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die erfahrung muss wohl jeder selbst machen. Ich fand es persönlich sehr angenehm nicht mehr bis spätabends an SH3D zu sitzen, irgendeinen Grundriss aus dem Internet nachzubauen um dann festzustellen haut eh nicht hin... da waren die paar Tausend euro an einen architekten bares gold wert.

Kurzum: Verlorene Zeit für alle beteiligten!?! Ich wiederspreche dir: Viele meinen mit GU bauen zu müssen um sich den Architekten zu sparen.

andere Frage: Was bringt euch ein selbst entwickelter Grundrissplan den ihr evtl gar nicht baubar weder finanzierbar ist. Am ende ist es verlorene Zeit und Frust. Warum nicht gleich zum Architekten gehen, Sonderpreis verhandeln, mit dem die Wünsche Bedürfnisse und Budget besprechen und dann...

Diese Datenbank-Leichen an Immobilien sind ja nicht aus irgendwelchen Grund immer wieder inseriert. Nicht nur ist der Preis zu hoch sondern meistens auch ein kompletter Sanierungsfall, Erbpacht oder noch viel schlimmer der bisherige Eigentümer will eine Lebensrente für die nächsten 40 Jahren von...

die fließen stechen sofort ins Auge. Ist das evtl. eine Schutzpaste gegen den Baudreck oder lässt du die wirlich so in den Grün gefärbt?

wie ist denn bei dir der aktuelle stand?

Der Berater wird von der Bank bezahlt? Dann hast du ja schon deine Antwort. Gegenvorschlag: Besorg dir deinen eigenen Gutachter den bezahlst du, sag das vorher der Bank, dann sparen sich die die kosten.

Stand heute ist der Holzpreis am Weltmarkt auf ca. Wert von 2017. Was bedeutet das für die Häuslebauer?

Ja es ist einfach wenn man das machen möchte. Willst du jetzt wissen wie man das durchrechnet? Dafür gibt es ZIG tausend seiten im Netz und auch bücher die dir das erklären. Google doch mal: vermietung rendite rechner Weil du Steuersparen genannt hast, da würde es sich anbieten zum...

Was ist das für eine Frage: Wenn deine Einnahmen größer sind als deine Ausgaben dann machst du Rendite... Mit Immobilien-vermietung kann man Geld verdienen, man kann es aber auch nicht.

Das sind Werte die mir mal der Solarteur genannt hat. Ein Groß war noch die Arbeitsleistung, Handlingskosten. Ja alles aufs Jahr gerechnet. 6/7 sind für mich die tatsächliche Watt die ich haben würde. Autohersteller geben ja auch 5 Liter innerorts an, real ist es doch dann eben ein bissl mehr...

gefunden, nach etwas suchen.... : https://www.hausbau-forum.de/threads/bauverlauf-doppelhaus-mit-wu-keller-und-ausgebauten-spitzboden.37599/page-100

DOCH. Hat es weil. Der der Tiefbauer euch beim Angebot halt was angeboten hat, wo er dann auf der Baustelle gesehen hat, das er da niemals zurecht kommt. Das hat sich auch in dem nicht mehr auffindbaren Thread wiedergespiegelt. Unwissenheit der Gewerke, weil es halt auch schwarze Schafe am...

Variante: Alles was aufs Dach geht: Südseide, 30 Grad, 36 qm 2400 Eigenverbrauch Jährlich, meistens morgens und Abends, kein Verbrauch Tagsüber Die Photovoltaik Anlage mit Batterie kostet all in 25K, schafft laut Rechner 8000 , 6/7 davon gerechnet, macht eine theoretische Leistung von 6800. 4400...

ok. ich komme halt immer bei meinen groben Rechnungen auf ein Minusgeschäft für mich, auch mit oder ohne Förderung und daher versuch ich immer in Erfahrung zu bringen warum es sich für andere rechnet.

ich finde gerade nicht mehr den Thread aber es gab mal hier eine längere Faden einer Dame die sich solche Mehrkosten nicht gefallen hat lassen und dann ein oder mehrere GU mit Klage etc. drohte. Ich glaub das Haus steht immer noch nicht.. Konsens bei den Mitforistinnen war: Falscher GU...

Rechnechst du da auch deine laufende Kosten etc. pp ein, oder wie kommst du zu dieser Annahme?

falls möglich kannst du bitte dann die Gesammtsumme des Invests inkl. Arbeitszeit etc. posten um ein Gefühl dafür zu bekommen. Danke

auch wenn es 1.80 ist, wanne raus, dafür größere Dusche.

die badewanne raus nehmen. wenn man so den Plan sieht mit der großen dusche, wird die Wanne 1.60 lang sein?!

du kannst dieses Objekt wie jedes andere Objekt mit Skepsis bewerten. Was sagen die Eigentümer? Gibt es Schimmel im Keller, Wassereintritt, etc. pp?

naja diese Schlupfloch wird ja irgendwann entweder durch andere Marktteilnehmer noch mehr ausgenutzt oder der Staat setzt die Einspeisevergütung für kleinstunternehmer einfach auf 4 cent runter... auf 20 Jahren kann soviel passieren und wenn du es darauf ansetzt wäre mir das zu Risikohaft. Oder...

ich kenne bis jetzt kein Photovoltaik Anlagen Angebot wo ich die Photovoltaik für Umsonst und mit Gewinn hingestellt bekommen würde. Wenn du einen Anbieter hast, der ohne Steuertricksbuchungen mir einen Gewinn verspricht dann bitte posten. Gern als PN.

und ich würde den Makler anrufen und sagen, dass er A den Termin sofort wieder streichen soll, dass du deinen Notar gern hättest den du aussucht

nicht zu vergessen die Photovoltaik Anlage die erstmal mit ein paar Tausender finanziert werden muss...

du solltest da anders vorgehen: A: Nur noch schriftlich Sachen vereinbaren B: Der Bauunternehmer und oder sein Großstoffhändler sollen dir eine Erstattung anbieten da der Ofen "Stand so" nicht ordnungsmässig betrieben werden kann, es wäre ja sicherlich möglich das du einen kleineren Ofen...

ich verstehe immer noch nicht auf was du hinauswillst. hast du angst vor dem haus oder das ein Hersteller was falsch baut?

Auftrag vergeben ohne vohrer eine Bauleistungsbeschreibung und Kostenfixpreis zu machen.... du hast entweder ganz Großes vertrauen oder bist leichtsinnig. Berichte aber bitte weiter wie es läuft

was steht in der Bauleistungsbeschreibung oder im Vertrag auf dessen der Maurer/Bauunternehmer gearbeitet hat?

sind das deine einzigen Optionen? Ist der Makler der Immobilienmakler oder habt ihr einen Finanzierungsberater genommen, Wenn ja, wer bezahlt diesen? Ihr mit einem fixen Betrag?

welche Nutzlast sprechen wir da pro qm. Wird aber wohl auf Träger hinauslaufen. Atlernativ das ganze mit Beton auffüllen.

auf was willst du hinaus? Häuser stehen bei Pflege schon etwas länger. Wenn in 29,5 Jahren dein gebautes Haus spontan in sich zusammenfällt, dann musst du erstmal in deinen Unterlagen nachschauen welches Gewerk dafür verantwortlich war, ob es die noch überhaupt gibt und dann ein Gutachten...

ich habe es so gelesen, die wollen 4,5 fürs Einlagern der Teile.... da ist der Betrag definitiv zu hoch weil die Mieten da ja nicht extra Lagerfläche für deinen Auftrag sondern haben die fläche schon (also schon bezahlt) oder lagern diese beim Lieferanten oder auf der Straße. Auch würde eine...

Sind schon Beträge geflossen? Die Vorfälligkeit kann man wegverhandeln, warum kann die Tilgungshöhe nicht angepasst werden?

ja natürlich, wobei ich 4,5 % etwas happig finde aber gut. Deine Möglichkeiten sind: Auftrag stornieren, Preis verhandeln, oder akzeptieren. Oder dir mal überlegen: Du glaubst du ziehst im April/Mai ein, da kann noch soviel passieren bis wirklich die Küchenleute da sind um aufzubauen. Wenn du...

Kinder ist ein gutes Stichwort. Wenn Kleinkinder da, dann nimm eine Oberfläche die du selbst ohne weiteres drüberstreichen kannst. Freunde haben eine Tapete, Barock Muster... da sieht man immer noch die Kritzeleien des Juniors drauf, drüberstreichen geht natürlich nicht...

nichts. einfach lassen. Wenn sich da zwischen Boden und Spanplatte kein Schimmel auftut dann lassen. Wenn Schimmal auf der Platte sein sollte, dann platte und folie weg und mit dem Sandboden leben. Egal was du da jetzt reinlegst. Es macht dreck, Arbeit, kostet Geld und wird mit hoher...

öhm was gefällt euch denn? Manche können Raufaser nicht sehen, andere wollen nur die Sonnenuntergang Tapete haben. Letztendlich hat alles seine Vor und Nachteile, schaut aber nach 3 jahren sowieso nicht mehr schön aus und man will was anderes.

Wo ist jetzt die Frage? Willst du einen Makler in Auftrag geben oder nicht? Meine Generelle Frage an: Willst du dich mit potentiellen Kaufinteressten zu Terminen verabreden, die dann nicht kommen, ewig auf Bestätigungen warten, das Gesülze einer Preisminderung antun, immer wieder zum Objekt...

Hallo, unser Architekt ist dabei den Bauantrag zu erstellen und meinte nun er brauche oben genannte Gutachten bzw. Informationen. Jedoch kann er bis jetzt nicht so wirklich erklären warum das Zwingend notwendig sei... auch finde ich in der Bauvorlagenverordnung keinen Hinweis das es diese...

verstehe ich nicht. Die RLV kostet euch im Monat ja auch etwas. Warum nicht diesen Betrag in die Tilgung stecken? Wenn dem Alleinverdiener etwas passiert, dann müsst ihr ja trotzdem die relativ hohen Lebenkosten für dich und die Kinder und für das Haus bezaheln, kurzum das Haus muss verkauft werden.

das ist ja minimal. Schimmelex drauf. Einwirken lassen. Vermieter bescheid sagen, dass es da ein Problem gab aber jetzt behoben ist.

und das ganze mit erde einfach aufschütten?

aha ok, Wenn du dich für ein Bild von denen entschieden hast bitte das Foto hier posten.

Wer ist der Anbieter und was verlangen die für so ein großes Bild.

Was ist dann der Sinn dieses Programms? Mehr leute zu den Banken zu schicken, dass die dort ihre Kredite abschließen um 0,55 zu erhalten?

hab ich mal wohl gelesen ich suchs mal... aber das ergibt sich doch auch aus dem praktischen und dem Sinn schon überhaupt, dass es da eine Verpflichtung der Banken geben muss. Diesen "Mehraufwand" der Risikoprüfung und Sicherheiten wird ja von der KFW durch irgendwelche Pauschalen ja abgedeckt...

ist halt auch eine Blödsinn aufgabe mit Folgeproblemen. Berichte doch mal in einem Jahr wieder wie der Status dann ist

Wenn sie das nicht durchleiten wollen dann diesen Vorgang der KFW melden. Die Bank ist verpflichtet das zu tun!!!

kurze Frage: Warum sollte man eigentlich im Heimnetzwerk immer Duplex verlegen?