Jetzt kapier ich das mit dem Rollo-Kasten- der ist noch nicht eingebaut. Es wird also die Oberkante der aktuellen Öffnung noch mal nach unten wandern, oder?
Deine geschätzten 40 qm verteilt auf 4 Räume ergeben halt im Schnitt nur 10 qm je Zimmer. Und dann kommt natürlich dazu, dass die qm irgendwie erschlossen werden müssen- unter der Prämisse, dass die Kinderzimmer in den Süden und das Bad nach Norden soll und das alles um die mittig geplante Treppe gruppiert werden muss, wird es leider einfach schwierig. Denn 10 qm wären es auch, wenn ein Raum nur 1,5 m breit aber 6,6 m lang ist- ist dann nur sch*** zu möblieren. Vor allem, wenn es nur von einer Seite Licht gibt und einige Wandpositionen durch die Fenster fix sind.
Zur Badewanne: falls es die Statik nicht hergibt ginge die ins EG-Bad?
Zur Statik allgemein: die Ausbaufähigkeit des DG ist aber schon sicher gegeben?
Zur Raumaufteilung: könnte ein Abstellraum möglicherweise auch als gefangener Raum konzipiert werden?
Ich denke da an sowas (keine Maßstäblichkeit!):
ABER: wie das von den Maßen her Platz hat und vor allem auch sinnvoll entwässert werden kann, ist fraglich
Ja genau die Oberkante der Öffnung wandert noch nach unten.
Die 40 qm sind ja mit Abzug der Wände geschätzt. Das Treppenloch sind knappe 4 qm und der Flur, der hier vorgeschlagen wird, ist vlt 6 qm. Dann bleiben noch 10 qm für die Trockenbauwände, kann ich ehrlich gesagt nicht einschätzen, wie viel das ausmacht. Badewanne geht unten nicht mehr, muss aber auch nicht auf Teufel komm raus vorhanden sein. Wäre aber schon schön.
Statik für Ausbau des OG ist vorhanden.
Wenn es notwendig wäre, ginge sicherlich auch eine abgetrennte Abstellkammer. Wäre aber unglücklich. Bei deinem Grundrissvorschlag würde ich nur Badezimmer und Abstellkammer tauschen, da dann beide Badezimmer übereinander sind.
Mal schauen, was der Samstag bringt.
Was kommt denn für eine Heizung rein und wird diese schon für einen Ausbau oben mit ausgelegt? So lange oben nicht ausgebaut ist diese ja dann überdimensioniert.
Wie ist nach Planung und Bauantrag jetzt genau die Wärmedämmung? Wird gleich das Dach gedämmt oder jetzt nur die Geschossdecke zwischen EG und OG?
Die ist ausreichend dimensioniert für das gesamte Haus und mit 14 KW (
Buderus GB 172/14) tatsächlich überdimensioniert nur fürs EG. Hatte mich damals aber mit einem Kumpel unterhalten, der meinte das sei kein Problem, diese könne anfangs so eingestellt werden, dass sie nicht ständig an/aus springt.
Es wird nur die Geschossdecke gedämmt.
