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Sehe es nicht ganz so schlecht wie @HilfeHilfe, aber seine Frage ist berechtigt. Laut den Daten habt ihr einen Überschuss von deutlich über 3000€ pro Monat. Habt ihr das erst seit 4 Monaten oder wo ist das Geld hin? Daher der eindringliche Tipp: Ausgaben noch mal ganz kritisch prüfen. Ihr...

Du sagst es. Plane daher mal mit 50.000 bis 150.000 €

Sie verdienen NACH der Elternzeit diese 3300€, jetzt also weniger. Auch ich bin der Meinung, dass man sich mit dem Lohn kein Hausbau leisten kann. Daher würde ich, wenn ich den Traum nach einem neuen Haus habe, meine Energie erst einmal in die Steigerung der Einkünfte legen. Bewerbungen...

Was verstehst du denn unter einem kleinen Einfamilienhaus mit 2 Kinderzimmern? Reichen 120m² Wohnraum? Sollten es 140m² sein? Ich denke bei 120m² geht es bei ca. 250.000 bis 280.000€ los. Ohne Außenanlagen. Dafür mit Nebenkosten, ohne das Grundstück natürlich. Ohne massive Eigenleistungen sehe...

Ist ein Mangel, wenngleich auch kein besonders Schlimmer. Aber ich würde sie auch darauf ansprechen und zukünftig genau über die Schultern schauen!

Verschwindet das nicht eh im Erdreich? Ich habe weder Dämmung noch Keller....

Bausumme 350.000 € Baubeginn Mitte 2016, Einzug Mitte 2017 Alter bei Baubeginn 29/26 Eigenkapital 40% Tilgung 25% vom Netto

Spachteln+Schleifen muss man auch in mindestens 2, eher 3 Durchgängen machen. Kommt auf die gewünschte Qualität an. Mit streichen würde ich dafür auf jeden Fall 5-7 ganze Tage einplanen. Zwischensparrendämmung geht ganz gut. 2-3 Tage dürften reichen. Beides ist natürlich absolute...

Bei uns war es Vorgabe, dass NICHTS unterhalb vom Elektrokasten ist. Ich hatte dort einen Wasseranschluss und die Waschmaschine geplant, aber dann hätte man uns die Abnahme verweigert. Platzierung hinter der Tür sollte kein Problem sein, ob der Stromkasten darüber kann solltest du aber abklären!

Wie schon geschrieben hast du keine rechtliche Handhabe durch den Wortlaut "geplant". Hast du ein garantiertes Fertigstellungsdatum und "Vertragsstrafen" bei Nicht-Einhaltung dieses Termins? Wenn nein, dann kannst du nur (lange) warten.

Bei uns wird die Mehrspartenhauseinführung vom Energielieferanten vorgeschrieben und man kann sie relativ günstig über ihn beziehen (600€).

Was kostet euch denn der Quadratmeter Wohnraum der restlichen Hausfläche? 13.000 finde ich erst mal nicht übertrieben.

Mein Auto ist rot und kostet 32.000 Euro. Ist das günstig oder teuer?

Ihr könnt nicht einfach den Preis über die Wohnfläche rechnen. Beim Autokauf reicht euch doch auch nicht die Anzahl der Sitzplätze und die Außenfarbe, oder? Was für Material (insb. Mauerwerk)? Was für eine Bauform (Giebel, Erker...)? Was für Fenster? ggf. kostenintensive Hebe-/Schiebeanlagen...

Nenne doch mal Preise und die zugehörige Leistung. Du hattest doch geschrieben, dass dein Rohbau (+Dach) 210k kostet laut Angebot. Also weißt du doch, was es dich kostet?!

Fenster sind teurer. Einem GU, der die Mehrkosten nicht weitergibt unterstelle ich, dass er sich das Geld an anderer Stelle zurück holt. Je nach Größe der Fenster ist auch die Statik aufwendiger. Fenster werden bei Gewerken wie Außenputz auch gar nicht mit rausgerechnet, weil zwar Material...

Du wirst dich unglücklich machen, weil das Geld einfach nicht ausreicht. Du planst z.B. nur 10k für Böden und Wände ein, willst aber dann so clever sein und Geld sparen indem du Kinderzimmer+Büro nicht ausbaust. Wie viel von den 10k meinst du damit sparen zu können? 1k? Du wirst wohl kaum die...

Ich habe eine detallierte Excelliste mit ca 250 Positionen, die möchte ich so nicht veröffentlichen. Habe aber Cluster gebildet. Auf den Rohbau inkl. Fenster+Dach entfielen bei uns ca. 90.000 € (wie gesagt: auch hier viel Eigenleistung) Info: monolithisch mit 36,5er Poroton, Schüco-Fenster...

Was ist mit dem Boden der Garage? Was ist mit den Wänden des Badezimmers inkl. Abdichtung im Nassbereich? Gibt es vielleicht sogar noch ein zweites Badezimmer? Ich hatte gesagt, das es knapp ist. Sobald der TE irgendetwas nicht in EL hinbekommt (z.B. das Fliesen des Badezimmers oder die...

Das ist Harakiri! Wir haben vor 2 Jahren 160qm + Doppelgarage ohne Keller gebaut. Ebenfalls viel in Eigenleistung (ALLES EL außer Dachdecker, Estrich, Außenputz). Wenn ihr 220k für den geschlossenen Rohbau zahlt, kommst du mit 80-100k niemals hin für den Rest. Da kommen noch etliche kleinere...

Also generell rechnet man hier im Forum mit 2000 Euro pro m² zuzüglich Baunebenkosten. Außenanlagen kommen noch dazu. Da muss man schauen, was bei Town & Country drin ist (Spritzschutzstreifen? Eingangspodest? Einfahrt, Rasen, Sichtschutz...). Die 260.000€ halte ich daher für realistisch, wenn...

Im Prospekt mag das so viel kosten. Aber auch Town & Country kann nicht zaubern und wird dir daher kein Haus dafür hinstellen. Erdarbeiten werden vermutlich nur in einem gewissen Rahmen übernommen. Böden und Wände sind mit Sicherheit nicht komplett fertig (ja, auch das Material kostet definitiv...

120m² Wohnraum für 260.000 Euro halte ich aktuell nur für möglich, wenn eine gewisse Menge an Eigenleistung eingebracht wird. Die Baunebenkosten spielen hier das Zünglein an der Waage. Die müssen bezahlt werden und sind ggf. NICHT bei Town & Country mit eingerechnet. Dazu gehören z.B. die...

$ 34 Baugesetzbuch:

Willst du nun jeden Tag einen neuen Thread anlegen? Du solltest ernsthaft und kurzfristig über einen unabhängigen Sachverständigen nachdenken! An deinen Fragestellungen sieht man deutlich, dass die Notwendigkeit dafür gegeben ist.

Das lohnt sich nicht. Durch eine 25cm Betondecke kommt doch nicht viel weniger Lärm als durch eine 20cm Decke. Da kommt der Schall eher durch das Treppenhaus und es macht mehr Sinn dort eine Tür zu setzen. Für Trittschall gibt es Trittschalldämmung.

Meine Schätzung für das Haus ohne Außenanlagen aber mit Baunebenkosten: Ab 500.000 € Je nach Ausstattung (Bodenbeläge, Heizung, Lüftung, Rollläden, Smarthome etc.) natürlich deutlich mehr.

Hallo zusammen, bei uns steht der Kauf von Möbeln für das Babyzimmer an Mit welchen Möbeln seid ihr zufrieden? Wo habt ihr gekauft? Weitere Frage: wickelkommode direkt im Kinderzimmer oder im Bad? Oder beides? Danke & viele Grüße ready

Rate dir auch dringend zu elektrischen Rollladen. Eigentlich wurde ja schon alles gesagt. Wir haben die Revisionen ebenfalls außen, falls mal was ist.

Jetzt schreib hier doch mal Klartext, ohne das man alles erfragen muss. Wer hat wen in welcher Form beauftragt? Gab es ein Angebot? Auftragsbestätigung? Welche juristische Form stellt dein Opa dar und bei wem hat er anfertigen lassen?

Das was du willst (Neubau) bekommst du für ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnraum zuzüglich Nebenkosten (ich würde mal grob mit 35.000€ rechnen) zuzüglich Außenanlagen (würde ich für den Anfang mit 25.000€ rechnen). Heißt: Deinen Wunsch-Raumprogramm bekommst du in 160m² unter (haben wir genau...

Hallo Mamahoch2, gut, dass du den Weg ins Forum gefunden hast. An Hand der Fragestellung blickt nämlich durch, dass ihr euch noch sehr viel Wissen aneignen solltet, bevor ihr die Investition eures Lebens tätigt. Ab Bodenplatte bedeutet, dass die Bodenplatte und alle Arbeiten davor (z.B...

Moin, ihr benötigt eine 110% Finanzierung. Das wenige Eigenkapital wird durch den Autokredit mehr als aufgefressen. Die 12k € solltet ihr aber mindestens als eisener Reserve halten (und noch aufstocken!). Das Haus werdet ihr für den Preis nicht gebaut bekommen. Das sind 1615€ pro qm². Hier im...

Ich sehe das ganz kritisch. Die Finanzierung ist extrem auf Kante genäht und die Kalkulation auch. Ich gehe jede Wette ein, dass ihr das Haus nicht zum kalkulierten Preis bekommt. Da werden sich noch einige Kosten verstecken und ich würde mindestens noch 10%, eher 20%, Puffer einplanen für...

Was wird das für eine Außenfassade? Liegt da schon ein Angebot vor? 18.000 Euro sind m.E. zu wenig bei der Hausgröße.

Zum Schimmel: Da kann der Bauträger nichts für. Nach dem Duschen solltet ihr trocken wischen und gut lüften. Wir wird gelüftet? Kontrollierte-Wohnraumlüftung vorhanden? Zur Rinne kann ich nichts sagen. Da solltet ihr euch informieren, wie diese gereinigt werden darf.

Erzähl doch mal was über das Haus. Wie groß soll es werden usw.? In dem Angebot sind ganz viele Alternativpositionen ohne Mengen. Für 55.000 wirst du keinen Rohbau bekommen, es sei denn es wird nur geringfügig größer als eine Hundehütte.

Du solltest dir mal das Merkblatt der BG Bau aufmerksam durchlesen: Merkblatt für private Bauherren Gesetzliche Unfallversicherung für private Bauhelfer Darin stehen Beispiele, wann dein Vater/Onkel versichert sind und wann nicht. ------ Zur Kontrolle: Wir habe auch viele Tausende Stunden EL...

Was wurde denn damals bei der Telekom beauftragt? War da schon klar, dass es zwei eigenständige Wohneinheiten werden? Hier wurde nach meiner Auffassung nur ein Anschluss in deine Garage gesetzt und somit ist auch nur eine Doppelader mit der "Außenwelt" verbunden. Du müsstest demnach bei der...

Du solltest die Planung schon von jmd machen lassen, der etwas Ahnung hat. Rohre für EG liegen bei uns in der Ortbetondecke. Rohre für OG in der Dämmung der Geschossdecke. Die Ventile (Zu+Abluft) sind somit in EG sowie OG in der Decke.

65% finde ich absolut OK. Zwischen 50 und 60 ist optimal, über 70% erst wieder schlecht. Da würde ich nun auch keine Bautrockner für ranschaffen... Zieht einfach ein und lüftet dann normal.

Kommt auf den Putz an. Mineralischer Edelkratzputz: ca. 120€ pro m² (WeberAquabalance) Angebot allerdings von Anfang 2017, jetzt dementsprechend teurer. Kratzputz ist natürlich etwas aufwendiger (Erst Armierungsgewebe, dann Unterputz, dann Kratzputz und dann wird der Putz nochmals abgekratzt)...

2. Winter. Einzug Juli 2017 Baufeuchte sollte raus sein. Wir kochen aber täglich und wöchentlich werden 2 Waschladungen im Haus getrocknet. Außerdem haben wir "nur" 20,5° in den Wohnräumen, Bad 21,5°, Schlafräume 16,5° Denke das spielt alles etwas mit rein, dass die Luftfeuchtigkeit auf...

Könnte es sein, dass der Streifen (also die Decke) schlechter gedämmt ist als die restliche Wand? Wir beobachten bei uns auch, dass der Streifen nach Schlagregen in der kalten Jahreszeit etwas schlechter trocknet. Allerdings haben wir einen monolithischen Wandaufbau und an der Stelle eine...

Den wiederum haben wir nicht (bietet Pluggit gar nicht an) und wir vermissen ihn auch nicht. Niedrigste Luftfeuchtigkeit war diesen Winter bisher 48% im Wohnraum.

Sorry, aber so ganz kann ich das nicht glauben. Was machst du bei Wind, wo es dir die Fenster/Türen zuschlägt? Oder wie regelst du das im Winter bei -10°? Ist es dir nicht auch schon mal passiert, dass du vergessen hast ein Fenster z.B. nach dem Duschen wieder zu verschließen und du das Haus...

Und dann regnet es ein paar Tage am Stück und dann ist nichts mit lüften.. In unserer Mietwohnung hat 3x tägliches Querlüften für 10 Minuten auch oftmals nicht gereicht. 10 Minuten nach dem Lüften war die Luftfeuchtigkeit wieder bei 70%. Besser wurde es erst, als wir die Räume auf 22° geheizt...

Was ist das für eine Decke? Ortbeton? Wie ist der Wandaufbau? Stein, Dämmung...? Wie wurde die Decke gedämmt? Geht der Streifen zwischendurch weg, wenn es mehrere Tage trocken ist?

Auf die Kontrollierte-Wohnraumlüftung würde ich als letztes verzichten. Für mich ist die Lüftung, neben unserem Rasenmähroboter, großer Komfortgewinn weil es wertvolle Zeit spart. Ja, lüften kostet Zeit (und Nerven!). Kenne ich aus unserer Mietwohnung (auch Neubau) nur zu gut. Wir haben die...

Ich finde das sieht richtig genial aus. Käme dennoch aus genannten Gründen (insb. Schnee schaufeln) für mich nicht in Frage. Ich hätte unser glattes Pflaster diesen Winter schon mehrmals küssen können, weil er so einfach von Schnee zu befreien ist. Wie schwerwiegend das Schnee-Thema ist, hängt...