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Kannst du mir mal zeigen wie du den Sachsen-Anhalt Viewer ausgefüllt hast? Wenn ich nur auf das Baugebiet gehe dann sieht man das die Straße keine gleichmäßige Kurve ist.

Ich habe den Grundriss gerade mal meiner Frau gezeigt und bin besonders auf Waschmaschine und Trockner eingegangen. Ihr gefällt es auch nicht das die beiden Geräte im Flur sind. (wegen Lärm) Nur mal zum Vergleich... Geschirrspüler gibt es einen mit 38db laut geizhals.de Bei Waschmaschine ist...

Der Nachtschalter ist nicht das Problem, ehr der 20:15 Schalter.

Vielen Dank für den sinnvollen Kommentar. 1. Wenn du alles gelesen hättest wüsstest du das es noch nicht mein Grundstück ist. 2. Scheinbar hast du keine gute Soundanlage.

Okay, hab mich in der Zeit etwas vertan. Sie hat momentan Elternzeit und geht aktuell recht spät ins Bett, daher läuft der Trockner auch später. Wenn Sie wieder arbeiten geht wird das wohl nach 19 Uhr sein. Wenn Kind / Mensch erst mal schläft sollte Waschmaschine / Trockner kein Problem sein...

Meine Frau wird auch bei kleinen Geräuschen wach. Ich dagegen schlafe auch bei relativ hoher Lautstärke gut. *lach* Zur Soundanlage. Wenn man einen Film schaut und es zu einer Exposition kommt geht der Subwoofer an und den hört man.

Nein jeden Abend wird sie das nicht machen. Aber bestimmt jeden 2ten. Abends wenn die Kinder im Bett sind macht sie das. Also ab ca 20 Uhr... Wenn man Schallschutz Türen für die Kinderzimmer nimmt? Bringt das viel?

Ich meine so... Die ganzen Möbel habe ich erst mal nur so reingestellt.

Ich mache heute Abend oder sobald die Waschmaschine / Trockner läuft mal einen hörtest. Wir haben Siemens als Waschmaschine und Bosch als Trockner. Der Trockner war recht günstig aber die Waschmaschine vergleichsweise teuer. Vielleicht ist Miele hier noch mal leiser? Laut Aussage meiner Frau...

Der Entwurf ist sehr gut keine Frage. 2 Sachen stören aber... 1. Waschmaschine und Trockner nah an den Kinderzimmern. Wie schon gesagt wird meine Frau wenn sie wieder arbeiten geht die Wäsche vorwiegend abends waschen. 2. In beiden Badezimmern sollte eine Dusche sein und eins sollte zusätzlich...

Mir ist gerade noch ein großer Nachteil von deinem Grundriss aufgefallen. Wenn meine Frau wieder arbeiten geht wird die Waschmaschine und der Trockner überwiegend abends laufen. Durch die Nähe zu den Kinderzimmern wird es damit sehr laut werden wenn beide oder eine Maschine läuft. Oder sehe ich...

Hier habe ich meinen eigenen mit RoomSketcher erstellten Entwurf mal schnell angepasst.

Okay verstehe.

Ich meinte Hauswirtschaftsraum und SChlafzimmer wieder in den ursprünglichen Zustand bringen. Ja, aber ich habe auch geschrieben das die Luftwärmepumpe außen am Haus ist und wenn der Hauswirtschaftsraum nicht vorn ist, diese seitlich am Haus positioniert werden müsste. Was ist denn der...

Ah okay. Wenn man Hauswirtschaftsraum und Schlafen noch tauscht könnte ich damit gut leben. Der Hauswirtschaftsraum soll laut dem Bauträger vorne am Grundstück sein, da es sonst teurer wird.

Der Bauträger möchte das der Hauswirtschaftsraum mindestens 10m² groß ist. Bekommt man das in Verbindung mit dem großen Bad hin? Erstmal danke für dein Feedback. Folgende Punkte gehe ich mit und sehe ich auch so. Beim Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mir ehrlich gesagt nichts besseres...

Hier mal eine Draufsicht aus einem alten Entwurf mit 35° Dachneigung. Du hast schon recht wenn du sagst das Dach ist sehr hoch im Vergleich zum Erdgeschoss. Der Bauträger meinte das die Kosten für die Anhebung von 25° auf 35° Dachneigung überschaubar sind. Siehst du das auch so? Was hältst du...

Wow, du hast dir echt Gedanken gemacht. Also an sich finde ich den Grundriss top. Nur eine Sache fehlt / stört. Wir hätten gerne in jedem Bad eine Dusche und in einem der Bäder eine Badewanne. Bekommst du das noch hin? Wenn ich jetzt dem Bauträger / Planer sage das wir schon wieder alles...

Ich hab aber auch gesagt das wir 400.000 allein fürs Haus ausgeben können. Das war dann erst mal okay oder? Ich kann es doch nicht ändern das der Bauträger nun mal diese Summe von 213.000€ für 166m² in das erste und bisher einzige Angebot eingetragen hat.

Unser Leben wird sich nicht im Dachgeschoss abspielen. Wie gesagt da oben ist das Büro und Spielzimmer. Wenn man einen Keller baut hat man ja auch kaum Licht. Das ist bei uns im Dachgeschoss dann eben auch so. Meine Frau hat angemerkt das sich Dachfenster furchtbar schlecht putzen lassen. Das...

Habe ich das so richtig umgesetzt?

Ich finde das Wohnzimmer zu klein und ein Abstellraum fehlt. Ich hätte auch am liebsten einen rechteckigen Bungalow. Das Haus wird in der Größe ziemlich weit rechts vom Grundstück stehen (westlich). Damit verliere ich wieder gute Sonnenlage. Die Idee mit der Garage finde ich super.

Irgendwo muss ich anfangen. Ich kann mir aktuell nicht vorstellen das 400.000 allein für Haus und Dachausbau nicht reichen sollten. @all bitte zurück zum Grundriss

Bezüglich Dachausbau habe ich gerade bei einer ortsansässigen Firma angerufen. Ich habe denen dann eine E-Mail mit meinen Anforderungen für Dachausbau geschickt und um bitte doch eine grobe Zahl zu nennen was das ganze kostet.

Warum sollte das Dach allein 100k kosten wenn das Haus bei 166m² Größe 213.000€ laut dem Bauträger kostet? Okay das ist mit 25° Dachneigung aber dafür haben wir jetzt auch nur 148m² unten. Was das Haus kostet kann ich erst relativ genau sagen wenn die Planung abgeschlossen ist und wir ein neues...

Seit wann kostet ein Dachausbau 200k? Wie kommst du überhaupt auf diese Zahl? Laut Aussage des Bauträgers ist das eine allgemeine Zeichnung. Das Grundstück wird später noch mal vermessen und dann haben wir die genauen Maße. Bissel komisch oder?

Wir haben noch keinen neuen Preis für die Riesenhütte. Es wird ein Bungalow werden.

Die Grafik habe ich vom Bauträger. Ich werde beim Bauträger mal nachfragen warum es da Unterschiede gibt.

Danke für die Skizze. Der Bauträger hat empfohlen den Hauswirtschaftsraum möglichst nah zur Straße zu positionieren da sonst die Anschlusskosten steigen. Da außen am Hauswirtschaftsraum die Wärmepumpe platziert wird bin ich mir auch nicht sicher ob die Lösung so gut ist. Ich muss mit dem Auto...

Schau dir noch mal die Grafik unten an. Da sieht man das die Grenze vorne gerade ist. Warum das im Bebauungsplanung eine Kurve ist kann ich mir auch nicht erklären.

Es ist tatsächlich ein Superb. Der Superb ist etwas länger als der Octavia aber kaum breiter. Das Schmuddeldreieck gefällt mir auch nicht. Also Garage und Carport z.B. 1m nach hinten und beides zur Grenze Parallel ausrichten. Ist keine schlechte Idee. Ja, Kind neben der Küche ist sicher nicht...

Hallo zusammen, das ist mein 3. Beitrag den ich hier im Forum erstelle. Daher erst mal vielen Dank für die bisherigen Tipps, die ich von euch erhalten habe. Ich denke, ich habe schon jetzt viel dazugelernt. Die bisher erstellen Beiträge habe ich unten verlinkt. Damit es zu keinen...

Ja, genau so ist es. Okay, also kein Flur mehr der über mehre Ecken geht. Das der Abstell- und Nutzraumes nicht optimal platziert ist hatte ich mir auch schon gedacht. Das Haus muss einen Abstand von 3 Meter zur Grundstücksgrenze haben. Außerdem müssen Garagen 5 Meter Abstand zur Straße...

Hallo Yvonne, du hattest einen Vorschlag mit einem L Bungalow gemacht. Ich habe deine Idee mal genommen und etwas abgeändert. Könntest du mir deine Meinung dazu sagen? BAD+Hauswirtschaftsraum zeigt zur Straße Ist erst mal nur eine Skizze. Vielen Dank!

Hier ging es um das finanzielle. 400.000 ist unsere grenze beim Hauspreis. Grundstücke zahlen wir extra. Wir haben noch nichts unterschrieben und das werden wir so schnell auch nicht.

Ja, würde auch gehen. Wie nennt sich dieser Haustyp?

Ja, das Grundstück geht extra. Ich hatte nach den guten Ideen schon neue Hoffnungen geschöpft. Wenn es okay ist würde ich noch 1 bis 2 Versuche mit einem Bungalow machen. Gute 4 Raum Grundrisse gibt es. Falls ich aufgrund des Feedbacks merke das alles doof ist gehen wir auf Stadtvilla...

Prima. Dann können wir jetzt zu den wichtigen Dingen zurückkehren. Wenn wir den Bungalow jetzt auf 150m² Wohnfläche schrumpfen lassen und das Dachgeschoss später ausbauen sieht das gar nicht so schlimm aus. Von wegen Hochzeit @ypg Das heißt du kannst dir wieder vorstellen das das mit dem...

Aschersleben, liegt grob gesagt zwischen Magdeburg und Halle (Saale) Danke für die Anmerkung. Dann bin ich froh.

Ich möchte euch natürlich für mein Projekt gewinnen. Hab aber Sorge das der BU hier mitliest. Wie teuer das Haus am Ende wird weiß ich erst annähernd wenn die Planung abgeschlossen ist. Das Haus darf bis zu 400.000 kosten. Reicht das? Ich möchte natürlich gerne deutlich drunter sein. Mit 3...

Ich hab mich nicht verschrieben. Ich wohne im Osten und hier sind sowohl Löhne als auch Kosten nicht so hoch. Das Angebot was wir hatten bezog sich auf einen Winkelbungalow mit ca 16x m2. Ich hab die genaue m2 Zahl leider nicht im Kopf. Ich hab auch schon gesagt das ich mit 1500€ pro m2 und...

Erstmal vielen Dank. Ich finde deine Vorschläge prima. Genau sowas brauche ich. Richtig erkannt, Ziel wären dann so ca 150m². Das Büro könnte nach oben. Auf Anhieb gefällt mir die Hauscompagnie Variante auch am Besten. Das Grundstück wirkt größer wenn man vom Küchen / Essbereich nach draußen...

Okay, das heißt die Variante 4 Raum Bungalow und Büro im DG wäre für dich auch raus? Er ist noch nicht sehr weit. Vor 2 Wochen kam die Treppe. Ich glaube mehr ist noch nicht passiert. Ja, die Kosten- / Nutzen Frage habe ich mir auch schon gestellt. Das ich auf dem Grundstück wertvolle Fläche...

Bitte sachlich bleiben. Wie gesagt, mein Papa baut aktuell das DG aus und es kommt vom DG viel warme Luft ins EG. Was ich nicht geschrieben habe ist, ich sitze teilweise 40h und mehr in der Woche im Arbeitszimmer. Da darf ich ja wohl halbwegs normale Temperatur erwarten.

Ja, mit Klimaanlage und Heizung kann man dagegen steuern. Ist eigentlich eine gute Lösung. Ich hab noch keine moderne Dachgeschosswohnung gehabt. Ich kann ja mal die Familie über uns fragen wenn ich sie sehe. Die haben die gleiche Wohnung wie wir nur unterm Dach. Büro unters Dach zu packen...

Da hast du natürlich Recht. Es ist die Schokoseite. Um ehrlich zu sein hätte ich auch lieber eine andere Lage im Haus. Wie du aber bereits festgestellt hast gibt es nicht viele 5 Raum Bungalow Grundrisse die groß sind. Am liebsten hätte ich mein Arbeitszimmer im Keller. Jedoch hat uns der...

Die Sachen die ich festlege sind alle nicht in Stein gemeißelt. Natürlich muss der Hauseingang für mich nicht seitlich sein, aber was soll ich denn machen wenn das Grundstück nun mal so ist das es besser wäre den Eingang seitlich zu machen. Außerdem wenn ich Sachen festlege dann vielleicht...

Ich will eigentlich nur wissen wie du/ihr den Vorschlag jetzt findet und ob ich noch was besser machen könnte. Vielleicht habe ich auch was nicht bedacht? Zum Beispiel Dachüberstand am Haus (Walmdach wahrscheinlich 40cm) macht Probleme wenn ich die Garage an das Haus setze oder den Carport...

Da sich hier keiner mehr gemeldet hat nehme ich an das es so okay ist. Was mir noch eingefallen ist, ich könnte auch statt der kleinen Doppelgarage eine kleine Einzelgarage nehmen und daneben einen Carport machen. Hätte den Vorteil das man dann einen Durchgang auf der Rückseite hat.

Ich hab das schon gelesen. Aber ich komm einfach nicht auf so guten Ideen. Das gefällt mir so auch viel besser. Ich hab das Haus dann parallel zur Straße ausgerichtet, da ansonsten nicht genug Platz ist. Das Haus rutscht nun wieder weiter nach vorn. Der Abstellraum dient als Sichtschutz und...