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Wie werden eigentlich Häuser angesehen, in denen nur das EG ausgebaut wird und das OG nur ausbaufähig ist?

Ja, im Zuge dessen ist es ja auch aufgefallen. Da Ytong kleben in Eigenleistung geschieht, wäre es aber glücklicher so oder so rechtzeitig aufgefallen.

Moin, als kurze Rückmeldung: Maße waren tatsächlich nicht korrekt. Terrassentüren waren zu klein und der Unterschied Haustür und Hauswirtschaftsraum lag daran, dass einmal Rohbaumaße berücksichtigt wurden und einmal mit teilweise bereits vorhandenen Aufbau. Aufgrund der Rollläden läuft es...

Pardon, hätte ich erwähnen sollen, die Schiebetür ist raus. War nur als Vergleich der verschieden angebotenen Maße genannt. Es wird eine 08/15 Terrassentür mit Stulp. Fraglich ist halt nur das optimale Maß.

Moin Moin, ich muss den Thread noch einmal kurz wiederbeleben. Ich habe aktuell missverständliche Maße für unsere Terrassentüren vorliegen. Rohbaumaß sind 2,265 m. So wie ich es verstanden habe, ist das ziemlicher Standard, da dann vollständige Steine verbaut werden können. Groß genug sind...

Für so etwas gibt's hier bei uns im Norden den Hauswirtschaftsraum mit Tür [emoji16]

Es werden Aldrafenster. Werden hier im Ort hergestellt und haben einen sehr guten Ruf hier in der Region - sowohl bei den Unternehmen als auch bei Privatpersonen. Auf die Einhaltung von KfW 55 haben wir ehrlich gesagt nicht geachtet, da ich es so verstanden habe, dass sich deren Kredite ab dem...

Moin, mich beschäftigt aktuell, welchen U-Wert ich bei meinem Neubau bei den Fenstern anstrebe. Es muss zwar "nur" Energieeinsparverordnung 16 eingehalten werden. Aktuell habe ich im Angebot ein Uw 0,89. Mich würde z.B interessieren ob sich eine Mehrinvestition bei den Fenstern amortisiert...

Meine Freundin will das Licht im Badezimmer haben. Ist ja erst einmal nur eine Überlegung

Ja - Nein- Vielleicht? :D Haben uns gestern noch ein zweites liegendes Fenster anbieten lassen. Das könnte dann zur Straße hin gesetzt werden, in dem Grundriss über der Badewanne

Du meinst so? Auf diese Weise sollte man auch eine Walk-in Dusche realisieren können

Der Wald ist tatsächlich nur ein paar hundert Meter weit weg. Gelb gefällt uns besser zu grünen Fenstern als roter Klinker

Wie langwellig [emoji16] bei uns werden es dunkelgrüne (Tanne) Fenster und Türen, dunkelgelber (mit schwarzen Stellen) Klinker und dunkelgrüne Tonziegel[emoji13]

PS: aktuell planen wir mit einem normalen Fenster 113 x 138,5 - könnten uns aber auch mit einem liegenden Fenster anfreunden. Das hätte dann den Vorteil, dass es kein Milchglas sein müsste und somit mehr Licht im Raum sein dürfte

Moin, wir sind aktuell dabei, unser Bad zu ordnen … Das Bad hat ist 8,865 qm groß (2,955 x 3,00). Das Fenster und die Tür können noch geschoben werden. Gerne möchten wir eine Ablage bei der Badewanne für Shampoo etc., daher 1 Meter Breite. Ich habe mal unsere zwei Überlegungen beigefügt...

Über Geschmack lässt sich bekanntlich nicht streiten :D Wie stehst du zu der Parallelschiebetür bezüglich des Hinweises?

Danke für die Rückmeldungen. Die Fenstergrößen werde ich dann auf 113 cm x 138,5 cm ändern lassen. Die nächste gängige Größe scheint 126 cm x 138,5 cm zu sein, aber das geht uns wohl zu sehr ins viereckige und dann sieht es mit den drei Vierecken in oberen Teil glaube ich nicht so toll aus...

Ja, es handelt sich mit um einen Neubau. Als Nachtrag - ich meinte eine Hebe-Schiebe-Terrassentür, Gesamtbreite mindestens 2 Meter

Moin, ich habe aktuell unten stehendes Angebot für Fenster vorliegen. Nun habe ich das Glück, die Fenster und Türen durch Familie für weniger als die Hälfte zu bekommen, sodass etwas Budget frei ist, um gegebenenfalls etwas bessere Fensterausstattung nehmen zu können. Im Geschäft fühlte ich...

Wir müssen uns den Neffen meiner Freundin wohl doch ausleihen

Wie steht ihr eigentlich zum Folieren aller Fenster und Türen (Außen)? Laut Hersteller sei das kein Problem, im Haustürkatalog steht jedoch, dass man die Tür nicht nach West, Süd oder Ost ausrichten solle????? Hört sich nach vorsorglichen Absicherung gegen Mängel aus, aber das kann doch nicht...

Gibt doch sicherlich den Zinseszins?

Gut geschätzt :O Ich habe aktuell ein Angebot über 150k zu 2,18 % mit Zinsbindung von 29 Jahren 4 Monate vorliegen. Rate wäre 542 € mit einer Restschuld unter 20k, mit 590 € gäbe es also keine Restschuld am Ende Beleihung liegt bei 76 %

30k = 30.000 :)

5 % Sondertilgung, sprich 7.500 €, pro Jahr sind möglich.

Der Effektivzins liegt bei 2,31 % - somit über der anderen Variante Wohnriester für die Rente weiter zu machen wie bisher lohnt sich meines Erachtens nicht. Da komme ich auf knapp 30k. Daher ja meine Frage, ob kündigen oder still legen. Die 50 € monatlich sehe ich besser im Haus / Kredit angelegt.

Okay jetzt bin ich endgültig bei eurer Sichtweise durchgestiegen. Objektiv betrachtet sehe sogar ich den Vorteil. Subjektiv bleibe ich aber bei meiner ^^ auch wenn es finanziell sicherlich ein Nachteil ist ...

Ja die Variante war für uns anfangs auch in der engeren Auswahl, da wir auch Häuser dieser Art besichtigt haben. Aber selbst diese Häuser haben eine Tür im Hauswirtschaftsraum da liegt der Hauswirtschaftsraum dann halt Richtung Garten (zzgl. Terrassentür natürlich)

Kurze Zwischenfrage nachdem nun der emotionale Teil ausführlich behandelt wurde. Wie schleppt ihr eigentlich eure schweren Einkäufe ins Haus? Umrundet ihr das halbe Haus, um die Haupteingangstür zu nutzen? Mich würde das tierisch nerven. Oder habt ihr alle so gebaut, dass die Auffahrt direkt...

@Alex: diese Option hatte ich bei der Bank angefragt. Leider bliebe der Zinssatz nicht bei 2,18 % , sondern ginge auf über 2,3x%. @Toxi: Bausparvertrag auf KfW abstimmen heißt für dich, den neuen nicht auf 80k abschließen, sondern auf 33,5K? Letztendlich wäre das große Darlehen zum Ende ja...

Moin, wie vlt einige schon gelesen haben, sollen insgesamt 200.000,00 € aufgenommen werden - bei nun 60.000 € Eigenkapital auf dem Tagesgeldkonto. Letztendlich bin ich mir sicher, mit welcher Variante ich besser fahre, aber sicher ist sicher :D Variante 1. Annuitätendarlehen über 150.000 €...

@Climbee: Thema Gerüche: Vorweg, es sollte kar sein, dass ich nicht meinte, dass außer in der geschlossenen Küche, keinerlei Gerüche im Haus zu riechen sind. Mir ist schon bewusst, dass Gerüche sich immer verteilen. Ich kenne auch drei Varianten. Meine Eltern haben eine geschlossene Küche. Die...

Gerüche habe ich tatsächlich auf eine Durchreiche bezogen. Was ich aber tatsächlich vergessen habe zu schreiben, und das macht es dann tatsächlich für euch etwas unverständlich bzgl. meiner Position, dass ich Angst habe/hatte, dass ein zusätzliches Fenster im Hauswirtschaftsraum zu viel...

Tausch Schlafzimmer mit dem Bad wäre eine Idee, muss ich mal mit meiner Freundin besprechen, ob sie sich das vorstellen könnte. Ich sehe eher das Problem mit dem OG. Bei der Version ist das Bad mit seinen Anschlüssen dann ziemlich mittig und dann scheint es mir schwierig mit meiner Vorstellung...

Ja die Tür wird auf jeden Fall kommen. Ansonsten geht zu viel Wärme Flöten ... Velux ist im Flur geplant, mal schauen, ob ein zweites sinnvoll ist. Zugegeben, die Rückstellung des Wunsches nach einem gedrehtem First erscheint für Außenstehende jetzt etwas komisch. Ich muss aber dazu sagen...

Das meinte ich nicht. Mit anderen Meinung habe ich keine Probleme - sind ha oftmals sogar hilfreich

WZ Tür mit Glas drinne und alle Türen sind seltenst zu. Zumindest bei uns ^^

Die 33 qm sind falsch! Es sind c.a. 19 qm. Ich hatte den BU angeschrieben, um den Grundriss schon einmal zu haben. Sorry, falls ich das mit den falschen qm nicht erwähnt habe, ich dachte, ich hätte das im Ausgangspost erwähnt. Anbei der Grundriss, den wir besichtigt haben. Da kannst du...

Mich jetzt bitte nicht als beratungsresistent einstufen, aber ich befürchte, wir kommen da nicht so ganz auf einen Nenner. Die Reduzierung auf eine Tür kommt für uns nicht in Frage. Das scheint mir tatsächlich eine regionale Eigenart zu sein (war mir bisher nicht bewusst), aber wir möchten...

Altergerecht heißt für mich, dass ich alles erreichbar habe, ohne Treppe steigen zu müssen -> kleines Büro, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche Gefällt mir auch, Bad ist dann zwar ohne Badewanne, aber Dusche solle gerade so hinein passen?! Badewanne gäbe es dann später im OG. Im...

Das trifft es zu 100 % - Nachbarn, Freunde nehmen IMMER den Weg über Hauswirtschaftsraum, wo es fast nie abgeschlossen ist. Kenne ich gar nicht anders hier. @Thema Fenster: Da bin ich vollkommen bei euch, da müssen noch 1, eher 2, weitere Fenster her und die vorhandenen teils größer. @Budget...

Den Schmutzbereich des Eingangsbereiches sehe ich auch nicht problematisch. Dafür ist ja der Hauswirtschaftsraum da. Ich kenne das so, dass dieser zu 95 % benutzt wird - vorne nur, wenn Leute klingeln. Tickt man hier im Norden so viel anders, als z.B im Süden? [emoji16]

Ich glaube bezüglich des Tisches habe ich mich zu unklar geäußert. Ja, er wird als Esstisch nur mit Gästen genutzt, aber ich muss da noch hinzufügen, dass das natürlich nicht alles ist - wir spielen gerne diverse Spiele ála Phase 10, Siedler etc. und ich bin noch mit n paar Kumpels am...

KZ unten ist nur für den Anfang gedacht. Sobald Kinder da sind, muss oben ausgebaut werden. Badewanne wird wohl bleiben, war eher als Kompromiss gedacht, falls man dadurch etwas Platz unten sparen könnte. Würde dann oben aber auf jeden Fall eine geben. Schmutzbereich stört nicht, haben wir...

Moinsen, Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 879 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,45 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße, 3m jeweils zur Streuobstfläche und Nachbarn Randbebauung / Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach...

Ja den Gedanken hatte ich auch schon, dass sich da ein Bankkredit eher anbietet. Nicht nur wegen dem Zins, sondern auch einer vlt längeren Frist bezüglich der Bereitstellungszinsen

Mal als Rückmeldung, falls Leute in einer ähnlichen Situation wie ich sind und einen aktuellen Vergleich suchen: 1. Angebot: 150k zu 2,52 % auf 25 Jahre - Bank 50k zu 1,55 % auf 10 Jahre - KFW 124 Mischzinssatz 2,29 % - 768 € mtl. Hört sich für mich ganz gut an. Der KfW Kredit hat nach 10...

Nein, so naiv bin ich hoffentlich nicht. Ich erwarte eine Aussage hinsichtlich des reinen Baupreises. Den Rest muss ich mir selber erarbeiten. Dafür gibt's hier ja in anderen Themen Aufstellungen, die ich dann für mich selber anwenden muss, um einen Gesamtpreis zu erhalten.

Die gibt's in 1-2 Wochen. Ich stehe halt gerade vor einem kleinen Henne-Ei-Problem. Habe aber gestern Abend die Info bekommen, dass eine nicht regionale Bank bei meinem Gehalt und dem gewünschten Abtrag genau 196.000 € finanzieren würde bei 25 Jahren Zinsbindung. Damit kann ich nun zum...

Pkw ist nötig, aber Fahrgemeinschaft ist vorhanden. Buch geführt habe ich über 2 Jahre, da liege ich unter 900 € Fixkosten (inkl. Aufwendungen für die aktuelle Wohnung und dem kompletten Auto). Differenz wird zum Sparen, zwei Bausparverträge und "Luxus" genutzt. Trennung, Elternzeit, Krankheit...