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Gartenhaus, Regenrinne, Fallrohr, Regentonne, und schon hast du Gießwasser für Zimmerpflanzen, Tomaten und Co. sein Gartenhaus sollte als Grenzbebauung auch mit dem Dachüberstand auf seiner Seite bleiben, weil du ja an die gleiche Stelle dein Gartenhaus als Grenzbebauung mit Dachüberstand zu ihm...

nicht das es in der Nachbarschaft heißt, mach ruhig, der sagt schon nichts

Termin zu dritt ? Themen - Grundstück abfangen, Bettung - Zaun - Grenzbepflanzung - Regenwasser Entwässerung - Schuppen Entwässerung

@M4rvin Hallo, mach dir mal Gedanken über Wasser, nach deiner Beschreibung Lehmboden, in der Skizze ist deine Terrasse der tiefste Punkt, der Nachbar hat kaum Sickerfläche, in unserer Nachbarschaft stand nach Sturzregen der Keller 1m voll Schlamm, sieh zu das Wasser um dein Haus herum fließt...

@lasa64 grundsätzliche Überlegung - Lärche / Kiefer wird wenn farblos behandelt grau (schau dich mal in der Gegend um) - farbig behandelt bleibt die Farbe, bleicht über Jahre aus und wird grau, - es gibt kein Holz, was in 10 Jahren noch aussieht wie das Bild - deswegen wird dunkel imprägniert...

Lärche Foto, Kiefer farbig imprägniert liefern, trara-trara ich bin der billigste und verdiene am meisten Knete

Foto sieht aus wie Lärche Natur/farblos, die Lieferung sieht aus wie farbig behandelt, lese doch mal den Zettel der an der Palette hängt, oder mach ein Foto von dem Zettel Gruß Nida

@Tamicat informiert euch nach dem neusten Stand dieser Gesetze und verhandelt das in euren Bauvertrag rein, Firmen sind da häufig noch nicht auf dem neusten Stand und versuchen ihren „Standard Vertrag „ durchzudrücken. Uns half der Bauherren-Schutzbund, wir waren völlig neu in dem Thema Gruß Nida

lass das einen Isolierer/Spezialisten anschauen, Fernberatung kann dir schwere Bauschäden einbringen

einen Kaltboden kannst du nicht austrocknen, der muss ständig durchlüften

Schwachpunkt sind immer Bodenluke bzw Bodentür, keine Superisolierung und oft nur Alibi Dichtungen

wenn du alle paar Wochen mal hochkommst, fasse immer mal die Unterspannbahn an, es dürfen nie Tropfen dran hängen, das muss alles trocken sein

@Zigenpeter86 Dachbalken bei Kaltdach müssen offen bleiben keine Folie drauf, es muss sogar die Unterspannbahn der Dacheindeckung an einigen Stellen wegen Lüftung geöffnet werden , sonst baust du eine Tropfsteinhöhle mit allen Spätfolgen Gruß Nida

nimm für schwarz das Wort Kaffekasse und gut ist

@kati1337 Waschtische aus dem Internet ergibt Transport quer durch D/Europa mit allen Risiken (Mikrorisse etc). Montage über Fliesen Kanten ergibt mit den notwendigen Drehmomenten immer Spannungen im waschtisch, du lehnst dich auf stützt dich ab immer Spannungen. Das Risiko geht keiner ein. Der...

@pagoni2020 euer Grundriss lässt mir keine Ruhe. EG Schlafzimmer mit Schränken haben wir auch, funktioniert. Tür neben die Treppe, nicht teils drunter, Beulen am Kopf. OG da wo das schmale Bad ist einen Galeriegang zum Gast, davor nach Außen das Bad mit Extratür, evtl mit Gaube wegen Stehhöhe...

- den Partner mit Bohren, Sägen, Schleifen aus dem Haus schicken, - notwendige Arbeiten mit Staubsauger absaugen - nicht ins Mehl niesen

Wasserenthärtung, du wirst deine Kalkflecken vermissen

@pagoni2020 EG gefällt mir super, Hauswirtschaftsraum statt Fenster eine Terrassentür (Handwerker latscht nicht durchs Haus, wenn Waschmaschine dann kurzer Weg zur Wäschespinne), im OG würde ich ein Durchgangsbad zum Gästezimmer machen , in die Sitzecke komme ich gerne, Seeblick, Blick von der...

die Dusche neben der Sauna ist 1,2x1,5m

unsere Architektin sagte zu uns, in den Räumen und Türen muss eine 1m Kugel überall durchpassen, das ist in jungen Jahren Komfort und kann später notwendig sein, unser Grundriss hat es hergegeben Gruß Nida

mal eine Alternative, Haus für 2, seit einem Jahr drin, konsequent auf einer Etage, barrierefrei, über dem Allraum Blick bis unters Dach, über der Küche und Eingang jetzt Galerie mit Büchern, Spielsachen und Lese Ecke Gruß Nida

@manohara alte Tür da frisch gestrichen, altes schloss klappern beseitigen, was klappert ? - die Tür im Rahmen - Dichtung dazwischen - haben alle besseren neuen Türen - Klinke beim betätigen klappert , quietscht, knackt - ölen, Klinke ohne Spiel montieren - Scharniere - ölen - Schnapper im...

@Tolentino in dem Test waren passive LS dran und die klangen besser als Sonos, Aktive LS von Fremdanbietern hängen die nicht ins System @imsi123 es gibt Referenzanlagen 5.1 und 5.0 von Nubert in ganz klein, in aktiv und passiv. Bei uns flog die Bassbox raus, zu groß und klobig, und bei 4...

dann gib dein Geld nicht für weitere Sonos aus, den Klang der Nubert 5.1 erreichst du nicht und bist immer unzufrieden

nach lesen des Tests aus dem Link, passive Lautsprecher klingen besser, die Nuline Serie ist schon sehr hochwertig. Mit dem Verlegen der Kabel hälst du dir alles offen. Vielleicht kannst du dir ja mal vom Kollegen des Schwagers deiner Schwester, 2 Boxen ausleihen und in deinem Wohnzimmer...

@imsi123 jetzt investieren ist schwer, aber entweder Lautsprecherkabel 4mm2 in die Ecken legen (haben wir im Rohbau gemacht) oder Steckdosen in die 4 Ecken für Funklösungen, der Rest kommt später und du bist offen für alle zukünftigen Systeme, Nida

die Sonos hast du dann für Multi Room oder Terrasse im System

moin @imsi123 wir hatten das gleiche vor, neues Haus, großer Wohn/Essbereich, Leitungen verlegt 4mm2 und Bose Brüllwürfel aus der alten Wohnung angeschlossen mit Bassbox, Ergebnis: zu klein, klingt bemüht, auch 4 oder 6 Sonos sind zu klein. wenn du gern Musik mit Power oder Heimkino hast...

unsere Leitungen und Leerrohre lagen drin und die Baustrasse war geschlossen als die Baufirma loslegte. Der Graben ging bis zum Hauswirtschaftsraum, die Baustrasse bis 2m vor die künftige Bodenplatte. Die Leitungen waren geschlossen und Elektro war am Baustromkasten Nida

Angebot des Tiefbauers der Baufirma war, Abriss und Baustrasse 22 T€, Pflasterweg 30 T€, Rechteck 6cm, 70m x 2,8m, nach dem ersten Schreck haben wir uns selbst gekümmert und sind mit EL auf das oben benannte Paket gegangen Nida

Aussage unserer Baufirma: Wir fangen an, wenn die Baustrasse liegt weil, Weg für Bagger, Aushub, Füllsand, Betonpumpe, Baufahrzeuge, Lieferungen Steine, Dachziegel, Dachstuhl geht alles an die Baustelle, es wird nichts von der Straße 60m rein getragen Nida

Paketpreis, Abriss Garage, 2 alte Schuppen Asbest Dach, Graben, Rohre, Kabel, Baustrasse, planieren, Pflaster, Terrasse, Rollrasen in Summe ca 45 T€

es ging alles in einen Graben, 1,5-1,8m tief, 0,5m breit

Erfahrungen aus 2018/2019 aus Berlin, 60m zur Straße, 3m Leitungsrecht - Versorgungsgraben mit Abwasserrohr, Leerrohr Wasser, Leerrohr Telekom, Elektrokabel 5x50mm2, 2 Kabel 5x2,5mm2 (Torantrieb, Steckdosen, Wegebeleuchtung), Datenkabel (Video Gegensprechanlage), oben drüber Baustrasse aus...

@Heimwerker2079 Langschaftdübel von Fi...er für Poroton, 1. durch den Klinker und in den Poroton bohren 12-15cm tief (ohne Schlag, scharfer Bohrer) 2. Dübel einsetzen 3. Schraube 2 Umdrehungen in den Dübel, 4. Schraube mit Dübel einschlagen bis auf 7-10cm Rest 5. Schraube eindrehen, Dübel...

@hauspeter wir haben auch zuerst Blähton für uns festgelegt, und nach Werksbesichtigung beim Hersteller eine Baufirma von deren Referenzliste genommen, die Baufirma baut nur mit Blähton und es hat alles gut geflutscht, das Haut steht (ohne Risse), ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung Gruß Nida

der größere Krach geht bei uns von innen aus, Musik Innen in sehr laut ( Boxen mit Musikleistung >2000W) ist von Außen als unter Zimmerlautstärke zu vernehmen

jetzt habe ich mal in unsere Bau Ordner geschaut Außenwand mit Putz, 42cm, Blähton gefüllt, 53dB Schallwert, U 0,18 W/m2K Fensterglas 36dB, der Wert des Bauelements Fenster ist nicht vorhanden, U 1,0, U Glas 0,6, gefühlt ist das Haus gut gedämmt und leise Gruß Nida

dafür gibt es doch Gesetze, die ich nicht kenne , du hast einen Gesetzesanspruch auf Garantie Einbehalt. Ansonsten doof tun, den Bauleiter/Chef etc. ansprechen wie er sich den Garantie Einbehalt vorstellt, du würdest die 3% direkt einbehalten. oder Bauherren-Schutzbund anrufen, du hast mal ne...

es gibt Außeneinheiten mit 35dB, die sind extra für Reihenhäuser mit, jeder hat eine vor dem Schlafzimmer konzipiert. Unsere steht vor einer Wand ohne Fenster, ist auch erst 3-5m vor dem Gerät erst zu hören Gruß Nida

@Tolentino alle Rabatte und Einbehalt addieren ist nicht gemeint, 100% Bausumme in Einzelrechnungen minus Einbehalt nach Vertrag bezahlen. Nach Endabnahme Rest Rate + alle Einbehalte ist Bausumme 100% erreicht. Davon 3% (Bauvertrag) als Garantie Einbehalt zurückhalten, entweder die Baufirma geht...

@Tolentino unser Bau lief 2018/19 da waren 5% und 3% aktuell, mit der Ankündigung 2020 werden es 10% und 3%. Diesen Passus und noch zig andere hat uns der Anwalt vom Bauherren-Schutzbund empfohlen, das haben wir dann in den Bauvertrag vor Unterschrift mit reinverhandelt. Die Hausbaufirma hatte...

@immermehr beide Punkte müssen im Bauvertrag stehen, Baufirmen oder GU "vergessen" das gerne. Bei uns standen im Bauvertrag 5% Sicherheits Einbehalt und 3% Garantie Einbehalt. Folgende Vorgehensweise während der Bauphase, von jeder Rechnung wurden von uns 5% einbehalten, nach erfolgter...

Bluesky@ Standard ist Kfw55, mit besserer Dachdämmung, Bodeplattendämmung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist es Kfw40, die genauen Werte habe ich wegen Urlaub nicht bei der Hand, unsere Dachbalken sind verkleidet

11ant@ Tegel ist fast zu, gefühlt 2-5 Flieger am Tag, das geht jetzt nach Schönefeld, bei uns wird es jetzt von oben sehr ruhig, die Vögel sind die lautesten

@Bookstar Fenster Dreifachverglasung, erhöhte Einbruchklasse, dickere Scheiben, Dach und Bodenplatte besser gedämmt bei Fenster zu ist Ruhe, Einflugbereich Flughafen Tegel, und da der jetzt gleich schließt und Corona den Flugverkehr gekappt hat, leben wir mit offenen Türen und Fenstern

Hallo, wir haben mit Blähton gebaut, Liaplan Ultra08, 42cm Wandstärke und wohnen seit einem Jahr drin, 125m2, Bungalow, Satteldach, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung und haben folgende Erfahrungen, Heizung + WW mit Luftwärmepumpe 3100kwh/Jahr, durch Wände und Türen + Fenster ist fast nichts zu...

@Cary2020 unsere Wohnnebenkosten im neuen Haus sind fast identisch zur vorherigen Mietwohnung, nur anders sortiert, vorher Kaltmiete + Nebenkosten (Heizung, Müll, Hauswart …) + Wasser + Strom + Internet + Versicherungen, jetzt Rate + Nebenkosten Grundsteuer + Heizung + Wasser + Strom + Internet...