Suchergebnisse

Ich werfe noch die Kanaltiefe in den Raum. Je nach dem in welche Richtung euer Hang geht. Wir haben es auch über ein Ug gelöst, da wir definitiv auf Wohnbereich in den Garten wollen. Eig sollte das UG komplett eine Wand unterirdisch sein. Waren dann hinten genau auf Geländeniveau raus gekommen...

Hallo noch mal, Mit fortschreitender Planung steigen die Fragen. Wir bauen am Hang. Eine Hauswand wird in die Erde gestellt. (Schnitte: https://www.hausbau-forum.de/threads/Einfamilienhaus-146qm-freistehend-mit-Walmdach.33958/) Das Bodengutachten hat ergeben: gut Tragfähiger Boden der Klasse 4...

Also ich finde ja 2,52 definitiv ausreichend. Aktuell in der Wohnung haben wir alles zwischen 50cm und ganz oben 3,5m. Ich hasse es. Kommt nirgends dran und für mich hat es sowas hallenartiges. Meine Frau findet es toll. Haben Mal 2,47m gemessen und finden es OK. Also ich finde es gemütlich...

@ypg: Alles klar jetzt hab ich es verstanden. UG ist wohnen und Terrasse. Das mit der Tür werden wir noch mal überlegen. Die vielen Stufen außen gefallen und nicht wirklich. Aber wenn wir oben rein gehen muss ich halt innen runter laufen. Die Fenster machen und tatsächlich auch noch Arbeit...

@ypg Wie findet ihr die Decken?? Also in dem Preis drin sind Rollläden, Fußbodenheizung, lwwp, die Abdichtung nach Dinxxx, die Duschen mit 6cm Höhe, extra waschbecken, extra Kaltwaschbecken im Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Steckdosen, zusätzliche cat7 Anschlüsse, die...

@Curly : Die Deckenhöhe werden wir uns morgen mal ausmessen. Meine Eltern haben 2,52m. Das kam mir nie sonderlich niedrig vor. Wir sind glücklicherweise zwei kleine/normal große Frauen. Aber fragen den Architekten Mal was eine Steinreihe überall mehr kostet. @kaho674 : danke dir! Ja stimmt...

Ja das ist und auch aufgefallen bei 5. Betrachten. Aber wir würden in die Ecken die Spielecken planen. Danke!

Guten Abend, Wir würden uns sehr über ein wenig Input zu unserem geplanten Neubau freuen. Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit 146qm Wir sind eine 4köpfige Familie mit kleinem Hund. Ein 3. Kind ist denkbar. Grundstück ist bereits gekauft (variabel finanziert)...

Bisschen offtopic, aber Saarländer liest man nicht so häufig Mit wem baut ihr denn? Zum Thema, wenn es sich rechnet, warum nicht. Bauantrag muss aber bestimmt neu gestellt werden für das Grundstück schätze ich.

Ein Junge und ein Mädchen. Da wirds wohl früher oder später Differenzen geben. Nr. 3 wird dafür ganz sicher das Geschlecht von einem der beiden haben Ich muss alles mal verarbeiten und wir schauen uns um. Aktuell schlafen wir zu 4. In einem Zimmer.

Phu eine gute Frage, es ist Diskussionsthema noch. Der Umkreis ist schon relativ groß 20-30 km. Aber nur in eine Richtung. Halbkreis quasi. Damit wäre die Fahrt zur Arbeit noch erträglich und die Entfernung zu meinen Eltern und Freunden würde schrumpfen. Weiter weg möchte ich nicht. Wohnen jetzt...

QUOTE="Scout, post: 344936, member: 45635"] Naja, du hast dich verbessert von deiner Wohnung, Altai. Üblicherweise ist das einer der Hauptbeweggründe, also mithin Sinn und Zweck der Übung "Hauskauf/Hausbau". Der TE würde sich dagegen in Sachen Größe und Funktion im Alltag deutlich...

Nein diese Fragen die du stellst sind absolut legitim! Ich meine eine andere Art und Weise Die Kinder sind aus Samenspende in unserer "Ehe" entstanden. Meine Frau hat beide Kinder bereits rechtskräftig adoptiert. Die beiden Kinder sind 1 und 2 Jahre alt. Ich habe das erste Semester mit...

Nein hat sie nicht. Ich werde noch mal nachfragen zu gegebener Zeit. 250.000 meinte sie locker. Aber ja waren nur Worte. Und eben mit einer Rate von 900/1000 Euro und ohne Restschuld nach 30 Jahren. 500.000 sehe ich z. B bei uns definitiv auch nicht, auch nicht in x Jahren.

Danke für die Liste. Die hilft auch. Ich muss zugeben wir haben hier im Keller aktuell nichts stehen, außer die Räder und originalverpackungen von TV etc, weil es sich damit leichter umzieht. Unser Keller hier ist aber auch pitsche Patsche nass. Ich muss darüber noch mal nachdenken und mir das...

Ja mit bauen, dass es jetzt nichts wird sehe ich ein. Bestand schauen wir weiter. Ich will mit nicht NUR wegen dem Baukindergeld kaufen. Wenn wir an Bestand, eben wegen dem Resten nichts finden bis 2022 wäre bauen evtl. Wieder im Rennen?! Eigenkapital wird natürlich jederzeit zurück gelegt...

Danke! Danke!

Es waren sehr nette und hilfreiche Antworten dabei. Ich habe angenommen dass bauen nächstes Jahr und übernächste nicht wird. Ich habe angenommen, dass bis dahin das Eigenkapital mehr werden muss. Ich habe dem nirgends widersprochen. Zu behaupten ich sähe es nicht einfach eine Lüge. Müßig ist...

Ja teilweise ist auch für mich sehr müßig. Die Frage war Eig ob mit einer Rate von 1200 ohne Nebenkosten ein Kredit abgetragen werden kann. Die Höhe muss ich aufstocken auf 400.000-450.000. Wir suchen definitiv ab jetzt. Bestand ist ja nicht aus dem Rennen, wenn DAS kommt. Eine genaue...

Die bauausrichtung ok das habe ich an jetzt auch auf dem Schirm! Danke für den Hinweis. Das steht im Bebauungsplan oder? Den muß ich definitiv sehen vor Kauf Bei nutzflache dachte ich an Schuppen im Garten. Ansonsten ist Garage günstiger als Keller? Ich muss mir darüber noch mal Gedanken machen.

Ja der Wunsch ist groß und bei meiner Frau auch. Wir haben lange und ausführlich darüber gesprochen. Mit der Größe werde ich am Samstag mal live er schauen. Ich verstehe nur nicht, warum ich 3 Kinder in ein Zimmer schlafen lassen kann, aber nicht jeder ein kleines. Weißt du was ich meine...

Ja, da ich nur Vollzeit gehe wenn meine Frau zu Hause ist mit EG. Danach geht sie wieder VZ weil deutlich mehr Gehalt und ich habe mit 25h gerechnet. Den Betreuungszuschlag habe ich NICHT mit eingerechnet. Ich habe das Gehalt von damals genommen. ES WIRD mehr sein. Außerdem studiere ich nicht...

Uns gefällt z. B von Scanhouse das Sh 142 gut.

Danke. Ich bin gespannt was uns erwartet. Ich habe mich korrigiert. Hab nicgt am die Schräge gedacht. Ich meine 130qm nach Abzug der Schrägen im OG.

Ich meinte 130qm. Am die Schrägen habe ich nicgt gedacht. Also korrigiert 130qm nach der Wohnfläche Verordnung. Danke. Aber ja. Unsere aktuelle Wohnung ist uns maximal zu groß. Wir haben 2 komplett ungenutzte Zimmer :-/ daher die Überlegung. Aber es war auch nur eine Überlegung. Ich stehe auf...

Du darfst gerne TVöD recherchieren. 2021 bin ich In Stufe 4 + Intensivzulage + Schichtzulage monatlich. (+steuerfreie Nd Zulagen!!) ich habe 2016! 2150€ im Bv bekommen. Stufenaufstieg bleibt unberührt durch EZ. Und es gibt pro Kind noch mal jeden Monat ich meine 100€ zusätzlich...

Ja das mit der Sonderausstattung in den Musterhausern und teilw auch Grundrissen nervt ziemlich. Mir fehlt dann immer etwas die Vorstellung. Aber wenigstens einmal waren wir im Standard Bien und Zenker Haus. Zumindest beinahe Standard. ich muss etwas machen. Ja Frau sucht Grundstücke und die...

Das ist nicht über dem Durchschnitt. Ich weiß was ich verdient habe. Und ich weiß was meine Freunde und Kollegen verdienen - ich arbeite auf der Intensivstation und gab fachl. Weiterbildungen. Ich wusste nicht dass ich v jetzt noch mein Gehalt mit Gehaltszettel belegen muss. Und ich habe jetzt...

Ich danke dir sehr für deinen Beitrag! Wir werden den Markt vorsichtig beobachten und am Samstag ein Tagesausflug ins eine Musterhausstadt machen - finden die Kinder bestimmt lustig.

Diese Nachricht wurde irgendwie geschluckt. Kam gerade ne Mail. Nein nein kein Zeitdruck. Nur das Wollen und der Wunsch. Aber wir kaufen /bauen nur und erst das was wir wirklich wollen. Dann dauert es wohl noch ein wenig länger. Mit ging es eher darum ob wir schon mit schauen starten können...

Ich nehme eure Punkte ja an. Hab nirgends widersprochen. Aber z. B hatte ich nicht vor der Bank aus Auge zu drücken, dass wir noch ein Kind bekommen... Leute die ohne Kinder bauen bekommen doch auch noch Kinder. Die melden das auch nicht beim Kredit an. Die Berechnung war für UNS ob, dass trotz...

Meine Frau bekommt das Kind und verdient 2800 netto und das Kind kommt in 2-3 Jahren : macht 1800 EG +"Geschwister Bonus weil 3 unter 6.

Eigenkapital stand für einkommen. Und ja ich zahle 150€/Monat dann zurück. Andere geben das für sky aus. Wir haben kein Kabel, kein Sat nichts. Keine Finanzierung. Wenn möglich zahle ich sie en bloc. Haben wir mit den bafög Schulden meiner Frau auch gemacht. Ich musste noch NIE etwas abstottern...

Zum bauen? Oder das Eigenkapital nicht für 370.000?

Weil ich nichts gefunden habe was mir gefällt. Und ich einfach den Traum vom Bauen habe. Ich will und werde auch keine 500.000 aufnehmen. Davon war nie die Rede. Es ging um 370000 ca. Das ist schon ein großer Unterschied.

Das wir noch etwas etwas warten sollten sehe ich ein. Das liegt wahrscheinlich am Leidensdruck gerade. Aber unrealistisch sind meine Gehaltsberechnungen wirklich wirklich nicht. Ich haben lediglich faktisch beweisbare mögliche Posten eingerechnet. Ich wollte wissen ob ich mit denen einen...

Meine Kinder sind übrigens 1 und 2 Jahre alt.

Also 1. Habe ich gesagt dass ich wenn es konkret wird meinen einen Arbeitsvertrag reaktiviere: 2800+1000 und nicht 262+408 =3800+408 =4208ggü. Dann 3450. 2. Ich hab nirgends mit steigenden Gehalt kalkuliert und je auch nur mit halbtags: 2800 + nach dem Studium der reaktiviert Vertrag 1200€...

Das ist richtig. Aber das Haushaltsbuch führen wir schon länger. die Ausgaben sind wirklich hoch angesetzt. Macht also 1500€ Überschuss bei der Kalkulation mit dem geringst denkbaren Einkommen + 1252€, die durch Miete dazukommen also 2752€ = 1200€ Rate - 400€ Nebenkosten = Überschuss für...

Beim bis 2021 warten gehen ja alle Meinungen mit. Ich passe mich an. aber neue Mietwohnung ist nicht drin. der Umzug kostet ein Haufen, unsere Wohnung liegt eher unter dem Mietspiegel abgesehen davon, dass mit 2 Kindern und Hund man Sicht dumm und dusselig sucht. was bleibt sind 1000€ KM und...

nur bei meiner Hausbank und telefonisch mit der schwäbisch Hall. Da hast du wohl recht. Aber meine Hausbank kennt zum Glück meine ganze Sippschaft (Vorteil am Kaff ) Wissen, dass mein Vater das ganze Haus allein renoviert hat (inkl. Stahlträger, Etagen einreißen und neu aufbauen, Elektrik...

Ich hatte bisher Kontakt zu "meiner" Sparkasse und der schwäbsich Hall (wo unser Bausparvertrag liegt) und beide haben einer Finanzierung zugestimmt. Allerdings habe ich die falsche Frage gestellt und es ging da noch nicht ums bauen. In der aktuellen Situation hätten uns beide Finanziert. Ich...

Vielen Dank!! Es beruhigt mich wahnsinnig das zu lesen. Die Bestandsimmobilien sagen mir nämlich gar nicht zu. Was mir zusagt bewegt sich im ähnlichen Preissegment inkl dem was noch reingesteckt werden müsste. Ich hatte halt kurz den Traum, dass man ne Baugenehmigung noch bis Ende 2020 bekäme...

Nein die Situation ist eher bescheiden - leider. Welches Einkommen meinst du? Mit 5000€ Netto nach 2021 klappt das auch nicht? Ja die Zeit - Ich habe fast vermutet, dass die ein Problem wird. Aber abgesehen davon. Wollen wir JETZT anfangen zu suchen. Wenn wir erst 2021 was finden ist unsere...

Naja es wären 3800 + Kindergeld + das Geld, dass uns zur Verfügung stellt und die Bank nicht anerkennt. Und auch nur bis 2021. Ab dann sind es definitiv mehr und es wird alles als Einkommen gewertet.

Dauert das wirklich so lange bis zu einer Baugenehmigung? Nicht falsch verstehen, wir werde nichts übers Knie brechen. Das war vielleicht etwas fasch kommuniziert. Aber ich will so schnell es geht hier raus. Wenn so schnell es geht erst Baubeginn Frühjahr 2021 wäre, dann wäre das so. Aber da...

EDIT: Es passiert mir immer wieder seit ich Kinder habe.... Ich bin 26

Hallo, ich lese seit ein paar Tagen hier mit und finde das Schwarmwissen und die Kompetenzen hier sehr gut. Ich habe nach ähnlichen Situationen gesucht, aber keine gefunden und würde meine daher gerne in einem eigenen Thread vorbringen. Grundsätzliche Frage, ist ein Bauvorhaben realisierbar...