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Ich möchte sogar behaupten, dass der Zeitpunkt gar nicht zu schaffen war.... Dezember: Unterzeichnung Werkvertrag Februar: Bestätigung des Werkvertrags März: Treffen mit dem Architekten Mai: 1. Zeichnungen erhalten Juni: Korrekturen abgeschlossen und Zeichnungen bestätigt Juli...

Danke für die Informationen. Ich schätze mal, diese Vorwand für das Holzregal etwa 40 cm, der Kaminkörper dann nochmal 80 cm? Für die Größe wirkt es aber gar nicht so wuchtig, vermutlich wegen des U Kamins. Und sehr breit ist der Kamin ja auch nicht. Finde ich sehr schön.

Danke dir! Das sieht sehr schön aus! Weißt du ungefähr, wieviel der Schornstein, der Vorbau und der Kamin (nur der weiße Körper) in den Raum stehen?

Nehmen wir mal an, ich hätte 2 Tage nach Ende der Preisbindung angefangen zu bauen, dann hätte ja der Unternehmer die Erhöhung der kompletten Zeit nach Vertragsabschluss statt der 2 Tage als Gewinn eingestrichen. Weiterhin ist mir auch noch unklar, wenn jetzt von meiner Seite aus alles möglich...

Dann ist diese Klausel aber eine, die den Unternehmer einseitig ohne jegliche Gegenleistung bevorzugt. Es entspricht ja sogar einem zusätzlichen Gewinn. Eventuell ist die Klausel demnach sogar ungültig.

Das wäre ja dann aber deutlich zum Vorteil des Bauunternehmens, welches auf einmal keine Preisbindungszeit mehr auf seine Kosten leistet. Ich frage aber noch mal nach, wie lange der aktuelle Preis gültig ist.

Ok das könnte ich auch noch nachvollziehen, aber dann erwarte ich jetzt auch eine Preisbindung für die nächsten X Monate, so wie ich damals auch eine Preisbindung hatte.

Ja du sagst es, man baut nur einmal. ;-) Dann könnte ich ja überall ansetzen...was kosten mich elektrische Rollläden und brauche ich sie überhaupt? Was kostet eine Fußbodenheizung und gehen nicht auch Heizkörper? Im habe den Kamin mit reingenommen, weil er in unser Budget passt, sonst hätte ich...

Die Preiserhöhung ist laut Werkvertrag nach diesem statistischen Baupreisindex definiert, aber nicht für welchen Zeitraum diese anzuwenden ist. Logisch wäre es, wenn ich die Preiserhöhung von 30.9.2018 bis Baubeginn zahlen müsste, denn das ist ja der Zeitraum, in dem ich außerhalb der...

Der Kamin ist nicht zum Zuheizen da, sondern um eine schöne Atmosphäre zu erzeugen, und zwar nicht digital :-) Auch gelagerte Holzscheite sehen schön aus. Es geht in meinem Post nur darum, ihn möglichst harmonisch in das Wohnzimmer zu integrieren.

Hallo, wir haben Ende Dezember 2017 den Werkvertrag für unser Haus unterschrieben und zur Prüfung geschickt, gültig ist er ab 15.2.2018. Die Preisbindung gilt laut Vertrag bis zum 30.9.2018, wenn bis dann mit dem Bau begonnen wird. Durch Verzögerungen können wir leider dieses Jahr nicht mehr...

Hier nochmal zwei Bilder aus dem Internet zur Veranschaulichung... Bild 1 wäre der einseitige Kamin, vermutlich der graue Teil in echt noch etwas weiter vorgesetzt. Links vo grauen Teil ist der Schornstein, rechts davon könnte ich mir das Einbau-regal so vorstellen... Bild 2 wäre der...

Warum Sonderanfertigung? Wenn es der L-Kamin wird, geht die Sitzbank dann einfach bis vor den Schornstein, andere Seite (also nicht vor der Scheibe) geht genauso..

Lassen wir mal den Wintergarten raus...das Wohnzimmer muss jetzt erstmal als Bewertungsbasis gelten...ist übrigens 44 m² groß :-)

Danke dir! habt ihr den Kamin bis zur Decke gezogen oder ist da noch Luft drüber? Ja du hast bei eingeheiztem Kamin sitzt man vermutlich nicht auf der Bank, aber man sieht es oft so.

Sieht gut aus. Wie weit reicht denn der Kamin rein, sieht so nach vielleicht 50 cm aus? Ist das dann auch ne Art "Trennung" zwischen Wohn- und Essbereich? Macht die Bank da Sinn, so "hinter" dem Kamin?

Ich werde das nochmal besprechen, aber bisher habe ich da noch nichts negatives gehört, dass der Kamin da nicht platziert werden könnte. Steht dann bei euch der Kamin auch im Raum oder in der Ecke?

Ja das haben mir auch viele gesagt, Obergrenze sind 7 kw.

Ja wir werden vermutlich auch eine Wohnraumbelüftung haben (Angebot kommt noch). Der Schornsteinfeger meinte, ich soll mir einen Kamin raussuchen und ihm dann vorstellen..ich kann ja einfach mal einen RLU und einen RLA nehmen, mal schauen was er sagt. Ja der Kamin wird etwa 80 cm in den Raum...

Die Kaminbauer, bei denen wir bisher waren, meinten, dass wir einen RLU Kamin brauchen (wohl auch wegen unserem LAS Schornstein)..

Was bringt wenig Scheibe, wenn man dann nichts von dem Feuer sieht?

Soweit ich weiß, brauchen wir einen raumluftunabhängigen Kamin, zertifiziert nach DIBt. Für diesen Fall gibt es (momentan noch) keine dreiseitigen Kamine. Außerdem würde sich ja dann auch die gleiche Frage stellen, ragt er zu weit in den Raum hinein?

Verstehe ich nicht so ganz..du wärst also komplett gegen einen Kamin? Was sollte es denn für Nachteile geben?

Liebe Forenmitglieder, ich plane den Bau eines Einfamilienhaus und möchten auch einen Kamin einbauen lassen (gemauert). Der Kamin soll zwischen Wohn- und Essbereich platziert werden. Der Standort des Schornsteins steht schon fest. Der Kamin soll neben den Schornstein und je nach einseitiger...

Gute Frage! Da frage ich mal nach. Vielleicht sind ja auch 32A so schon möglich.

Wir hatten gestern ein Gespräch mit dem Bauleiter und er meinte, dass wir Starkstrom benötigen. Momentan gibt es nur Absicherung gegen 16A und auch einen Stromzähler auf dem Grundstück. Wäre es einfacher, einen Baustromkasten aufzustellen (also zweiter Zähler) oder den Starkstrom an den...

Kurzes Update: wir haben jetzt die Baugenehmigung. Ist durchgegangen, als einziges musste nur die Terrasse rausgestrichen werden, da sie in den 3m Grenzbereich geragt hat... Ansonsten werden wir uns jetzt noch ein Angebot für eine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung machen lassen. Hoffe es...

Vermutlich nur WDVS, müsste ich aber nochmal genau schauen. Aus verschiedenen Gründen...ökologischer, Schallschutz, aber auch die Probleme von EPS (Algenbildung, dunkle Flecke, ...), Haltbarkeit Es ist nur die Frage, ob das den Mehrpreis von vermutlich einigen tausend lohnt...mich würde vor...

Hallo, wir haben die Baugenehmigung für unser Haus erhalten. Außenwand soll 24 cm Poroton + 14 cm WDVS sein. Immer mehr Leute raten mir jetzt davon ab, ein 36er Stein wäre allerdings zu viel Aufpreis gewesen (möchte die Baufirma wohl nicht). Nun würde ich eventuell gern von Styropor zu...

So wie es sich hier immer anhört, werden aber viele gleich verschreckt, wenn sie die Preise hören. Mit etwas Vergleichen und vielleicht etwas den Anspruch herunterschrauben kann es viel günstiger werden. So pauschal sagen "unter 2T€/m² geht nichts" ist doch völliger Blödsinn.

Ich finde immer wieder krass, welche Preise hier in dem Forum genannt werden. Wie solch sich eine normal verdienende Familie so etwas leisten können. Die haben vielleicht ein Gesamtbudget von 400-500k€ insgesamt, mit Grundstück. Ich kenne auch viele, die nicht so viel hatten und dann für etwa...

Verstehe! Muss ich mir dann auch noch mal überlegen mit der aufgesattelten Treppe. Scheint ja auch Nachteile zu haben. Wow so viel! Wir zahlen schon einen Aufpreis für die Buchentreppe mit Setzstufen (ca. 2T, Standard ist eine einfach Stahlharfentreppe), mal schauen was so eine farbliche...

Ich finde die Treppe auch echt gelungen und würde auch gern mal den Preis wissen. Momentan haben wir auch Buche normal ausgesucht, auch mit Setzstufen, aber mit dem Weiß drin sieht es echt schick aus.Bei uns ist momentan alles Buche, auch das Geländer etc. War eine aufgesattelte Treppe auch eine...

Mein Fensterloch ist 1.385 hoch bei Brüstungshöhe 1 m, Terrassentüren haben Höhe 2.385

Bei unserem Grundriss ist die Brüstungshöhe der Abstand von OK Rohfussboden, vielleicht noch mal nachfragen. Wir haben z.B. im Wohnzimmer Brüstungshöhe = 1m, was dann einen Abstand von Oberkante Fertigfußboden zum Unterkante Fenster von etwa 83-84 cm bedeutet. Das finde ich auch ein schönes Maß...

Ja der Zackenbarsch Ich mach dir dann gern mal ein paar Fotos, wenn es fertig ist, vielleicht gefallen dir die Zacken dann

Was bringt das Mantelrohr für einen Vorteil? Den Netzbetreibern ist es ja wichtig, dass sie immer und ohne Probleme an die Leitungen herankommen, zur Überprüfung, Reparatur, Austausch etc. So müssten sie das Verbundpflaster aufstemmen, was ja auch noch ok wäre (aber eben dann auch meine Kosten)...

Im Innenaufbau möchte ich eigentlich nichts mehr ändern, ich würde lieber gern eine andere Lösung finden (wie z.B. Verändern der Stellplätze). Und ist es nicht oft so, dass bei vielen Häusern der HAR an die Garage etc. anschließt, so dass es zu einer Überbauung der Leitungen kommt, sofern der...

Alle Leitungen gehen an der Seite raus, auch Wasseranschlüsse. Mir ist leider noch keine bessere Lösung eingefallen, außer vielleicht den Stellplatz am Haus weiter nach vorn an die Straße zu ziehen (dort ist eventuell wegen der Bauflucht aber kein Carport möglich) und dann nur einen...

Hallo, ich plane im nächsten Jahr mit dem Bau meines Einfamilienhaus zu beginnen und wollte demnächst den Erdgasanschluss beantragen. Nun ist es so, dass ich neben meinem HAR, wo der Ausgang der Leitungen ist, einen Doppelcarport plane. Nach Rücksprache mit der Netzgesellschaft ist es nicht...

Ich kenne es so, dass man im OG schläft, vielleicht noch die Kinderzimmer sind. Das EG sehe ich immer für den normalen Tagesablauf, wo man auch alles machen kann...d.h. also sich im Wohnzimmer aufhalten, kochen, aber auch Papierkram im Büro erledigen, und das alles auf einer Ebene. So bleibt man...

Finde ich auch! Ein zusätzliches Zimmer im EG finde ich sehr sinnvoll. Niemand geht gern nach oben ins Büro.

Die Grundrisse von Viebrockhaus finde ich auch toll! Falls ihr noch ein Gästezimmer im EG haben wollt, schaut euch mal das 330 an. Ich finde auch das 610 sehr schön, im EG und OG super Ideen drin. Ist aber etwas größer...

Ich habe mit ihm gesprochen und werde seinen Zähler nutzen (der mir ja dann auch gehört). Nur falls ich Starkstrom brauche wird es komplizierter, da brauche ich dann wohl noch einen Zähler für den Starkstrom.

Ich muss mich leider um so etwas kümmern...

Muss ich den Kasten vom Elektriker mieten oder kann ich auch den bestehenden nutzen? Gibt es da Unterschiede?

Den Verteiler und Zähler hat der Vorbesitzer angebracht, um Strom auf dem Grundstück (in der Garage) zu haben. Könnte ich dann also auch den bestehenden Verteiler/Zähler benutzen für den Baustrom? Dann muss ich ja keinen Baustromkasten installieren bzw. mieten?

Hallo, an unserem Grundstück liegt schon ein funktionierender Stromanschluss an, d.h. Verteiler, Zähler etc. funktioniert alles. Auch ein Starkstromanschluss könnte hergestellt Warden. Ist es sinnvoll, hier noch einen Kasten für Baustrom vom Elektriker beantragen und legen zu lassen oder kostet...

Ich denke, in den Großstädten ist es momentan immer schwer, eine gute Lage zu erwischen. Und "teuer" ist dann relativ. Aber Meißen ist ja auch schön.

Ist Dresden mittlerweile so teuer geworden? Dachte so Bannewitz und Umgebung kann man noch gut bezahlen?