Suchergebnisse

Verlegung der Fußbodenheizung geht voran. Heute mit dem Team gesprochen. Es wird 26 Heizkreise geben.

Effizientere Zimmeraufteilung beim Bungalow wird wahrscheinlich genauso viel kosten wie dieser Grundriss. Außerdem hat man viel mehr Dachfäche für Photovoltaik und Regenzisterne (falls gewünscht). Was ich baue ist dabei irrelevant :cool:

Zum Grundriss. Ich würde tatsächlich von vorne beginnen. Ihr habt teilweise einige Zimmer die einfach überdimensiomiert sind. Z.B. das Ankleidezimmer und das Schlafzimmer. Wie viel Zeit verbringt man tatsächlich im Schlafzimmer wenn man nicht gerade schläft? Wahrscheinlich sehr wenig. Die fast...

Das ist zum großen Teil nicht wahr. Ich bin der erste in der Familie der ein Uniabschluss hat. Meine Mutter arbeitet am Fließband, mein Vater war Schweißer. Wir Kinder hatten nie das Gefühl materiell schlecht aufgestellt zu sein. Was man nicht kennt (z.B. Auslandsreisen), das vermisst man nicht...

Dafür habe ich auch einiges getan. Mich als Ausländer über die Hauptschule bis zum Abi gearbeitet. Danach eine Ausbildung abgeschlossen und angefangen zu studieren. Während ich erst Anfang 30 mit dem Studium fertig war und zusätzlich noch xx.000 € Studienkredite abzahlen musste, da ich mein...

Haben uns die Mütter auch angeboten. Haben wir dankend abgelehnt. Die haben uns das ganze Leben unterstützt, da sind wir zu Stolz für sowas Geld anzunehmen. Sollen die lieber davon schönen Urlaub machen oder was auch immer :-) Außerdem bin ich erwachsen und finanziell sollte man auch in dem...

Dann eine letzte Bitte. Egal mit wem Du baust. Nimm bitte eine externen Baubegleiter. Zurück zum Thema :cool:

ECO ist schwierig. Kenne zwei die mit denen gebaut haben und die waren sehr unzufrieden. vor allem der Bauleiter soll eine Katastrophe sein. Wenn ich Dir noch ein Tipp geben darf. Auf jeden Fall einen externen Baubegleiter beauftragen.

Ohoh. Damit hat unser Nachbar und einer aus dem Dorf gebaut. Waren nicht annähernd zufrieden. Unsere Putzer haben die Klinkerfassade sowie das Dach des Nachbarn mit Putz beschmutzt (Leitung gerissen). Jetzt fragte er bei Eco-System (Bauleiter) nach, wie man es am besten beseitigen sollte...

Werden auch nicht gleichzeitig viele Bauten zwangsversteigert oder finden erst gar nicht statt?

Gerade von der Baustelle gekommen :-) Ist schon ein großer Vorteil wenn es 8 Autominuten von der Wohnung und 4 Autominuten von der Arbeit entfernt ist :-) Hier paar aktuelle Fotos. Die Anschlüsse sind wohl soweit fertig. Es kann am Montag mit der Fußbodenheizung weitergehen.

Sehre ich richtig dass das Hauptbad garkeim Fenster hat? Wäre die erste Planung mit Hauptbad ohne Fenster Ist das dicke graue im Bad die Wand + Trockenbau? Man kann die Armaturen auch in der Wand ohne Trockenbau unterbringen (siehe Fotos; Wand ist 17,5 cm Poroton Wand). Beim Hauptbad ist sind...

Danke. Die Firma und deren Kommunikation ist nicht deren Stärke. Aber dann weißt Du wenigstens von Anfang an bescheid :-). Viele laufen den Kunden bis zu Werksveetragsunterschrift hinterher und dann ist Funkstille. Versuche da einmal anzurufen, falls noch Interesse besteht. Ich kann telefoniere...

Weil es ein Luxusgut ist und kein Existenzgut. Außerdem weiß man nicht was in Zukunft passiert. Die Eltern können schnell Pflegefall werden und dann braucht man jeden Euro. Ist was anderes wenn es um Existenzgueter geht.

Beim Thema Familienunterstützung bei einem Luxusgut kriege ich Plaque :) Entweder man kann es selbst finanziell stemmem oder man kann es nicht. Man sollte gegenrechnen. Vergessen wir nicht die Entschädigungen für x Kredite und ggf. Rückzahlung von Förderungen.

Ich gehe nicht davon aus, sonst würden die Fragen nicht kommen. Leute geben mind. 500.000 € fürs Haus aus, sparen aber am externen Bauleiter 3-5 t€...

Ist nur die Zeichnung der Planerin. Wir haben keine. Haben elektrische Rollläden.

Wir haben fast identischen Haushaltseinkommen mit einem Kind und krisensichere Jobs. Aber 3.000 € Rate trauen wir uns nicht zu. Wie haben 495.000 € bei 0,96% und 10 Jahre Zinsbindung aufgenommen. Rate wird bei ca. 1.700 € liegen. Damit schlafe ich sehr gut, da ich dann noch ca. 1.500 - 2.000 €...

Wie bauen gerade in Brandenburg (Nähe) Potsdam. Sind mit unserer Firma sehr zufrieden. Die Gewerke machen herrvoragende Arbeit und denken auch oft mit. Falls Du in der Nähe wohnst empfehle ich dir mein Thread, dort findest den Namen. Unter Bauplanung: Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde...

Recht einfach. Man stellt einen externen Baubegleiter ein. 400 km weit weg und du hast keinen der den Bau begleitet? Ist schon grob fahrlässig...

Ob man sich inzwischen an BRW orientieren kann würde ich nicht behaupten. Bei uns lag der BRW vor 3 Monaten bei 100 € / qm. Verkauft wurden Grundstücke für 400 € / qm. Wenn alle Reihenhauseigentümer das Grundstück angeboten wurde, dann wäre es die Frage ob alle zustimmen. Wenn nicht, was dann?

Kein Problem. Ich finde Stadtvillen z.B. hässlich. Ist halt alles Geschmackssache...

Haben wir, sogar sehr lange :cool: im Anhang die geplanten Badezimmer.

Ich finde die Module ehrlich gesagt nicht hässlich. Wir haben 13,26 kwp und es werden denke ich mit der Zeit mehr, da nur zwei Dachseiten voll sind.

Der Preis des Materials ist vermutlich geringer als der der Arbeit. Der Maler übernimmt auch daa Verlegen des Vinyls in 3 Räumen und Verklebung der Stuckleisten. Das wird aber natürlich extra verrechnet :cool:

Wir möchten ganz glatt haben. Einzelheiten besprechen wir mit dem Maler Vorort. Er will uns auch zeigen wie es wäre wenn wir nach dem Spachteln nur streichen würden ohne Malervlies. Können dann spontan entscheiden. Werden z.B. wohl im Hauswirtschaftsraum kein Malervlies verarbeiten nur spachteln...

Lokaler. Sogar mit dem der GU zusammen arbeitet. Habe den aber durch einen Bekannten als Empfehlung angeschrieben :-) Hier das Angebot:

Wir haben auch Q2. Nach dem ich es gesehen habe, würde ich eher von Q3 sprechen. Wir möchten Babypopo-Glatte Wände haben. Deswegen wird der Maler nochmal spachteln, schleifen, Malervlies kleben und zweimal streichen. Kosten für ganzes Bungalow 141 qm (inkl. Decken) ca. 9.000 € brutto.

Sollte das stimmen würde ich auf jeden Fall ein Anwalt einschalten und um Schadenersatz klagen.

Bitte korrigieren. Die Wortmarke sollte: "Garantiert Pflegefrei" heißen :cool:

Stahl vor allem. Das größte Stahlwerk Europas steht in Mariupol :-(

Zählen die befüllten 36,5 cm Steine zu monolithischen Bauweise? Falls ja, sollten die auch für Kfw 40 reichen.

Ich bin für jeden Hinweis dankbar. Erwarte aber auch einfach Verständnis wenn ich nicht alle umsetze. Das liegt nicht an meiner egoistischen Art und Dickköpfigkeit, sondern weil manche Sachen nicht mehr umzusetzen sind, bzw. ich mich da auf das Bauunternehmen verlassen muss. Ich frage/nerve...

Die Daten der Pumpe findest unten. Sind aus dem Prospekt über die Wärmepumpe, also für jeden erhältlich :-) Da, wie bereits geschrieben, ich weiß das der GF enormen Wert auf Wärmepumpen, deren Verlegung etc. legt (ist sein Steckenpferd) verlasse ich mich da ganz darauf.

Bei uns in der Familie wird sehr wenig geheizt. Wir sind eher Frischluftfanatiker als das wir sehr heiß haben müssen. Und wie meine Oma immer sagte: "Ist dir kalt, dann zieh dir gefälligst was an" :cool:

Preis war für das ganze Bauvorhaben fest. Das einzige, wo wir aber kein Problem damit hatten, war der Preis für die Holzelemente. Dieser wurde um 7.000 € erhöht. Hätte viel schlimmer kommen können :cool: Auch die Photovoltaik-Anlage (regionaler Anbieter) war mit ca. 1.200 € brutto / kwp sehr...

Das kann sein. Aber dann liegt es nicht an der Summe, sondern an der Flexibilität und an anderen Faktoren...

Zu Not wird noch ein Heizstrahler in den Raum reingestellt :cool:

Weil es der gängige Preis ist. Wir bauen derzeit ein Bungalow mit Preisen von 2020 und liegen bei ca. 2.850 € / qm. Da ist aber auch eine große Photovoltaik dabei, etwas Elektro-Spielkram, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Sole-Wasser-Wärmepumpe. Dazu wurde die Raumhöhe um ein Stein auf 3m...

Außenwand Außenwand wird vermutlich etwas dicker. Der Architekt will wahrscheinlich monolithisch bauen. Also 36,5 cm Poroton? Dazu kommt aber auch noch der Außenputz, der auch paar cm hat. Vergiss nicht das die Angaben immer die Rohbauangaben sind. Der Innenputz nimmt ca. 1,5cm von jeder Wand...

Eigentlich kann man schon an dem Satz erkennen, das du Dich nicht genug mit einigen Materien auseinander gesetzt hast. Das 150.000 € - 18.750 € bei 2% Zinssatz besser ist als 150.000 € bei 1% Zinssatz sollte man schon errechnen können. Ganz kleines Beispiel ohne Bauherr X eine Abzahlung leistet...

Danke für den Tipp. Der Boden wird ebenfalls von dem GU verlegt. Bis auf 3 Räume (Schlafzimmer, KZ, Büro) kommen überall Fliesen in Holzoptik (@11ant Lieblingsbelag) und in den restlichen Räumen dann passendes Vinyl. Die Fliesen und der Vinyl ist bestellt und kommen auch von dem Lieferanten des...

Wir haben schon im Vorfeld über die Temperaturen der einzelnen Räume gesprochen. Die werden bei 19-21 Grad liegen.

Mach einfach eine große Rechnung: 3.000 € / qm. Sind bei 160 qm = 480.000 € Baunebenkosten: 50.000 € Garage: 25.000 € Außenanlagen: xxx Dann bist Du bei 555.000 € + Außenanlagen + Grundstück. Wenn du mit der Zahl zurecht kommst, kannst weiterplanen :cool:

Habe jetzt mit der Firma gesprochen. Es wurden und werden noch Heizlastberechnungen durchgeführt. Die Zahlen die im Bauleistungsbeschreibung stehen sind Musterzahlen, es wird nach Berechnungszahlen verlegt und eingestellt.

Die Bauleistungsbeschreibung ist die Muster Bauleistungsbeschreibung die er seit Jahren nicht mehr angepasst hat. Ich habe schon mit dem GF gesprochen. Es wird natürlich nicht nach der Bauleistungsbeschreibung eingestellt. Ich spreche es aber gerne nochmal an :cool:

Da habe ich von den beiden externen Baubegleiterin gesprochen :cool:

Evtl. hier besser. Ganz in der Mitte. Zusammengefasst: - 10 cm Verlegeabstand im Mittel (Maximum wäre besser ist schon klar) - Heizlastberechnung - hydraulischer Abgleich. Und hier nochmal der Aufbau der Bodenplatte. Die Dämmung ist unter der Bodenplatte.

Schon die Anhänge gelesen? Dort stehen die Verlegeabstände, das es eine Heizlastberechnung und hydraulischen Abstand geben wird. Außerdem hatten wir das Thema schon oft in dem Forum. Bin ja schon paar Jahre hier :cool: Und ferner ist der GF des Unternehmens in Entwicklung und Lehre über...

Hier die Daten aus dem Bauleistungsbeschreibung zu Verlegung und der Wärmepumpe. Es wird die von Bosch. Modell: Bosch Compress i7800 LWM