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@Ybias78 du informierst dich dermaßen umfassend und hinterfragst alles, du baust das perfekte Haus, ich wünsche dir viel Erfolg

warum schimmeln dann 100 Jahre alte Häuser so selten, die Baustoffe waren Dampf Diffusion offen. Plattenbauten und ähnlich dichte Häuser schimmeln wenn mehr Wasserdampf erzeugt wird (duschen, Baden, wohnen, Wäsche trocknen usw) als rausgelüftet oder diffundiert wird. Nach der Sauna oder Duschen...

es geht nur so, verlassen auf die Baufirma und deren Qualität der Planung und Ausführung. Wenn man sich zufällig in einem Gewerk auskennt, kann man mitreden. Der Hausbau sollte keine Meisterausbildung für den Bauherren in allen Gewerken sein. Uns als Laien hat die unabhängige Baubegleitung...

Ich vermute als Außenwand wird Poroton mit innerer Dämmung genommen, das heißt Wasserdicht, Luftdicht und Dampf Diffusion offen, deswegen kann die Kontrollierte-Wohnraumlüftung entfallen. Wenn die Außenwand bei anderen Bauweisen mit Dampfsperre ausgeführt wird, ist...

Grundbeleuchtung - LED Fächenleuchte, flach, Durchmesser 60-80cm, dimmbar , 0-4000 Lumen, Fernbedienung, farblich wie Decke, Akzentbeleuchtung - aus den Steckdosen

Eingang würde ich auch von Osten machen, ihr spart den Weg ums Haus, jeder Paketbote rennt da lang, die Freunde der Kinder werden vorne abgefertigt und möchten nicht eure Erdbeertorte essen, der Garten wird größer, jeder Spitzbube an der Haustür wird von vorne gesehen (Bewegungsmelder und...

Deine Fallrohre bringen auch viel Wasser bei Starkregen

Außen einen kleinen Graben buddeln und das Wasser um das Haus herumführen, sonst ist der nächste Guss wieder deiner. Da könnte der Schaden größer werden. Auch bei den Außenanlagen mit beachten, nimm es als gegeben und leite das Wasser weg

meine stille Hoffnung und Planung geht in Richtung Photovoltaik, Auto als Pufferbatterie, Luftwärmepumpe und HPS System für H2 / Stromspeicherung übers Jahr. Es wird ja viel geforscht und das Auto sollte schon rückladefähig sein, zur Zeit ist alles noch zu teuer

das war unser Wunsch, vom GU war 4x16mm2 geplant und wäre auch verbaut worden bei 90m Leitungslänge. Ein befreundeter Elektriker hat uns dann beraten und da ohne Gasleitung im Haus, wurde es in die Zukunft gebaut. Es könnte noch Photovoltaik und E-Auto kommen

ist schon 5x50mm2 verlegt, bei 90m Leitungslänge wurde uns dazu geraten. Der Kabelgraben soll nie wieder auf. Sauna, Induktion und Luftwärmepumpe ziehen auch ein bisschen und der rechnerische Spannungsabfall sollte kleiner 1% bleiben

muss eigentlich die elektrische Zuleitung zum Haus dicker geplant werden für E-Auto und wenn wieviel?

Wenn man das Thema, wer baut einen Sichtschutz auf seinem Grundstück und bezahlt, damit geklärt bekommt, eine Woche rüberzusehen, könnte ich in Versuchung kommen. Meine Woche wäre gut investiert

@Sisali86 sprich mal mit den Nachbarn, die alte Häuser haben, Thema Wasser im Keller, feuchte Jahre, trockene Jahre, Wasser in Schächten usw.. Daraus kannst du gewisse Rückschlüsse ziehen und Maßnahmen ergreifen. Und ich bin immer noch der Meinung, wer einen WU Keller baut, erwartet drückendes...

ich sehe für den TE geringe Chancen, eine fachgerechte Ausführung der Abdichtung zu erkennen, und dann kann später die Drainage ein wirksames Hilfsmittel sein, Wasser aus dem Kellerbereich fern zu halten. Außerdem sollten alle Durchführungen (Wasser, Abwasser, Telekom, Strom usw) gegen...

das gehört mit zur Planung im Rohbau, wenn der Elektriker kommt und seine Dosen anzeichnet, die Ausführung nach Bauleistungsbeschreibung und DIN kann dann falsch enden, deswegen in dem ersten Festlegen der Kabel und Dosen mit dem Elektriker nicht vergessen - Steckdosen - Lichtschalter -...

Mindesthöhe für Wohnraum in Berlin ist 2,50m, in Brandenburg 2,30m. Wenn eine Baufirma Standard anbietet, wird oft mit 2,5m angeboten. Bei Kontrollierte-Wohnraumlüftung und höherem Fußboden oder abgehängter Decke muss das ganze Geschoss höher werden um auf die 2,5m Mindesthöhe zu kommen, da gibt...

Für mich immer der Praktiker, er soll Fehler auf dem Bau sehen. Unserer hat auch immer die Arbeiter direkt gefragt, was sie als Nächstes wie machen und Genickt oder Hinweise gegeben, nicht mit DIN Nummern sondern technisch begründet. Deine Auswahl , von der Ferne nicht möglich

das Alter war kein Hauptkriterium, sondern Kompetenz und Umgang mit der Bauleistungsbeschreibung zeigten uns den Profi. Jeder Bauarbeiter in der Bauphase sagte uns, ja wir wissen, hier wird genau kontrolliert. Damit kam es zu einer hochwertigen Ausführung und beeindruckenden Gesprächen zwischen...

ja Bauherre.. Schu... Bu... Betreuer im Internet ausgesucht nach den eingestellten Beschreibungen, Weg kurz, Schadensgutachter, ü50. 1/2 Stunde Gespräch bei uns, passte, eingetreten. Er hat uns bis zur Schlussabnahme betreut und war für uns als Laien bares Geld wert. Vor der...

Budget als Reserve ist gut, bei Küche Bäder Sauna usw. konnten wir ziehen bis Weg und Zaunanlage, überprüft jetzt noch einmal eure Hauptwünsche und die Lösung, wenn es perfekt ist dann . Wir sind dann in den Bauherren-Schutzbund und haben den angebotenen Hausvertrag vor Unterschrift überprüfen...

An dieser Stelle hatten wir ein langes Gespräch mit der Architektin über Bungalow, Walmdach, Erker, Dachneigungen, Dachüberstand, offner Allraum 5-6m Höhe ohne Stützen, Oberlichter, usw. Ansichten und Möglichkeiten in Old und Modern. die Vergleiche mit 3x Apfel bei den Firmen, ergab Birne in der...

WU Keller heißt aber, ihr habt Wasser zu erwarten, jetzt in der Bauphase abpumpen. Im nächsten halben Jahr regnet es öfter und euer Keller ist der tiefste Punkt

die schrägen Scheiben haben hier alle in der Nachbarschaft gegen Schlagregen, in feuchten Jahren steht das Wasser bis 30cm unter dem Rasen, da würden ohne Pumpen alle Keller absaufen, Seid froh wenn ihr keine Aussenkellertreppe mit Tür habt

@Sisali86 Ihr habt Lehmboden und Schichtwasser/Regenwasser. Das haben wir auch und deswegen ohne Keller gebaut. Das machen die Nachbarn mit Keller jetzt wie folgt. In der Bauphase in die tiefste Pfütze eine Tauchpumpe, die das Wasser weit weg fördert. Bei Starkregen läuft das Wasser von der...

wichtiger wären Studio Dachbinder oder Holzbalken Konstruktion, damit du da oben den Raum nutzen kannst als Abstellraum

Kälteschutz nein Wärmeschutz nein Schallschutz für Schall von oben ja

wir haben auch einen sehr großen Luftraum ohne Decke mit Blick unters Satteldach und großen Fenstern als Oberlichter, das Dach ist eine freitragende Balkenkonstruktion

klingt doch gut, wir haben Holzbalkendecke mit Isolierung und Rigips, U-Wert 0,2. Bei Betondecke muss noch Isolierung dazu, oder ein Bunker mit sehr dicker Decke. Schallschutz sollte aber besser sein. Ich hätte eine Betondecke nur genommen mit höherer Traglast der Wände, um mal aufstocken zu...

funktioniert deine Pumpaktion regelmäßig ?

von, wir suchen eine Baufirma, bis jetzt, habt ihr einen Riesenschritt gemacht. Wenn beide Firmen gut sind, lass die Chefin entscheiden, den Pluspunkt brauchst du noch mehrmals in der Bauphase

Mein Haus Gmbh, aus Nauen, gebaut in Berlin, begleitet vom Bauherren-Schutzbund

ist das Bild euer Projekt?

das klingt ja gut, viel Erfolg weiterhin. Nach Unterschrift hatten wir noch mehr als 10 Änderungen im Grundriss, ist bei kleineren Firmen kein Problem, wir fühlten uns sehr ernst genommen und das hielt die gesamte Bauphase an. Amtssprache auf dem Bau war deutsch und wir waren sehr neugierig

@Ybias78 hast du Erfolge bei deiner Suche und einige Firmen gefunden für deinen Vergleich? Gruß Nida

@pagoni2020 ich denke ihr habt jetzt lange und ausführlich geplant und für euch eine Lösung, die Lösung kneift aber noch an den genannten Punkten, mindestens Feintuning sollte noch kommen. Wir haben damals von diesem Planungsstand bis zur Erstellung der Bodenplatte noch oft geändert. Macht mal...

@pagoni2020 für meine Wohn- und Hauslogik hast du dich in die falsche Richtung entwickelt. Wenn ich deine Grundrisse einzeln bewerte, erfolgt das Feintuning für mich aus #68. Was stört mich am aktuellen um ihn nicht an Nummer 1 zu sehen - Leben auf zwei Etagen - Gast direkt am Wohnbereich und...

zur Deckenhöhe, die Grundfläche ergibt Hausabmessungen, zB. 12 x 15m, dazu für das äußere Bild und den Regenschutz ein Dach, für die Ziegel gibt es einen Mindestwinkel der Dachneigung, bei Flach- oder Pultdach geht es geringer. Für Satteldach / Walmdach ist der Winkel oft 25-35°, damit ergibt...

Suchfunktion, Bungalow zB, ansonsten @11ant weiss fast alles

@tadeus321 du kannst in deinen Bungalow eine Zwischendecke einziehen und die Raumhöhe für dich angenehm festlegen. Wenn du diese Zwischendecke weg lässt, schaust du direkt unters Dach. Dabei sehen Satteldach, Walmdach, Flachdach von unten verschieden aus. Die meisten Bauherren mit Blick bis...

Das ist erst mal gut, frage mal den Tiefbauer, wie er sich das mit dem Schacht und dem Überlauf gedacht hat. Es kann sein, das du in einem größeren Bereich das Schicht- oder Grundwasser absenkst. Liegt die Bodenplatte vom Keller tiefer als der Wasserspiegel im Schacht?

und wo geht der Überlauf hin ?

@Scrooge McDuck sprich mit dem Tiefbauer der Schacht und Überlauf erstellt hat, was sein Plan damit ist. Wahrscheinlich ist alles gut und du kannst dir da Gartenwasser abpumpen. Sprich auch mit den Nachbarn über Wasser, Keller und deren Erfahrungen, habt ihr Keller?

1. Test, wenn du den Schacht auspumpst, leert sich dabei die Pfütze 2. hast du Sand oder Lehmboden ? 3. wohin führt der Überlauf ? 4. wenn du in den Überlauf pumpst, hörst du Wasser im Revisionsschacht vom Abwasser rauschen ? 5. hast du Berge um dich oder flaches Land ? 6. stand auf dem leeren...

meine Frau liebt das Regenwasser aus der Zisterne für ihre Pflanzen

was ist das für Wasser, vom Fallrohr, Sickerschacht, Drainage vom Haus ? wenn es nicht stinkt, trübe oder sonst wie komisch ist kannst du es zum Gießen nehmen, auch für die Zimmerpflanzen, die sonst nur die Kalk- und Chlorbrühe (ich weis, entspricht allen Normen) aus der Leitung kriegen

die Türzarge hat genug Spiel in der Wandöffnung, der Spalt kann von dir gewünscht werden oder nach Lüftungsnotwendigkeit angepasst werden. Der Türbauer kommt auch gern wenn Maler und Fliesenleger durch sind, dann passt hinterher alles und keiner haut Beschädigungen rein

wichtige Ergänzung, mach den Deckel auf den Schacht immer fest drauf, Todesgefahr für dich, Frau, Kind, es kommt da ohne Leiter keiner mehr raus

@Scrooge McDuck 1. Gartenwasserpumpe mit Saugschlauch, (Pumpe steht oben, der Krach auch ) am Eingang Saugschlauch mit Sieb und Rückschlagventil, am Ausgang Gardena Anschluss anschließen, dann kannst du deinen Gartenschlauch dranhängen mit Handbrause, Rasensprenger etc., musst du selbst an-...

Zargenlüftung ist Sonderteil, also auch Sondergeld, Türspalt ist sowieso da, du möchtest ja nicht die Tür über das Parkett oder Fliesen schleifen, der Türbauer macht da immer einen Spalt, Türbreite x Spalthöhe ergibt sogar einen Lüftungsquerschnitt