Suchergebnisse

Hallo Zusammen, Ich würde gerne wissen ob einer von euch eine Bauherren Rechtsschutzversicherung hat? Da wir bei der Sparkasse finanziert haben würde sich das anbieten. Kostet ca. 1.500€ für die 5 Jahre. Ich denke aber, dass das nicht schlecht investiert ist für den Fall der Fälle. Danke

Restguthaben kann man sicherlich mit verhandeln, auch den Verwendungszweck. Uns wurde noch angeboten ob wir noch ein Auto oder einen schönen Urlaub mit reinnehmen wollen Aber das muss dann wirklich nicht sein. Küche war schon ok, aber die hätte man sicherlich auch separat finanzieren können...

Warum nicht? Wir haben das explizit mit aufgeführt und überhaupt kein Problem

Also ich habe 20 Jahre fest bei 1,62% (reines Annuitätendarlehen) mit einer Restschuld von ca. 20.000€ (ohne 1 Cent Sondertilgung). Wenn wir nur 1.000€ machen pro Jahr sind wir durch. Aber wenn nicht interessiert es mich auch nicht ob wir bei 8 oder 10% Zinsen stehen. Eine Restschuld von 185T€...

Sehr gut, so ein Aufsatzmäher wäre schon was feines :) Meine Eltern habe in einem Vorort von Nürnberg 1988 noch für 51 DM pro m2 ihr Grundstück gekauft :D

Naja man muss auch fair sein. Die Arbeitsplatzauswahl im Stuttgarter Raum ist top, die Gehälter schon um einiges höher (komme ursprünglich aus Nürnberg) aber das legt man für das "Leben" wieder drauf ;-) Auch wenn es nicht Fellbach geworden ist bin ich glücklich mit unserem Grundstück. Aber...

Die 1.100€ wurden uns von der Stadt Fellbach Angeboten wenn wir noch ein Grundstück haben möchten. Leider ist Fellbach extrem begehrt. War ein Baugebiet am Ortsrand mit Weinbergen und schönen Blick :) Gegenüberliegendes am anderen Ende des Ortes war's dann schon fast billig: Für 850€ pro m2...

Wir hatten einen ähnlich Fall bei uns in Fellbach (Vorort Stuttgart). Haben uns auch dort für ein Grundstück interessiert. Am Schluss wurde der m² für 1.100€ pro m² verkauft.

Bei uns hat die Bank den Wert vom notariellen Kaufvertrag des Grundstückes als Wert und Eigenkapital genommen. Kein Cent mehr und kein Cent weniger

Haja aber eins ist auch klar. Ich muss den Kaufvertrag nicht unterschreiben. Wer hat den Notar beauftragt? Normal macht das der Käufer...

Ähnlich wie bei mir. Der Energieberater wollte 2.800€. Bau zwar auch nach KFW 70 Standard, lasse aber die Fördermittel außen vor

Ist meiner Meinung nach keine aussagekräftige Formulierung. Sag doch dem Notar er soll einen ähnlich Satz mit reinnehmen: Alle Erschließungskosten die zur erstmaligen Erschließung des Grundstücks gehören sind vom Veräußerer zu tragen. Das war unserer und gab dann bei weiteren Abrechnungen keine...

Aber wenn beide so ordentliche Gutverdiener sind, wieso ist dann kein Eigenkapital vorhanden? Sicherlich bekommst Du solch eine Finanzierung aber das Risiko ist für die BANK / Versicherung schon groß was sich sicherlich wieder auf die Konditionen wiederspiegelt.

Naja sehe es mal so, er könnte auch 1% höher sein. Vor einem Jahr warst du sicherlich noch glücklich um deinen Zins. Denke einfach wieder an die Zeit zurück. Klar ärgert man sich wenn der Zins weiter fällt aber im großen und ganzen befinden wir uns in einer guten Zeit. Mein Vater hat noch zu...

Wenn man das wissen würde. Ich habe für 20 Jahre 1,62% bekommen. Kann schon sein das es noch ein bisschen fällt aber m.M. nach kein 0,5% mehr. Aber wenn man sowas wissen würde...

Bei mir ist noch kurz vor Notarvertrag eine Rechnung von ca. 17.000€ gekommen, für Straße, Straßenbeleuchtung und Kanal. Die wollte der Verkäufer nicht übernehmen. Ich hab aber gesagt, dass ich den Notarvertrag dann nicht unterschreibe. Der Notar hat dann aber einen Satz mitaufgenommen, dass...

Also angefangen habe ich am 07.01.2015. Entschieden wurde es am 03.02.2015. Was heißt Argumente? Ich habe mir ein erstes Angebot von Bank 1 geben lassen, bin mit dem zu Bank 2 und habe es vorgelegt. Besseres Angebot von Bank 2 bekommen und wieder zu Bank 1. Das ganze hat 3 Runden gedauert bis...

Genau, wenn man überlegt dass wir bei knapp 2,5% angefangen und 1,62% herausgekommen sind bei gleichen Bedingungen kann man wirklich von individuellen Angeboten sprechen.

Hallo Yvonne, indem Fall hat mich die Bank gebeten keine (öffentliche) Werbung zu machen, da der Zinssatz eine Ausnahme darstellt.

So Guten Abend die Damen und Herren Wir sind extrem gut gelaunt. Die Finanzierung ist unterschrieben. Grundschuldbestellung ist nächste Woche. 1.62 % auf 20 Jahre sind Safe Ich hoffe jeder hat seine PN erhalten

Knapp 70%

Danke Jochen. Naja das werden wir sehen wie es läuft. Aber bei der Finanzierung kann es kaum besser werden

Guten Abend Zusammen, ich wollte eigentlich heute unterschreiben. Habe aber doch noch eine letzte Verhandlungsrunde gestartet! Was soll ich sagen? Wahnsinn! Schaut euch es selber an...

Bei mir ist es ähnlich. Die Sparkasse hat alle Angebote getoppt. Zwar immer erst mit Nachdruck, aber dafür ist die Bank um die Ecke. Auch was die Zahlung angeht sind die sehr kulant. Bis auf die Küche benötigen Sie für die Möbel keinen Nachweis (Rechnung)

Wenn euer Grundstück min. 100.000€ Wert hat, dann habt ihr doch ein super Polster. Da bekommst Du mit deine Möbel kein Problem

Genau bringt euer Anliegen der Bank / Interhyp / Dr. Klein und wie Sie alle heißen vor und Sie werden euch entsprechende Vorschläge machen. Wie gesagt, die Zeit steht gut von daher könnt Ihr gerade einige Wünsche einwerfen die vor ein paar Jahren nicht unbedingt erfüllbar gewesen wären. Hier...

@Lexmaul79, natürlich. Ich rechne damit, dass wir überhaupt nichts kostenlos zurück geben, also Worst Case. Aber hier bin ich trotzdem mit 4,4% Tilgung in 20 Jahren fertig. Sollten wir nicht alles benötigen entsprechend schneller. Also die Möbel dir wir haben und mitnehmen werden sind alle aus...

@ HilfeHilfe Du triffst es meiner Meinung auf den Punkt! Die 0,0% kann man machen, aber klar wird das vorher eingerechnet. Kann mich noch gut an unseren Wasserbettkauf erinnern. Verkäufer: 0,0% kein Problem ist gerade eine Aktion, achso sie zahlen bar: 5,5% Rabatt bekommen. Klar auch der ist...

Kein Problem. Der Vorschlag selbst kam übringends von der Bank. Ich sollte in meiner Übersicht einen realistischen Betrag für Möbel und Küche einsetzen. Wir haben zwar einiges was wir mitnehmen, aber sicher wird das ein oder andere noch kommen. Wenn wir nicht alles für Möbel brauchen, habe ich...

Also wir haben in unserer Baufinanzierungsübersicht 30.000€ für Küche, Möbel, Gardinen, Lampen in der Finanzierung. War für die Bank (Sparkasse) überhaupt kein Problem.

Ok, Danke. Wieder etwas schlauer :-)

Hallo Nina? Ärztin im Krankenhaus und 2.600€ Netto? Bin kein Experte, ist das nicht viel zu wenig, zumal im Schichtbetrieb? Als Info, ich habe 1,88% bei 20 Jahre Laufzeit bekommen mit 5% Sondertilgung im Jahr und 15 Monate kostenlose Bereitstellung

Hallo, Danke für den Vorschlag. Hier würde ich aber lieber auf Nr. sicher gehen und die 20 Jahre nehmen damit, falls wir doch nicht sondertilgen, eine möglichst kleine Restschuld haben und die, selbst wenn die Zinsen bei 10% stehen würden, nicht ins Gewicht fallen.

Guten Morgen Zusammen, hinter dem Angebot steckt die Sparkasse. Ich bin mit dem Zinssatz auch wirklich zufrieden. Der Plan ist ca. zusätzlich 1.500€ pro Jahr als Sondertilgung einzubringen. Da wäre der Kredit bereits in den 20 Jahren getilgt. @gewinn Arbeiten Sie als Finanzierungsberater? Die...

Ja Danke! 0,6% ist natürlich schon noch einmal Ansage. 15 Monate kostenlose Bereitstellung, dann 0,25%. Sondertilgung einmal im Jahr bis Max. 5%

Kurzes Update Wir sind inzwischen von 25 Jahren auf 20 Jahren gewechselt und haben meiner Meinung nach nun ein mehr als gutes Angebot bekommen: Alt: 25 Jahre: 2,48% Neu: 20 Jahre: 1,88% Hier haben wir zwar noch eine Restschuld um die 30.000€, aber selbst bei 10% Anschlussfinanzierung ist es...

Ich kann es euch nicht genau sagen. Diese Gebühren wurden mir von der KFW Bank genannt. Anscheinend soll das seit Mai 2014 so sein. Wärmeschutznachweis und BlowerDoor Test wird bei uns auch gemacht. Wie gesagt wir bleiben bei den 25 Jahren und 2,48%. Mit den 5% Sondertilgung bin ich auch ganz...

Hallo Nina, das mit dem KFW Kredit ist so eine Sache. Kfw70 erreicht unser Haus locker. Dennoch muss zur Abnahme unseres Hauses ein KFW Gutachter kommen. Nach Anfrage der KFW Bank kostet das Gutachten für den Kredit bei unserem Haus / Region 2.800€. So, jetzt hol erst mal wieder das Geld...

Hallo, Danke erst mal. Kein besonderen / oder keinen um den ich mir Sorgen machen muss?

Hallo Zusammen, also wir waren noch einmal bei unserem Finanzberater und er wird einen entsprechendes Angebot mit ausarbeiten. Was ich heute aus dem Gespräch mitnehmen konnte: Die 25 Jahre Zinsbindung bei 2,57% wird über eine Versicherung finanziert, da Banken das nicht mehr mitmachen. Er wird...

Ja man macht sich bei solch einer Summer natürlich immer Gedanken ob das alles klappen wird / kann. Prinzipiell habe ich auch ein gutes Gefühl und unvorhergesehene Ereignisse können uns alle treffen. Die 20 Jahre Zinsbindung werde ich morgen mal ansprechen. Einmal mit Restschuld bei gleicher...

Guten Morgen, Ja, Sondertilgung ist noch ein Punkt den ich ansprechen muss. Dazu haben wir morgen Nachmittag ein finales Gespräch mit der Bank bei dem ich das klären möchte. Ich denke in den ersten Jahren wir das kein großes Thema sein, da ich mir erst mal wieder ein finanzielles Polster für...

Vielen Dank für eure erste Einschätzung. Ich habe mit meiner Frau auch schon öfters über die Zeit gesprochen, die wir während der Geburt unseres Kindes entsteht. Das ersten 3 Jahre würde meine Frau komplett daheim bleiben, so dass wir auf Ihr Einkommen so gut wie verzichten müssen, bzw. das...

Hallo Liebe Leute, nun geht es an die Finanzierung unserer geplante Immobilie. Die Details zu unserer geplanten Immobilie kann hier nachgelesen werden: https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-Stadtvilla-155-m2-mit-heinz-von-Heiden-bw.11388/ Kommen wir zu den nackten Daten Baugebiet: Raum...

Hallo Zusammen. Grundstück hat 397 m2. Bodengutachten ist gemacht. Ob sich die Wärmerückgewinnung jemals rechnet bezweifle ich auch. Habe aber noch keine zentrale ohne Wärmerückgewinnung gefunden. Ok, das mit den Dachsparren ist ein guter Hinweis. Vielen Dank Yvonne. Ich werde das beim...

Hallo Gerd, Vielen Dank. Das ist doch schon mal ein Anfang Danke für den Tipp mit den Dachsparren, werde ich gleich mal ansprechen. Decken haben wir massiv genommen und kein Holz. Die Treppe ist inzwischen durch angeschweißte Stufen an der Wand mit Stahlschiene geändert. (freischwebend auf...

Danke Ihr beiden. Wie gesagt der Anbieter ist die eine weitere Diskussion. Obwohl ich denke, dass wir vom Standardhaus / Standardbauweise schon sehr abgewichen sind. Vorher geht's mir hauptsächlich um die angegebenen Kosten ob die im Verhältnis stehen

Hallo, konnte es sich schon jemand anschauen? Vielleicht hätte ich die Finanzierung getrennt einstellen sollen. Mir geht es eher darum ob die Kosten soweit in Ordnung sind, bzw. der Aufbau des Hauses wie mit Monolithische Auswand und Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in Ordnung ist...

Ich habe mich vielleicht ein bisschen blöd ausgedrückt. Ich meinte nicht das unser Berater zerrissen wird, sondern eher Heinz von Heiden. Aber es gibt auch sehr viele die zufrieden sind. Generell würde ich gerne wissen ob unsere Rechnung aufgeht. Es ist ein Kind geplant in ca. 3 Jahren

Hallo Miteinander, wir möchten uns den Traum von Einfamilienhaus Haus erfüllen und haben uns nun 5 Angebote geben lassen. Am besten gefällt uns das Angebot von Heinz von Heiden, wobei ich mir mit den Bauträger nicht so sicher bin. Unser Berater ist wirklich super und wir haben ein gutes Gefühl...