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Deswegen bin ich ja hier

Jo schon klar, aber wir müssen bereits jetzt die Außenwände der Zimmer wissen, da diese ggf. jetzt schon gestellt werden. Die Innenwände sind in der Tat später zu stellen, aber man kann das doch jetzt schon einmal bissl planen

Hä, wie meinst du das?

Ok ok, ist angekommen, dass wir Abstriche machen müssen. Dann scheint dieser Grundriss am besten zu passen. Die 1m- und 2m- Linie müssten noch ein wenig nach außen rücken, wodurch sie Räume noch n bissl an Platz gewinnen. Abstellkammer fliegt raus und das Zimmer im Norden steht noch flexibel...

Hatte ich hier gepostet. Bei den 0,5 m hatte ich dann aber wohl doch den Fußbodenaufbau vergessen, die Proberechnung hat's ja korrigiert.

Kleinstkinder schlafen ja meist noch mit bei den Eltern und das geht im EG nicht. Danach möchte meine Freundin zumindest anfangs noch in der Nähe der Kinderzimmer sein. Später kann man ja wieder nach unten und das Schlafzimmer umfunktionieren. Daher vlt tatsächlich auf die Abstellkammer...

Argh, nein ... das werden sicherlich noch mal 8 cm pro Seite sein, die wegfallen. Die Balken sind 20 cm tief, würden aber 24 cm Dämmung bekommen. Hier gibt es aber Latten, die dem Balken 4 cm mehr Tiefe geben. Das hatte der Zimmerer mit dem Statiker abgeklärt. Könnte aber durch z.b. 0,90 cm...

Vlt habe ich einfach ein Verständnisproblem: Für mich ist 1m Drempel mit 10 cm Fußbodenaufbau dort, wo die Balken aktuell 1,1m über dem aktuell Fußboden sind. Von diesem Punkt habe ich bis zum Fenster gemessen und das sind an einer Stelle 2,17 m. Proberechnung Norden: 0,6 m ( vom KS zum...

Ab Innenseite 1,00 m Drempel (Fußbodenaufbau von c.a. 10 cm berücksichtigt).

Jup dient als Dachüberstand (60 cm) Wunschliste klingt so negativ. Ich bin super froh, dass ihr so viel Freizeit opfert, um uns zu helfen. Notunterkunft nicht, zu zweit sehe ich das als völlig ausreichend an und ist eine große Verbesserung zu der jetzigen Mietwohnung. Klar, der Aspekt Geld...

Berechtigter Einwand, dass es fair ist, beide Kinderzimmer gleich zu machen. Staubsauger könnte in Schlafzimmer. Vlt sollten wir doch den Abstellraum überdenken. Hintergedanke ist, dass meine Klamotten unten im Schlafzimmer bleiben und ich morgens auch das untere Bad nutze. Haben aktuell...

Bezüglich des Kniestocks hatte ich ja aus Unwissenheit falsche Angaben gemacht. Glaube hier erkennt man, dass doch ein Mini-KS vorhanden ist Ich habe das mal auf dem Schnitt M= 1:100 ausgemessen, 10 cm Fußbodenaufbau sind da bereits berücksichtigt. Die Fensterposition ist auf dem Schnitt...

Hoppla, der Schlafzimmer Schrank ist echt ziemlich unlogisch ... dürfte aber durch das angesprochene versetzen der Wand zu lösen sein ohne dass es das Bad unlogisch werden lässt. In den Kinderzimmer könnte man Schreibtisch und Schrank tauschen, aber das nimmt dem Schreibtisch zu viel Licht...

So, Samstag hat das Treffen stattgefunden. Wir haben den möglichen Grundriss mit Dachlatten ausgelegt. Empfohlen wurde uns, den Flur beim Treppenauslauf 1,5 m breit zu machen und die Türen so zu setzen, dass man da mit Möbeln direkt hineinlaufen kann, um gut um die Ecken zu kommen. Die Wände...

Die Breitemaße ab der Treppe sind nur bis zum 1m Drempel gemessen und nicht bis zum Ende des OG. Wie nennt sich eigentlich das Ding da? Ist das nicht son mini Kniestock? Auf den Rest gehe ich nachher ein. Muss jetzt erst einmal zum Bau.

Bzw. wir lassen das Schlafzimmer weg und machen doch eine Abstellkammer

So, war heute messen. So liegt die Treppe im OG (Maße der Entfernung zu den späteren Wänden oben rechts). Ich bin von 20 cm Wandstärke der Trockenbauwände und 1m Drempel ausgegangen. Hier ein Versuch ypg's Grundriss zu zeichnen. Ist das stimmig und umsetzbar für euch oder habe ich Denkfehler...

So war jetzt kurz auf der Baustelle. Zu den Fenstern kann ich nichts sagen, da stand zu viel Material und ich konnte nicht gleichzeitig das Material wegdrücken, eine Taschenlampe halten und ausmessen. Hole ich morgen im Hellen nach. Das gleiche gilt für den Abstand der Treppe zu den Giebeln...

@Maria jip, das ist selbstredend @11ant ist Revision ist von unten Ja eine Lösungsidee wäre ein 6er ...

Ja genau die Oberkante der Öffnung wandert noch nach unten. Die 40 qm sind ja mit Abzug der Wände geschätzt. Das Treppenloch sind knappe 4 qm und der Flur, der hier vorgeschlagen wird, ist vlt 6 qm. Dann bleiben noch 10 qm für die Trockenbauwände, kann ich ehrlich gesagt nicht einschätzen, wie...

Glaube kaum, dass Lattung und Rigips 24 cm ausmachen, sodass das Fenster nicht mehr vollständig geöffnet werden kann. Die Öffnung ist ja nur so dicht unter den Balken wegen dem Rollladenkasten. Das zu öffnende Fenster sollte genügend Spielraum haben.

@Nordlys : Dithmarschen und U30 an die Aussage kann ich mich tatsächlich nicht mehr erinnern. Kam aber auch nicht mehr auf den Tisch, wenn wir mit dem BU über das OG gesprochen haben. Letztendlich liegt dann der Fehler bei uns. @Climbee Sorry dann habe ich deine Posts missgedeutet. Kam bei mir...

Das Treppenloch kann nicht mehr verschoben werden. Die genaue Lage werde ich heute Abend noch mal ausmessen. Der Zimmerer hat den Treppenbeginn im EG eingezeichnet. Werde ich ebenfalls heute Abend nochmals prüfen. Bestellt wurde die Treppe noch nicht. Lediglich Angebote eingeholt. Die zu...

oh da habe ich ja etwas los getreten Im Vorwege zur Auffrischung, da ihr nicht nochmals den ganzen Thread lesen sollt, wo ich das Meiste bereits erwähnt hatte Kinderzimmer im EG: Da wird ein Schreibtisch mit PC stehen, wird nie als Kinderzimmer dienen. War uns nur nie wichtig, die Bezeichnung...

Liefer morgen die benötigten Daten

Nö, bei uns scheinbar nicht. In unserem Bebauungsplan ist außer ein Mehrfamilienhaus bzw. Mietwohnung aber auch alles erlaubt, solange eine Gesamthöhe von 9,00 m nicht überschritten wird. Wir hätten auch pinke Dachpfannen und eine neongrüne Außenfassade bauen können. Aktuell haben wir keinen...

@Moderation: Danke für's Anpassen des Threadtitels. Bitte für's OG zu den 2 Kinderzimmer, Bad und 1 Abstellraum noch 1 Schlafzimmer ergänzen.

Dass die Treppe unter der Dachschräge optimaler gewesen wäre, weiß ich, aber dann hätte das EG nicht gepasst und da die Treppe nun relativ mittig ist, kann der Raum beidseits genutzt werden und war für uns mir ein Problem. Muss aber zugeben, dass das Thema schnell für uns abgehakt war. Vlt ein...

OG zu planen ist jetzt zu schon recht spät, wenn es erst in ein paar Jahren tatsächlich ausgebaut werden soll? Hmm sehe ich etwas anders. Sinnhaftigkeit des EG ist für viele fraglich, dessen bin ich mir bewusst. Tatsache ist aber, dass es für uns so passt und wir werden ja schließlich im Haus...

Jup, es gibt einen kurz vor Zuteilung stehenden Bausparer, einen weiteren Bausparer in ein paar Jahren und eine Einmalzahlung von 10k in ebenfalls ein paar Jahren, die in der aktuellen Finanzierung nicht eingebunden sind. Der Ausbau wird frühestens in 4-5 Jahren stattfinden und kann in...

Moinsens, wir stecken gerade mitten in der Bauphase. Anbei noch einmal der Grundriss zur Erinnerung. Die Treppe wird bereits jetzt miteingebaut, obwohl das OG nicht ausgebaut wird. Somit muss das Treppenloch irgendwie abgedichtet werden. Daher haben wir eine MZ Tür mitbestellt, die im OG...

Richtfest am Wochenende überstanden, Verblendung kommt voran, Dach bald komplett eingedeckt. Es geht voran.

Nö, mein Rohbauer hatte drei Häuser im Neubaugebiet nebenan (100-300 m entfernt) mit Bodengutachten, die alle problemlos waren und meinte unser Boden (Geest c.a. 15 km bis zur Nordsee) sei mit das beste, was es überhaupt gibt zum bebauen. Der Ingenieur, der hauptverantwortlich für die Planung...

Jip, meinte Warmwasser. Okay, dann scheint Westen vlt die etwas bessere Wahl zu sein, aber man macht mit Ostern auch nicht viel verkehrt.

Moin, wir bebauen gerade das Grundstück 16 und stehen aktuell vor der Frage der Ausrichtung der Solarplatten. Das Haus steht so "seitlich" auf dem Grundstück, wie das Grundstück ist. Sprich vorne und hinten gleiche Abstände zu den Nachbarn. Satteldach jeweils zum Nachbarn, Giebel daher zur...

Wow geht's bei euch schnell voran. Das mit der unterschiedlichen Optik liegt definitiv am Handy/ Licht/ äußere Umstände. Die Erfahrung haben wir mehrfach bei unserer Suche nach einem Klinker gemacht. Bei uns wurde gestern das Grenadiermuster gemauert Samstag muss ich mich entscheiden, ob...

Nur so als Idee eines Laien: Wenn du 25 cm breite Ytongg benötigst, die es aber in dieser Breite nicht gibt - es jedoch Steine in 50 cm Breite gibt, dann leih dir doch eine Schneidemaschine (haben wir uns z.B. von unserem Rohbauer geliehen) und schneide sie in der Mitte durch. Oder gibt's da...

Satteldach mit 60 cm Dachüberstand bei 10,49 m x 11,99 m = 16.120,10 € Holzbalkendecke mit 24 cm Dämmung = 7.371,75 € 218 m2 Röben glasiert matt schwarz = 7.983,58 € So ist zumindest das Angebot. Da Freitag und Samstag gerichtet wurde, dürfte auch bald die erste Abschlagsrechnung eintrudeln und...

Diese Hinweise meine ich nicht, die sind gut und notwendig. Ich beziehe mich auf Meinungen, wie den von mir zitierten Teil des Post's. Lese ich hier oft.

Kann dir die Kosten für 10,49 x 11,99 nennen. Aktualität: Haben heute damit begonnen. Was gehört denn dazu? Auch die Dachpfannen und Dachüberstand? Die variieren ja durchaus

Dieser Logik folgend richte ich mein gesamtes Leben nach Eventualitäten aus, die eintreten könnten, aber nicht müssen? Könnte ganz schön einschränkend sein ... Sicherlich aber nicht aus der Luft gegriffen. 4 Grundstücke weiter hat auch jemand 5cm Dämmung unter die Bodenplatte gelegt, obwohl in...

Hier herrscht leider teilweise die Meinung, dass ein teures Grundstück nach einem in Relation vergleichbar teuren Haus verlangt. Völliger Mumpitz halt. Wenn das Budget z.B halt "nur" 500k hergibt und das Grundstück 230k kostet, bleiben halt nur noch 270k für den Rest. Für Viele ist das...

Hier in der Region werden angeblich aktuell Baufirmen per Schreiben informiert, dass so ziemlich alle Baustoffe bald um 10-15 % teurer werden. Grund: Ausweitung der Lkw-Maut und somit deutlich höhere Transportkosten. Ich bin gespannt ...

Warum ist dies eigentlich so? Hatte mich auch gewundert, dass bei mir die 20 qm Fensterfläche nicht heraus gerechnet wurden. Das sind über 3k €, die zwar abgerechnet werden dürfen, aber gar nicht geleistet werden. An Steinen wurde auch nur die Menge für die Fläche abzüglich der 20 qm...

60 € zzgl. MwSt. 1 Schalter 95 € zzgl. MwSt 2 Schalter Waren es bei uns

Um ein Gefühl für jährliche Preissteigerungen zu bekommen: eine Bekannte hat gut 16.000 € gespart, weil sie den Vertrag bei Team Massivhaus bereits im Juni/Juli unterschrieben hat. Kurz darauf gab's dann die jährliche Preiserhöhung, in diesem Jahr die genannte von 16.000 € (entspricht...

Der KFW 124 über 50k hat definitiv keine Sondertilgungsmöglichkeit

Bei uns lag es an den beschädigt gelieferten Steinen, die können einfach nichts ab. Also nur mit Kleber dicht gemacht. Vielleicht bin ich auch nur zu pingelig

Deutlich weniger Löcher im Ytong, als ich es habe. Wie wurden die bei dir geschlossen? Ich werde hier gerade ausgelacht, weil ich Dämmmörtel haben möchte Hier werden die Löcher immer nur mit 08/15 Mauermörtel dicht geschmissen.

Ich gehe davon aus, dass du dich, als Anti-Bahnhofsklatscher, auf den Part meines Posts beziehst, der sich auf die unnötige Aussage gegenüber der Flüchtlinge bezieht und nicht auf meine Meinung zu dem Thread. Ich werde daher nicht darauf eingehen, da ansonsten der Thread gekapert werden wird und...