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Ich würde alles entkernen und rausräumen bis auf die Grundmauer, sogar Putz abschlagen. Dann mal die Feuchtigkeit unter verschiedenen Szenarien beobachten. Wird die Wand feucht wenn es Regnet, kommt das Wasser von unten oder von außen. Welche Feuchtigkeitswerte liegen überhaupt an an welchen...

Absperrung und eine Vermessung sind zwei verschiedene Sachen!

hier in bayern wäre das über das Geoportal dann einsehbar also ja. nachdem du die vermessung bezahlst solltest du auch diese information dann bekommen.

wenn dein haus steht kommt jemand vom amt, misst dein haus ins grundstück ein und bekommt dafür Geld. Manchmal heisst es Katasteramt manchmal Vermessungsamt you name it. Die Daten kann man dann später einsehen bzw. sind online dann verfügbar. Verstehe trotzdem nicht dein Problem. Dein...

Je nach Grundstücksart kannst du das doch auch selber machen? Vom Fixpunkt X Meter weg. Wenn das Haus steht kommt ja eh das Katasteramt und misst ein.

Was wäre dann die beste Möglichkeit um sein Kapital zu erhalten? Immobilien bis 2025 noch hochstmöglich verkaufen wenn der Kredit bis dahin getilgt ist?

hab es mir nochmals durchgelesen... der bebauungsplan ist relativ frei, das grundstück gross und das haus klein. Baulinie gibt es nicht. Es würde wenn dann nur eine kleine Hüte mit Punktfundamenten zum ausgleich dieser 2 Meter geben in den Hang geben.

verstehe ich nicht was du damit meinst... sorry

nur zum verständnis. Also wieviel Geld jetzt für nichts ausgegeben?

mir persönlich gefällt der Grundriss nicht. zu viel Gang. KFW Förderung gibt es nicht auf deklarierte Ferienhäuser. Wenn du das Haus als eigengenutztes Haus baust, dann gibt es eine Förderung. Bezüglich Haus vs. Wohnwagen. Mach doch mal den Test und leih dir einen camper und stell dich auf ein...

Glückwunsch. Musst du eine Vertragsstrafe bezahlen?

oh mann, wieder was gelernt. das ist ja noch einfacher :) 2 meter unterschied auf 40 meter... kommt da raus. das ist ja eher flach als ein Gefälle :) Danke für die Hilfe

du musst diese Frage der Person stellen, welche dir diese Anlage verkauft und installiert hat.

inwiefern? ich sehe da das grundstück aber mehr nicht

das ist ne coole idee. Den Laser stell ich auf ein ein meter hohes Stativ dann kann ich das genau abmessen. Wahnsinn. Ich werde berichten wie es war! GPS kann ich mir über das Handy ausgeben lassen dann hab ich da auch pi mal daumen meinen Standort. Super

kann ich das als "normale" bedienen?

Das Gefälle an dem Punkt X von einem Grundstück möchte ich gern wissen. Beziehungsweise ich möchte präzsieren ab wo beginnt das Gefälle und wie stark ist es. In meiner Phantasie stell ich mir vor, ich nehme mein iphone, kleb das an einem 1 meter langen stock, laufe aufs grundstück und durch gps...

Hallo, ich möchte gern wissen wie schräg ein unbebautes Grundstück ist. Gibt es da eine preiswerte DIY Lösung wie man das auf den Zentimeter messen kann? Den Vermesser will ich dafür nicht kommen lassen, es geht für mich nur darum eine erste wage vorstellung dafür zu haben.

danke für deine schnelle Antworten. Da habe ich mich wohl verlesen. Bei 260 Seiten :) Hast du eine Alternative bzw. low-budget Lösung für das System der Firma Dold. Das erscheint mir zu aufwendig und kostspielig. Irgendetwas in der Art: OSB Platte an die Wand Schrauben, verfugen mit Farbe X...

Ich hätte noch ein paar technische Fragen an @rick2018 Gussasphalt ist überall verlegt? Wie hast du das im Badwand gemacht? Ich denke Fließen mit Fugen passe nicht zum Asphalt dazu sondern du hast dir sicherlich da etwas anderes einbauen lassen. Du musst kein Bild posten. Die erklärung des...

besten dank. lese ich mir heute noch durch.

nein der örtliche zimmerer mit seinen 5 angestellten, oder der nachbar der Elektriker ist etc. pp. Ich verstehe den TE. Wenn man mitten in der Stadt wohnt, dann will man ins Grüne. Das Haus im Grünen kann man sich nicht leisten, also nimmt man halt sein Geld und baut weiter draußen, sicherlich...

ich würde mal die örtlichen abfragen, sowas macht dir nur jemand der das als Showcase Projekt machen möchte.

versehe ih nicht. da hast du einen "Teuren"gussasphalt und dann oben drauf vinyl...

@rick2018 Kannst du noch was über deinen Fußboden erzählen. Wie lang hat es gedauert bis er trocknet und wie ist so die Alltagshändlichkeit. Hast du diesen auch im Nassraum?

Äußere dich bitte mal. wie preisstabil sind sie bzw. waren Luxhaus? Wie sind da deine Erfahrungen? Danke

ich muss auf die seite des threadstellers gehen wobei ich sage das 500K haus wirst du nicht bekommen. Je nach Alter sehe ich einen halbwegs realisierten Kreditbetrag von 120K. kannst du nicht die wohnfläche auf 100 qm reduzieren? kleines haus bedeutet auch kleine heizkosten.

grundstücksart, wie groß soll die terrasse werden? warum wollt ihr wpc haben? warum nicht einfach kies oder den rasen lassen?

keiner kennt deine/eure Handwerkspreise vor ort noch eure Ausstattung. Die Regel von 2.500 bis 3.000 pro qm sollte mal so grob einplanen. Natürlich immer mehr.

hier wurde was von Bauherren-Schutzbund und vBSP gesprochen und Vereine? Was sind das für Vereine... die schnelle Google suche finde ich nichts @Threadsteller du hast doch geschrieben das ein Bekannter die Bauabnahme macht also daher Erfahrung hat. Von daher würde ich ihm das so geben...

entdeckt heute. Aber vor 2 Tagen war es noch nicht und da war ich zuletzt im Keller. Ja die Wassermenge hält sich in Grenzen.... dachte das wäre irgendwie mehr...

billiger als jetzt wirst du das geld nicht bekommen. Also von daher mal 30 Jahre rechnen lassen um nicht in 15 Jahren den doppelten Zins zu bezahlen.

Hallo, durch Zufall hab ich enteckt das der Kaltwasserzulauf vorm Zähler nun Tropft. ca. 1 Tropfen alle 30 Sekunden, seit ungefähr 1 Tag. Es gibt ne leichte feuchte Stelle 30x30 cm groß. Meine Angst besteht nun dass Wasser zwischen Boden in die Wand gekommen und dort das schimmeln anfangen...

siehe oben. hab meine Beitrag gerade geändert als du geantwortet hast... Schall ist tückisch... kann auch bei der Messung rauskommen das der Schall durch die Fassade übertragen wird nicht vom Dach

Was sind die außengeräusche? Umwelt oder Flugzeuge? Letztendlich läuft es aber trotzdem auf zwei Entscheidungen raus. Hole ich mir professionelle Hilfe mit Messung der Störgeräusche und Gutachten wie man das beheben kann oder du schleppst Holz, Wolle, Gipskarton was auch immer da hoch und...

welche Anforderungen soll der Schallschutz erfüllen? Soll oben ne Band spielen und du hörst unten nichts mehr oder geht es nur um eine gefüllte Minderung von Tritten?

mal ne andere Idee. Kanst du nicht den Nachbarn bitten das er den Zaun baut. Löst viele Probleme für dich :)

Ja das ist üblich weil der Unternehmer ja nicht weiß welche Fenster er in 2 Jahren zu Baubeginn günstig kaufen kann. Vorschlag: Frag doch die Gegenseite ob Sie nicht im Vertrag die Fenster anhand von Kennzahlen auswählen wie Schall oder U-Wert dann kannst du sicher sein "gute" Fenster zu bekommen.

in Lebenszeit und Lebensqualität... das sieht aber jeder anders... von daher wirst du wohl bei Aktien/Fonds landen je nachdem welchen Berater du hast.

mal eine andere Frage zu Zweit oder zu dritt 170 qm zu bewohnen ist auch nicht ohne... ich will hier keine Diskussion starten aber evtl. könnt ihr auch mit einem cleveren Grundriss auf 140 oder sogar 120 kommen. Das spart am meisten. Gibt es schon einen groben Lieblings-Grundriss dann kann man...

nichts hat einen Werterhalt. Es gibt nur mehr oder weniger Nachfrage nach einem Objekt... damit meine ich auch Perserteppiche da meinte alle Welt auch mal die sind Wertstabil... von daher. Verkauf die hütte und gut ist.

nochmal kurz zum verständis. Du hast einen Kredit aufgenommen obwohl das alte Haus genug Geld "abwerfen" würde durch den verkauf?

ein Energieberater hat mal in einem Vortrag erwähnt das er alles so rechnen kann das es von der KFW gefördert wird... von daher würde ich Fußbodenheizung und Fenster beides machen... der Energieberater hat ja sicherlich auch die Kontakte zu den Gwerken, dann soll er All inkl. Preis nennen und du...

Grundriss? Beim KFW 40 kann der Preis nicht stimmen weil der gleich KFW 55 ist

wie plane ich kostengünstig und im selbststudium meine Elektroplanung bzw. wie rüste ich diese im Bestand auf. Soweit ich schon weiß muss man schlitze schlagen bzw. die Kabel "verlegen" aber welche Konnektor und Stecker (wie hier zu lesen) braucht man noch für LAN bzw Glasfaser im Haus? Mein...

ich lese hier mit, interessiere mich für das Thema, und möchte da gern mehr wissen. Wo kann ich weitere Informationen haben? Ich dachte immer ein Stromkabel in die Wand und LAN in die Wand das wars.

andere Frage: Was ist dein Zins bei 30 Jahren und den 3 Konstellationen?

kfw kredite gehen auch länger. ab 01.07 gibt es neue Kondition die evlt. sogar besser für dich sein können. Nur der Zins ist noch nicht klar.

in allen drei konstellationen hast du in einen offenen Kredit mit 200K Schulden der mit einem neuen Zins bedient werden will. Rechne mal aus welchen Zins du bei 4 % zu zahlen hast Warum nicht auf 30 Jahre den Kredit festschreiben?

knapp ein jahr später würde mich interessieren ob auch so gebaut wurde