). Derjenige der diesen Nachweis erstellt hat, ist übrigens auch verpflichtet zu kontrollieren ob du dich daran gehalten hast. Du solltest also mit dem Ersteller sprechen.

Genau, es muss sich in die bestehende Bebauung einfügen. Für grobe Größe und Position etc kannst du also einfach in die Katasterpläne schauen. Weiterhin kann man zum Bauamt gehen, ohne direkt eine Voranfrage zu machen. Frag einfach beim Bauamt nach, wann dies bei euch möglich ist.

Was willst du denn überhaupt dämmen? Das Dach? Wenn ja: Zwischensparrendämmung, Untersparrendämmung...?

Wenn knapp gerechnet, dann vergesst nicht so Posten wie Abgaben für BG-Bau (Versicherung Bauhelfer) oder Gebäudeeinmessung NACH dem Bau für Katasteramt. Beide Posten machten bei uns jeweils 1000 Euro aus.

Wir haben einen Flächenkollektor in Eigenleistung realisiert. Haben wir nebenher gemacht, als ohnehin gerade ein großer Bagger vor Ort war. Würde es jederzeit wieder machen. Haben gleichzeitig noch eine Drainage für die Regenwasserentwässerung drüber gelegt. Soll dem Kollektor gut tun und...

Wünsche euch viel Glück und das ihr die Sache halbwegs zügig abhaken könnt. Leider gehen aus solchen Geschichten meistens beide Seiten als Verlierer raus.

Genau so klar, wie die Leute die nicht/wenig mithelfen, die Ersparnis durch Eigenleistung möglichst gering auslegen.

So körperliche harte Arbeit war es gar nicht, wie ich dachte. Klar waren mal Tage dabei, wo man ziemlich KO war. Aber insgesamt ist ein heutiger Hausbau nicht mehr mit einem Hausbau vor 30 Jahren oder mehr vergleichbar. Da haben unsere Eltern und deren Eltern usw. ganz andere Dinge vollbracht...

Ich bin mal wieder ganz anderer Meinung als die meisten hier. Wir (meine Freundin und ich, zeitweise der zukünftige Schwiegervater und mein Schwager) haben so viel wie möglich mitgeholfen beim Rohbau. Ich habe dafür 6-8 Stunden täglich investiert (mein Job beansprucht mich nur 8 Stunden täglich...

Zu den Konditionen kann ich nichts sagen. Was ich aber sagen kann: Für 265.000 € bekommst du kein Bungalow mit 162qm Wohnfläche.

@tomtom79: Lies es dir noch mal in Ruhe durch. Ich habe doch nie was anderes behauptet und werfe auch nichts durcheinander. Hier wurde gesagt, dass sich mein Haus durch die Kontrollierte-Wohnraumlüftung nicht aufheizt weil ich Flächenkollektoren habe. Das hat, wie du auch sagst, nichts...

Die Flächenkollektoren der Wärmepumpe haben nichts mit der einströmenden Luft der Kontrollierte-Wohnraumlüftung Zutun. Die Luft der Kontrollierte-Wohnraumlüftung wird nicht vorgekühlt bei uns. Die Wärmepumpe ist aus (Ausnahme: 1x täglich Warmwasseraufbereitung).

Ja haben wir. Aber wir haben keine Kühlfunktion in unserer Wärmepumpe. Bei Viessmann benötigt man dafür ein Modul, welches glaube ich 2.000 € kostet. Die Notwendigkeit haben wir gar nicht, da der wärmste Raum 24 Grad hat.

Nein, nutzen wir nicht. Unsere Viessmann Wärmepumpe hat keine Kühlfunktion. Wir haben auch Rollläden und verschatten das Haus nahezu komplett. Morgens von 6 bis 8 Uhr wird gelüftet.

Ist bei uns ebenso. Das geht nicht so schnell. Dafür sind bei vernünftiger Auslegung die Luftmengen viel zu gering um das Haus so schnell aufzuheizen. Wir schalten sie bei den momentanen Temperaturen auch tagsüber aus, aber hin und wieder vergessen wir das auch. An den Temperaturen merkt man es...

Sehe es wie @HilfeHilfe: 3000 Euro zum Leben kann gut reichen. Ob es reicht, könnt nur ihr wissen (Haushaltsbuch geführt?). Was ein Kind kostet, wisst ihr ebenfalls. Wo bei mir die Alarmglocken schrillen: 300.000 € für Haus + Grundstück? Wer hat das geplant? Was ist es für ein Haus und was für...

Zum Thema Netzwerk: Die heutigen Datenmengen lassen sich bereits nur noch teilweise über Funk oder Stromnetz (Powerlan) transportieren. LiveTV funktioniert bereits nicht mehr. Daher rate ich ganz dringend zur LAN-Verkabelung. Gegensprechanlage kann man sich in einem Einfamilienhaus m.E. sparen...

Was willst du denn an EL machen? Es bring doch nichts bei Viebrockhaus zu schauen für wie viel sie ein Haus anbieten und dann Betrag X abzuziehen und damit dann zu planen. Ihr wollt viel selbst machen und frei bauen, also braucht ihr einen Architekt. Sucht euch diesen und plant das Haus...

Beim Husqvarna kann man erst mal natürlich selbst die Zeiten einstellen von wann bis wann er mähen darf. Zusätzlich haben die meisten Modelle einen "Wettertimer". Der müsste eher "Wachstumstimer" oder so heißen. Denn dieser misst den Widerstand während dem mähen. Und wenn der durchschnittliche...

Seit wann habt ihr den Mäher? Die Angaben sind kein Quatsch und beziehen sich tatsächlich auf Dauerbetrieb. Momentan muss unser Husqvarna Automower nur einmal wöchentlich fahren um den Rasen schön kurz zu halten. Letztes Jahr oder im Frühjahr musste er täglich 6-8 Stunden fahren. Bei der...

Ich finde, dass die generelle Vorgehensweise falsch ist. Zumindest habe ich es auch so verstanden, dass das Grundstück noch nicht vorhanden ist. Ein Haus muss sich dem Grundstück anpassen. Man sollte also erst das Grundstück kennen um dann darauf das optimale Haus bzgl...

Ländlich in NRW gebaut (Eifel): 160qm + Doppelgarage (45qm) kein Keller Massivbau Poroton Erdwärmepumpe Fußbodenheizung elektr. Rollladen Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung 100 qm Fliesen, 60qm Vinyl Außenfassade zu 80% Edelkratzputz, 20% Naturstein/Bruchsteinmauerwerk. 235.000 € = ca...

Klingt für mich super, wenn die Hauskosten ordentlich und mit Puffer kalkuliert sind. Wie viel Sondertilgung ist möglich? Gerade das lässt Spielraum für einen großen Puffer. Wir haben direkt nach Ende des Hausbaus direkt mal 15.000€ sondergetilgt weil wir den Puffer nicht komplett benötigt...

Außenanlagen sind so ohne weiteres schwer zu schätzen. Dazu zählt ja das Pflastern von Einfahrt und Hof (wie groß jeweils?), ggf. Eingangspodest (wie viele Stufen? welches Material? Treppengeländer?) Terrasse (welche Größe? welches Material? welcher Untergrund? Eine Terrasse muss frostsicher...

Der gesamte Untergrund wird fester, da er sich ja auch erst setzen muss. Der Mutterboden kann und darf ja auch nicht zu stark verdichtet werden. Der TE hat ja geschrieben, dass man nicht mehr im Rasen einsinkt. Aber die Unebenheiten werden vermutlich nicht mehr weiter weg gehen. Davon...

Für mich sieht der Rasen den Umständen entsprechend doch super aus. Er kann nach so kurzer Zeit noch keine tiefen Wurzeln entwickelt haben. Ihr wässert genau richtig (nur 1x täglich eine größere Menge), so fördert ihr tiefes wurzelwachstum. Das er uneben ist, ist nun wirklich nicht mehr zu...

Ihr seid doch froh, dass es kleiner wird oder? Wollt ihr jetzt wegen 20 Euro riskieren doch wieder die größere Abkofferung zu haben?

Wie hoch sind die Restkreditsummen?

Meine Erfahrungen diesbezüglich sind ganz aktuell aus den letzten ~18 Monaten. Es muss natürlich nicht immer so kommen. Aber mal ehrlich: Warum sollten die sich in der jetzigen Zeit mit so wenig zufrieden geben? Die Machenschaften sind so aber natürlich nicht OK. Aber die sollen halt von...

Hi @Golfi90, Also sind das nicht die Kosten für Wartung/Unterhaltung/Verschleiß sondern Kredite. Wie hoch sind die Restsummen? Erst dann kann man beurteilen, ob ihr Eigenkapital habt oder ob ihr "Schulden" habt. Das mit dem Kinderwunsch solltet ihr konkret ausdiskutieren vor dem Hausbau. Ist...

Bei uns in der Gegend gibt es auch viele Polen, Rumänen, Kroaten etc. die ihre Arbeit günstig anbieten. Da wird ein Stundenpreis genannt und es wird ein Deal gemacht. Kurz nach Aufnahme der Arbeiten gibt es dann irgendwelche Probleme, weswegen die Preise so doch nicht möglich sind. Und dann gibt...

Und die 200qm Fliesen legst du selber? Sockkelleisten brauchst du nicht? Kleber und Fugenmaterial wird nicht benötigt? Wenn du es komplett selber machst, kommst du dann mit 8.000 hin, wenn nicht werden 15.000 nicht reichen. Kommt natürlich auch immer auf den Grundriss (insb. der Bäder) an wie...

Was mich sehr wundert ist das realistische, aber sehr hohe Budget für die Küche (20.000€). Zum restlichen Budget würde eher eine Ikeaküche für 5k passen

Und überlege, ob du den Keller wirklich brauchst. Unsere Doppelgarage (ca. 50qm) hat wegen der 45° Dachschräge einen ordentlichen Dachboden. Da bekommt man einiges untergebracht. Im Dachboden vom Haus natürlich auch. Zusätzlich Abstellkammer unter der Treppe und natürlich die Doppelgarage...

Fliesen: Boden ca. 120qm + Wandfliesen an großem Hauptbad und kleinem Gäste-WC mit dusche. Unsere Fliesen waren nicht die günstigsten (Material ca. 7000 Euro, Verlegung kostet ca. 10.000 Euro) Aber ganz ehrlich: Du willst doch nicht 400.000k ausgeben und dir dann eine Ausstattung da rein packen...

Um unsere Kosten besser einschätzen zu können: Wir haben ALLES in Eigenleistung gemacht außer: Dachdeckerarbeiten, Estrich, Außenputz, Bodenbeläge (70% Fliesen, 30% Vinyl). Der Rest wurde komplett in EL mit Bauhelfern gemacht. Was mir noch eingefallen ist: Treppengeländer (bei uns ca. 2000€...

Das funktioniert im Leben nicht. Ich schaue gerade mal in unsere Kostenübersicht und zähle einfach mal auf, was bei uns so angefallen ist. Wir haben 170qm Wohnraum + Doppelgarage ohne Keller gebaut. Allerdings mit extrem viel Eigenleistung (ca 3000 unbezahlte Stunden durch uns selbst und unsere...

Ich bin auch der Meinung, dass die Abfrage zu nichts führt. Dazu sind die Konstellationen zu unterschiedlich. Wir mussten "nur" 185.000 aufnehmen. Ich habe geschwankt zwischen 10 Jahren mit < 50.000 Restschuld oder 15 Jahre Volltilger. Haben uns für die 15 Jahre entschieden, weil der Zinssatz...

Um zu verstehen, wie diese gewaltigen Unterschiede zustande kommen noch eine kleine Geschichte von mir: Unser eigentlicher Fliesenleger (selbstständig, nur 1 Mitarbeiter/Handlanger) ist wegen einem Todesfall in der Familie kurzfristig in sein Heimatland zurück gereist. Wir standen dann vor der...

Finde ich auch deutlich zu teuer. Ich weiß nicht genau was wir auf einen m² bezahlt haben, da ich gerade die Wandflächen nicht kenne. Aber es können nicht annähernd 80€ gewesen sein. Eher in Richtung 50-60 Euro (Fliesen haben wir selbst besorgt). Verlegt wurden die Fliesen bei uns durch 2...

Hallo, hier unser Geländer aus Edelstahl. Kosten: ca. 2500 Euro inkl. Montage Viele Grüße

Der Vergleich bringt doch nichts. Ob nun 6% oder 10% gerechtfertigt sind ist doch gehoppst wie gesprungen. Das, was angeboten wird, zählt nun mal. Also 10% mehr zahlen, oder sich ein anderes Unternehmen suchen. Oder willst du etwas belegbares in der Hand haben, um ihn ggf. 4% runter zu handeln?

Sieht für mich erst mal vernünftig aus. Die wichtige Frage ist jedoch: Was schwebt euch denn für ein Haus vor? Wie groß soll es sein und was "muss" es kosten?

Strom ist völlig nutzerabhängig, würde ich daher kein großes Augenmerk drauf legen. Alte Geräte (Kühlschrank, Gefriertruhe, Fernseher, Lampen etc.) verbrauchen sehr viel Strom. Der Gasverbrauch würde auch mich eher abschrecken. Wobei natürlich auch dieser sehr nutzerabhängig ist. Wie warm wird...

Vielleicht braucht es auch noch 1-2 Adern zum "steuern". Der Hersteller wird nicht aus Spaß 5 Adern fordern. Du solltest dem nun nachgehen, sonst hast du nämlich ein größeres Problem.

Auch ich rate zu Vorsicht: Ihr geht zu naiv ran. Sowohl beim Bauunternehmer als auch bei der Finanzierung. Nehmt euch erstmal Zeit und lest euch ins Thema ein. Dieses Forum bietet eine gute Möglichkeit dazu. Der Hausbau sollte kein Schnellschuss werden. Wie groß soll das Haus werden? Bei der...

Garage kommt natürlich, wie bei allem, drauf an was ihr wollt. Einzel- oder Doppelgarage? Massiv gebaut oder reicht eine Blechdose? Satteldach? Verklinkert? Am Haus angrenzend? Wir haben eine Doppelgarage mit 5m Sektionaltor am Haus angrenzend und Satteldach (inkl. großer Abstellfläche im...

Würde auch ca. 400.000 schätzen 140qm x 2000 Euro = ab 280.000 + Klinker 20.000 + alles was über KFW 55 hinaus geht Keller = ab 60.000 Garage = ab 25.000 Carport = ab 12.000 Nebenkosten = 20.000