Suchergebnisse

Hallo, unser Zahlungsplan sieht wie folgt aus. Summe 1. nach Baubeginn 12% 12% 2. nach EG Sohle 10% 22% 3 nach Decke über EG 10% 32% 4. nach Fertigstellung Rohbau 13% 45% 5. nach Richten Dachstuhl 10% 55% 6. nach Dacheindeckung 5% 60% 7. nach Fenstereinbau 10%...

Ich werde jetzt noch 2 Sachen im Grundriss ändern und dann den Bauträger bitten das er uns ein aktualisiertes Angebot schicken soll. -Treppenloch am Treppenaufgang 110cm statt 100cm breit -Büro einrücken um 20cm damit die Ecke verwindet und wir mehr Platz für Bett, Schrank und Weg haben Küche...

Ich sollte mehr staubsaugen. Ich verstehe deine Aussage und sie ist Nachvollziehbar. Wir haben zwar nur noch einen dyson v11 aber da muss was getan werden!

Ich verstehe auch nicht warum die Dachflächenfenster in die Außenwände hineinlappen. Ich frage mal nach. Oh sorry hast recht. Also müsste man entweder die Kochinsel weiter Richtung Terrassenfenster schieben und / oder verkleinern. Bei der Leiter gebe ich dir recht, aber das mit dem Staubsauger...

Erstmal danke für dein Feedback. Die Küche ist leider nicht perfekt eingezeichnet, deshalb sieht es zum Teil so schmal aus. Ich habe die Detailansicht daher noch mal unten aufgeführt. Der Abstand zwischen Kochinsel und Küchenzeile ist mit 86cm tatsächlich etwas wenig. Ich notiere mir das und...

Danke für dein Feedback. Wir haben uns die Entscheidung auch nicht leicht gemacht, sind nun aber doch bei 2,5m gelandet. Ich hatte die Chance direkt ein Haus zu sehen was 2,75m im EG hat und 2,5m im DG. Uns reichen die 2,5m aus und wir sparen uns die Mehrkosten.

Anbei der neuste Grundriss. Aus meiner Sicht haben wir einen guten Stand erreicht wo man sagen könnte das der Grundriss Final ist. Was meint ihr? Die Änderungen im Grundriss sind: Lichte Raumhöhe wieder auf 2,5 m Dadurch geänderte Terrassentürhöhen/Haustürhöhe und Fensterhöhen in jeweils...

Ja, die Idee von dir mit der Schiebetür habe ich von dir und wollen wir so übernehmen. Der Reset bleibt aber so.

Wir werden einfach beide Möglichkeiten vorsehen.

Stimmt. Sorry hab ein Brett vor dem Kopf gehabt. ☹️Das muss dringend geändert werden. Wenn ich das so gemacht hätte würde ich mich für den Rest des Lebens ärgern und sprichwörtlich Kopfschmerzen haben.

Uns stört an der offenen Küche das es unordentlich aussieht wenn man mal etwas stehen lässt. Vorteil ist natürlich das man die Kinder gut im Blick hat. Unsere Idee ist aktuell das wir da noch eine Doppelschiebetür einsetzen und wir somit beides haben können. Da hast du recht. Wenn ich den...

@katja Kannst du bitte noch was zu dem "Weg" neben dem Abstellraum sagen. Rot markiert im Bild. Besten Dank. Meine Gedanken dazu: Eine Breite von 89cm für den Treppenaufgang sieht für mich aktuell noch wie ein Fehler aus. Ich empfinde auch den Weg neben dem Abstellraum mit 91cm als zu breit...

Das das Schlafzimmer zu schmal ist uns bewusst. Ich glaube ich hatte dazu auch schon mal was geschrieben. Wir haben aktuell eine ähnliche Konstellation in unserer Mietwohnung. Nur das unser Schlafzimmer in der Mietwohnung einen halben Meter schmaler ist und wir ein 160cm breites Bett haben plus...

Anbei die neusten Grundrisse. Änderungen im OG: Der Abstellraum ist nun eingerückt und das Bad im Obergeschoss ist kleiner geworden. Bad Gestaltung ist auch geändert nach eigenen Vorstellungen. Die Galerie haben wir entfernt und dafür neben dem Abstellraum / an der Treppe ein Dachfenster...

Leider nein.

Gestern waren wir bei einem Badplaner. Man hat uns auf Basis des vorhandenen Grundriss gezeigt was man machen könnte. Wenn ich gefragt habe wo man was stellen kann kam die Aussage "Muss der Handwerker sagen". Deshalb ist auch keine Badplanung herausgekommen. Trotz allem war es informativ. Es...

Danke. Da sieht man das es doch kein Tanzsaal ist.

Ja, da hast du recht. Ich glaube es ist schlimmer wenn man am Ende merkt das man viel Geld ausgeben hat und trotzdem in Teilen nicht zufrieden ist.

Die Antwort reicht mir nicht. Zirkulationssysteme sind nach DVGW erst bei Anlagen mit mehr als 3 Liter Wasserinhalt notwendig. (Warmwasserseite) Dabei sind theoretische Leitungslängen von bis zu 38m ohne Zirkulation möglich. Ich sehe aktuell kein Problem mit Legionellen.

Bad ist diese Woche dran und Küche nächste Woche.

Die Fenster sind so ziemlich direkt nebeneinander. Mein Schreibtisch ist am Fenster. Das sind die Schreibtische im Kinderzimmer aber auch. So ein Doppelflügelfenster kostet aber auch recht viel. Sind die Kinderzimmer deiner Kinder auch auf der Westseite? Das der Architekt die...

Siehst du das Wort "Nie" oder "keine" bei mir? Deswegen habe ich das auch nicht gesagt. Du sprichst ziemlich oft in Rätseln. Ich hatte doch in #181 geschrieben das die Bad und Küchenplanung weiterhin offen ist oder? Das mit dem Bad war mir auch vorher schon bewusst durch kaho674. Trotzdem...

Ich sitze gerade in einem 18qm großen Zimmer das auf der Ostseite liegt. (sanierter Altbau) Die Sonne scheint nicht auf die Fenster... Es sind 2 Fenster verbaut die so ziemlich direkt daneben liegen. Jedes Fenster 3 Teilig. Maße 1,77 x 0,93m. Insgesamt also 3,3m² Brutto Fensterfläche, Rahmen...

Das von dir noch keine konkreten Kommentare gekommen sind habe ich auch nicht behauptet. Mir ging es nur um diesen Kommentar. Ich finde die Aussage "Das ganze Haus wird insgesamt ziemlich dunkel." einfach falsch. Ich wünsche mir auch klare Verbesserungsvorschläge wie z.B. von dir. Zu denk...

Das Doppelflügelfenster eine Dachschräge auflockert finde ich auch aber.... Es heizen sich die Räume auf, was die Aufrüstung mit Rollos empfehlenswert macht (Kostenpunkt). Niederschlag in jeglicher Form (Schnee, Eis, Regen) landet auf den Fenstern, sodass diese stärker beansprucht werden und...

Werde doch mal konkret statt hier solche Kommentare von dir zu geben. Zu der Tanzfläche hab ich geschrieben das wir erst einen Termin mit dem Badplanner machen. Grundsätzlich mag ich ein Bad was schön groß ist. Wenn es nach der Badplanung immer noch zu groß wirkt ändern wir es halt. Richtig...

Okay, danke für die Meinung. Wir haben 2,5m Raumhöhe. Weißt du noch wie hoch die Mehrkosten waren? Nur Fenster und Raumerhöhung.

1. Ich habe die Fenster der Kinderzimmer vergrößern lassen. Damit müssten die Kinder ausreichend Licht haben. 2. Alle Fenster im OG haben eine Absturzsicherung bekommen. 3. Wir haben jetzt wieder eine Haustür mit Glasteil auf der rechten Seite. 4. Fenster im Gäste-WC habe ich vergrößert. Bad /...

Anbei die letzten Entwürfe. Farbliche Gestaltung müssen wir noch nach unseren Wünschen gestalten. Küchen- und Badplanung ist weiterhin offen. Deshalb ist da noch nichts angepasst. Es ist außerdem nur die Garage eingezeichnet und nicht der Abstellraum hinter der Garage.

Den wichtigsten Grund warum die Garage nicht in den Osten geht hab ich leider komplett unterschlagen. ☹️ Auf der Ostseite ist eine Straßeneinengung. Die kann man bestimmt nicht so einfach versetzen oder? Stimmt da hast du recht... könnte das Haus weiter in die Westseite schieben mit Garage...

Die Nachbarbebauung auf der Westseite steht schon. Osten noch nicht. Da alle ihre Garage aber auf die Westseite gesetzt haben gehe ich stark davon aus das der Nachbar links / Osten seine Garage auch auf die Westseite seines Grundstücks setzt. Das machen alle so weil da der abgesenkte Boardstein...

Das sind alles keine riesigen Grundstücke und die Nachbarn sitzen nicht weit weg. Bissel Privatsphäre ist mir schon wichtig. Das würde ich aufgeben wenn ich ein großes Fenster auf der Süd Westseite Positionieren würde. Der Nachbar könnte dann von seiner Terrasse,Essbereich, Küche in mein...

Ich finde es nicht so schlimm. Danke für den Hinweis.

Okay, verstehe. Ich denke, das ich damit leben kann. Die Pläne sind nicht genordet. Garage steht daher im Südwesten. Was denn für tatsächlich Zahlen? Du meinst die Fenster werden teurer? Dürfte doch aber nur minimal sein... Um ehrlich zu sein finde ich das 1 1/2 geschossige Haus mit...

https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-für-4-Personen-Meinungen.34437/page-27 Wir diskutieren aktuell hier weiter, da ich den Thread extra für die Dachgeschossfenster aufgemacht habe. Ja, nächste Schritt wäre 2 Vollgeschosse. Am Ende ist es aber eine Kopf Bauch Entscheidung ob man das eine...

30cm breit soll es sein. Nimm das Fenster raus. Noch mehr Geld nur wenn ich es nicht zurückzahlen muss. Danke für die Lösung mit dem Badezimmer und Abstellraum. Finde die gut und so könnten wir paar Euro sparen. Wir brauchen keine teuren Fließen aber selbst die normal guten sollen ja beim...

Toll gemacht. Danke dafür. Gibt es noch eine Möglichkeit die Front schön zu gestalten, wenn man statt des Fensters / Lichtband neben der Hauseingangstür einen Streifen Glas macht? Also die Haustür hat auf der rechten Seite dann einen integrierten Streifen aus Glas. Ich kommentiere auch zurück...

Küche wollen wir noch mit einem Küchenplaner besprechen. Gleiches gilt für Badezimmer. Der Planer hat wieder Standard WC Komponenten eingezeichnet obwohl ich was anderes haben wollte. Kann ich ja auch nicht ändern? Meine Angst ist lediglich das es zu teuer wird. Ich kommentiere den Grundriss...

Es ist wie folgt abgelaufen. Der Bauträger hat uns einen Preis genannt, dann habe ich nachgefragt warum der m² Preis so hoch ist. Da sagt der BT, "Weil wir die Steine zuschneiden müssen und die Grundfläche so groß ist". Ich dachte mir "Nur das kann es nicht sein". Das ein Sparren-SD teurer ist...

Da sind die genauen Maße. Wenn du mir da helfen könntest wär das super. Besten Dank.

Gut, du meinst man kann das Haus noch günstiger bekommen. Walm gegen Satteldach tauschen können wir immer noch. Zum zweiten Punkt. Ja, die Frage war ernst gemeint. Rede doch mal klar Text, ich weiß nicht worauf du hinaus willst.

Die Tür von der Küche zum Hauswirtschaftsraum ist so gewollt weil dadurch das Gäste-WC schön groß wird. In den anderen Skizzen war das Gäste-WC kleiner. Ich habe gerade beim Planer nachgefragt ob er mir mal die genauen Maße zukommen lässt.

Es ist immer noch ein Kostenvorteil da, warum auch immer. Wie gesagt es sind keine 5000€ Mehrkosten. Warum Zweifarbigkeit weg?

Der Bauträger hat mir mitgeteilt, dass die Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen keine 5000€ mehr kostet als ein 1 1/2 geschossiges Haus mit Satteldach. (sogar mit Dachform Walmdach) Die Dachgeschossfenster kosten allein UVP ca 2500€ pro Stück. Da wir 4 Stück brauchen würde ich lieber auf Stadtvilla...

Da es hier um Dachfenster geht sollten wir das besser in dem Hauptthread besprechen. Daher antworte ich mal in dem.

Das weiß ich doch. Es ist aus meiner Sicht aber so das der Grundriss den wir benutzen besser zum 1 1/2 geschossigen Haus passt. So eine Stadtvilla lebt ja auch von der Optik. Wir bekommen die Hausfront nicht so schön, da Fenster versetzt angeordnet werden.

Mich würde Interessieren was ihr über die Haltbarkeit, Pflege und Wartung von Dachgeschossfenster haltet? Speziell Velux. Die Pflegehinweise bei Velux besagen unter anderem 1 mal jährlich Laub entfernen. Schnee regelmäßig entfernen. Wie oft prüft ihr eure Dachgeschoss Fenster? Wie lange...

Wir wollen nicht zu viel Fensterfläche haben. Ich muss zugegeben das ich die Anzahl der Fenster in den meisten Musterhäusern als zu viel empfinde.

Weil das Fenster ohne Doppelfenster sonst an der Treppe aneckt wenn man es auf macht.

Wir haben noch kein neues Angebot. Im Angebot vom Bungalow stand 2,50m lichte Raumhöhe.