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Hallo, mal ein bisschen die Fakten sortieren: Du möchtest ein Haus kaufen, was momentan schon 30 Jahre alt ist. Dies möchtest Du in ca. 20 Jahren selber beziehen, wenn Du in Rente gehst. Das Haus ist dann schon 50 Jahre alt. Zwischenzeitlich wohnt aber dort noch eine Familie drin, bei der Du...

Ja. Wir hatten nämlich erst überlegt, ob unser Haus einen farbigen Anstrich bekommt. Das hätte 2.000,- € gekostet. Der Aufpreis für die Fenster waren dann für uns günstiger. Weißes Haus mit weißen Fenstern hat mir nicht gefallen.

Dann sind wir wohl echt günstig dabei weg gekommen. Wir haben einen Aufpreis von 800,- € zahlen müssen. außen sind unsere Fenster anthrazit foliert und innen weiß.

Ich habe jetzt eine Woche im Keller meiner Eltern verbracht, weil meine Schwester ebenfalls zu Besuch war und wir uns entsprechend aufteilen mussten (jeder hatte noch das Kind mit dabei). Im Gästeraum im Keller war die Luftfeuchtigkeit schon sehr hoch und unsere Kleidung nach zwei Tagen...

Meine Schwiegereltern haben 1976 ein Fertighaus gebaut und es steht immer noch. Sie selber haben es gut gepflegt und es ist recht gut in Schuß. Einzig im Keller ist jetzt eine feuchte Stelle aufgetreten. Bekannte von uns haben eine Holz-Fassade und denen wurde gesagt, dass sie die ersten 10...

Mh, wir haben auch ein Fertighaus. Die Baugenehmigung haben wir im Juni 2013 erhalten, danach hatten wir Anfang Juli die Bemusterung. Die Bodenplatte kam Mitte August, das Haus selber wurde Mitte Oktober gestellt. Eingezogen sind wir Anfang Februar, wobei die Arbeiten des BU fertig waren, die...

Sprich mal mit Leuten, die eine Galerie im Wohnraum haben. Die meisten würden es nie wieder machen, weil mal ALLES oben hört. Gerade bei zwei Kindern sollte man dies berücksichtigen. Abends noch die Spülmaschine ausräumen ist dann nicht. Wie wollt Ihr denn auf einem Grundstück, was 11 m...

Hast Du schon ein Bodengutachten? Bei uns kamen nochmal ca. 10.000,- € drauf, weil der Boden sehr weich war. Wir mussten noch ordentlich mit Schroppen verfestigen. 350.000,- € halte ich mittlerweile für sehr knapp. Wir selbst haben auch in Bayern gebaut und sind gerade so mit den 350.000,- €...

Habt Ihr schon Kinder? Meiner Meinung nach sollten die Kinder auch in den mittleren Stock ziehen. nicht nur wen der größeren Zimmer, sondern auch wegen Eurer Nerven. ;) Unser Sohn ist 5 1/2 Jahre. Wenn der bei uns ein Stockwerk höher in seinem Zimmer sitzt und beim Lego-bauen etwas nicht...

ah, hatte den Passus "Schalsteinmauer" überlesen ... ops:

Eine Trockenmauer wird - wie der Name schon sagt - trocken, sprich: ohne Mörtel gebaut. Gerade das macht nicht nur den Reiz einer Trockenmauer aus, sondern bietet in den Fugen Platz für Mauerblumen und auch Insekten, die dort Platz finden. Wenn Du den Gockel mit "Bauanleitung Trockenmauer"...

Stimmt. ;) Zwei Türen im Bad hätte ich auch nie haben wollen. Meine Aussage bezog sich auch nur darauf, dass angeblich 2,40 m zu eng sind. Was sie - meiner Meinung nach - eben nicht sind.

Den Grundriss für unser Bad findest Du hier: Im Original sieht es so aus:

Unser Bad ist 2,44 m breit und mit insgesamt 8,85 qm recht kompakt. Allerdings passt in unser Bad eine 120x90 Dusche und eine 80x1,80 Badewanne rein. Wenn die Sanitärobjekte gut positioniert sind, ist das überhaupt nicht zu eng. Aussagen wie "sowas kann man doch nicht in einem Neubau machen"...

Ich gehe mal eher davon aus, dass niemand was dazu sagen kann Hier gibt's zwar viele User, aber nicht jeder baut mit dem gleichen Unternehmen. Ich kenn hier z.B. keinen User, der auch mit dem BU gebaut hat, mit dem wir bauen. Und dieser gehört zu den überregionalen Fertighausherstellern.

Ich würde dort nicht wohnen wollen. Ich habe mal eine Zeitlang an einer belebten Straße (in LP ;)) gewohnt und mir ist der Lärm nach 2 Jahren so dermaßen auf den Geist gegangen, dass ich froh war, als ich etwas anderes gefunden habe. Und da war ich erst 20 Jahre alt. Ich könnte mir nicht...

Ich habe es schon mal an anderer Stelle geschrieben: ich finde diesen Handtuchheizer die größte Fehlinvestition in unserem Haus. Es dauert recht lange, bis der Handtuchwärmer warm ist und nicht für das "spontane" Duschen / Baden mit warmen Handtuch geeignet. Eine halbe Stunde vorher sollte man...

Unser BU hat uns die Bürgschaft gegeben, ohne uns irgendetwas in Rechnung zu stellen.

Ja, zusammen würde das teurer kommen, aber evtl. ist es ja doch noch in Eurem Budget. Hab jetzt noch mal nachgeschaut, weil ich seinerzeit die Preisliste unseres BU bekommen habe: Zwerchhaus, 3,84 x 1,42: 17.740 € Zwerchhaus, 2,64 x 1,42: 11.990 € Gaube, 3,48: 6.990 € Gaube, 4,68: 9.390 €...

Hallo, ich finde den Grundriss auch nicht gelungen. Wie der Wadenkneifer schon gesagt hat, ist der Hauswirtschaftsraum viel zu klein, wenn Ihr ohne Keller baut. Wir haben 12,5 qm und bekommen dort so gerade alles unter (Waschmaschine, Trockner, Schuhschrank, Tiefkühlschrank, andere Dinge, die...

Das ist so nicht ganz richtig. Es gilt zwar als abgenommen, allerdings kann auch hier noch eine Mängelliste erstellt werden. Wir mussten ja auch vor Fertigstellung einziehen und ich habe bei unserem BU darauf bestanden, die Endabnahme gemeinsam zu machen. So wurden noch einige Mängel in die...

Das ist das längliche Dinge rechts neben der Eingangstür. Ansonsten bin ich bei Dir: für 500k könnte man etwas anderes erwarten.

Der Eingang soll dann bei Treppenstufe 9 und 10 liegen? Hab bei uns gerade nachgezählt: Treppenstufe 9 befindet sich auf ca. 1,70m , da ist aber noch kein Platz für die Tür. Unsere Tür zum Hauswirtschaftsraum (liegt ebenfalls unter einer Treppe) fängt ab Stufe 12/13 an. Nur Zwerge könnten...

Ich würde das ganze Haus nach vorne ziehen und neben die Garage stellen (Stellplätze sollten natürlich noch davor gebaut werden). Ich muss nämlich mal eine Lanze für den "Nord-West-Garten" brechen: ab Nachmittags (14-15 Uhr) steht nämlich dann auch im Norden die Sonne - und zwar vom Westen her...

Ahorn dunkelt leicht gelblich nach, weshalb wir uns zu einem in Richtung gekälkten Boden gegen Ahorn-Türen entschieden haben. Deshalb finde ich grau auch nicht so passend.

200k für 2 Vollgeschosse und Flachdach - nö, da gibt's günstigere Varianten. Bzgl. des Grundstücks: Hoffentlich findest Du ein Grundstück, welches Du zur Hälfte mit einem Haus bebauen darfst. Welches sich im Anschluss dann auch noch wieder gut verkaufen lässt.

Wir haben als einer der Ersten in einem Neubaugebiet gebaut und können somit die Baufortschritte unserer Nachbarn ganz gut verfolgen. Gegenüber wurde ein Haus in Massivbauweise auch super-schnell hochgezogen. Ich glaube, innerhalb von zwei Wochen waren die fertig. Aber jetzt steht das Haus und...

Ein Zweigeschosser muss auch nicht zwangsweise eine "Stadtvilla" werden. Genausogut kann man ein Satteldach oder Pultdach drauf bauen. Beim Pultdach von innen besonders schön ist dann sogar ein Sichtdachstuhl (vorausgesetzt, man benötigt den Dachboden nicht unbedingt). Eine Schräge muss auch...

Wir haben ja oben im Bad eine Glaswand. Die lässt sich eigentlich super-leicht sauber halten. Allerdings nehme ich dafür keine Fletsche wie für die übrigen Wände, sondern ein Microfaser-Glastuch. Das saugt ordentlich das Wasser weg und man hat wirklich keine Streifen mehr. Unsere Dusche im EG...

Wir haben um die 3,1 % auf 30 Jahre - ebenfalls Vollfinanzierer. Da würde ich mir echt mal Alternativen anschauen.

Ich kenne eigentlich nur Architekten-Häuser, die am Ende mehr gekostet haben, als vorher geplant. Wenn die 3.000,- € die einzigen Kosten bleiben, die über Eurer Planung liegen, zünde in der Kirche jeden Tag aus Dank eine Kerze an.

Hallo, vielleicht stehe ich jetzt auch echt auf dem Schlauch, aber wenn Ihr mit Architekten baut, bekommt Ihr im Vorfeld immer nur eine KostenSchätzung. Dass die tatsächlichen Kosten dann 15 - 30% höher liegen können, ist beim Bau mit Architekten so. Der gibt halt keine Festpreise wie ein GU.

Sehe ich genauso wie Milkie. Im Gäste-WC mache ich durchaus die Rollläden auch zu, weil das Fenster bei uns direkt zur Straße raus geht. Da braucht keiner zu wissen, wann ich abends auf's Klo gehe Im Hauswirtschaftsraum hätten wir tatsächlich darauf verzichten können. Ansonsten in keinem...

Ich würde Euch auch keine Küche zum Meterpreis empfehlen. Der, der draufzahlt, bist Du. Ein seriöser Küchenverkäufer hat nichts zu verschenken. Wenn Ihr Ecken in Eurer Küche habt, zählen i.d.R. die Rückwände als Meter. Ihr zahlt also u.U. für einen Schrank gleich 2x. Geht in ein Küchenstudio...

Die Kinderzimmer lassen sich so auch nicht möblieren. Wo soll denn der Schrank hin? Bei Kind 1 müsste die Tür noch Richtung Bett versetzt werden, dann geht es. Bei Kind 2 ist diese "nette" Schräge sowas von im Weg, dass da gar nix geht.

Das kann ich so nicht bestätigen. Wir konnten unser Haus von der Grundfläche her größer bauen, als wir von Zelt- auf Satteldach umgeplant haben. Beim Zeltdach lagen wir bei einer Grundfläche von 8,84 x 9,44, mit Satteldach haben wir jetzt 8,84 x 10,64 - bei gleichem Preis.

Hallo, entschuldigt die vielleicht blöde Frage, aber woran merke ich, dass die Kontrollierte-Wohnraumlüftung funktioniert? Wir haben jetzt nach der Fertigstellung des Innenbereichs nach 6 Wochen im Haus die Kontrollierte-Wohnraumlüftung eingeschaltet. Lt. Empfehlung sollten wir das erst machen...

Abgesehen davon ist bei freistehenden Badewannen in einem so kleinen Raum immer eine Schmutzecke gegeben. Wenn man ausreichend Platz rundherum hat, kann man das auch besser sauber halten.

Wir haben ca. 210 k€ bezahlt. Mit dem Angebotspreis von 2012, jetzt dürfte unser Haus auch mehr kosten. Unser Haus hat knappe 150 qm Wohnfläche und wir mussten noch (bis auf Bad und WC) die Bodenbeläge und die Wände selber machen. Also nicht schlüsselfertig. Von Außenanlagen ganz zu schweigen...

Hallo, ich bin zwar keine Experte habe aber letztens gelesen, dass es durch neue Fenster und NICHT-gedämmten Wänden häufiger das Problem gibt. Das liegt daran, dass das Kondenswasser nicht mehr an der Scheibe kondensiert, sondern an den Wänden (vereinfacht ausgedrückt) und auch nicht mehr...

Ich muss ehrlich gestehen, dass ich unseren Elektro-Heizkörper mehr als überflüssig empfinde. Das Ding braucht ewige Zeit um warm zu werden. Also nicht mal schnell an und wenn das Kind aus der Wanne kommt, ist es warm ... Wir nutzen den höchstens um unsere Handtücher aufzuhängen, aber das...

Hallo, die Ansichten sind leider alle sehr klein.

Bei uns hatte das mit der Gemeinde nichts zu tun. Unser BU hat uns einen Kniestock von 1,80 m geplant, der aber nur im Rohbau 1,80 m war. Für unseren BU war klar, dass es ein Rohbaumaß ist, für uns nicht. Da haben wir klassisch aneinander vorbei geredet. Ich wollte dem TE auch nur damit klar...

Warum soll denn überhaupt ein Bautrockner zum Einsatz kommen? In der Regel reicht doch das Estrich-Programm der Fußbodenheizung aus. Ausserdem ist momentan das schönste Wetter draußen. Ich würde den Bautrockner nicht einsetzen.

Google mal zum Thema Sicht Dachstuhl und schau Dir die Bilder an

Stimmt. Meine Eltern haben vor ein paar Jahren auch den Dachboden entrümpelt und sich geschworen, nie wieder was darauf abzustellen. Bekannte von uns habe einen Sichtdachstuhl und das sieht so toll aus!!! Der Kleine von denen hat, wie Yvonne erwähnt hat, eine Galerie in seinem Zimmer und unser...

Ja, bei uns muss man Eintritt zahlen. Ist nicht die Welt, aber wenn man nicht ausdrücklich einen Termin hat, schon. Wahrscheinlich um Sonntags-Ich-will-nur-gucken-Publikum fern zu halten. :p

Genau daran habe ich auch gedacht. Unser Fliesenleger meinte, man sollte nicht am falschen Ende sparen. Der Boden im Abstell- / HW-Raum wird doch u.U. stark beansprucht und somit lohnen sich doch hochwertigere Fliesen. Außerdem hat man dann nicht so viele verschiedene Fliesen im Haus. Sieht halt...

Wir haben im Musterhauspark unterschrieben. Aber erst nach mehreren und längeren Gesprächen mit dem Verkäufer. Wir sind öfter hingefahren und wenn man einen Termin mit einem der Verkäufer hat, braucht man auch den Eintritt nicht mehr zu zahlen. Das mit dem teilweise fehlendem Interesse der...

Wir haben einen Maler momentan mit der Verschönerung unserer Gips-Wände beauftragt. Dieser schleift nur alles schön glatt und nach der Grundierung (mit Farbe gemischt, also sozusagen der erste Anstrich) kommt einfach noch mal Farbe darauf. Sieht super-glatt und schick aus. Vliestapete wird halt...