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Es gibt da eine Funktion im Handy, die das Bild nicht drehen lässt. Hast aber im Endeffekt Recht. Hier die gedrehten Bilder :-)

Oder das Handy einfach umdrehen :-) OK. Also die Hängeschränke auf der anderen Seite über der Induktionsplatte. Wäre auch eine Idee :-)

Ist schwer weil man dann keine geraden Linien hinbekommt. Habe es der Chefin (Ehefrau) bereits vorgetragen. Wurde abgelehnt :) Die Rückwand am Fenster soll übrigens hell sein und wir versuchen die der Arbeitsplatte anzupassen. Die kommt und wird zum Schluss ausgesucht.

Das war vermutlich vor der ganzen Zeiten des Ukraine-Krieges, Corona und der enormen Lieferschwierigkeiten. Heutzutage kann uns die Baufirma nur das sagen was die Lieferanten sagen und die Arbeiten mit voraussichtlichen Lieferzeiten...

Da stehen wir auch gerade davor. Wir haben uns verständigt das wir lieber 1 Monat länger Miete bezahlen, als ins Hotel zu ziehen. Außerdem kann man erst einziehen und dann in Ruhe die alte Wohnung renovieren. Bei uns stehen derzeit paar Lieferzeiten nicht fest. Deswegen entscheiden wir zum...

Wir sind keine Fans von zu bunt :) und die Möbelfarbe und Bodenfarbe sieht finden wir gleich aus(siehe Foto). Was wäre wenn man die Möbelleisten oben und unten in Klarlack Weiss machen würde, dann gäbe es keinen Übergang und man würde die leichten Unterschiede nicht sehen...

Die Küche ist halboffen. Der Boden ist durchgehend gleich. Getrennt wird die Küche vom Wohnzimmer von einer Wand mit einer offenen ca. 1,70m Öffnung, wo nur ein Türrahmen reinkommt, keine Tür. Auf dem Bild sieht man links den Eingang zu der Küche.

Die Vitrine neben der Insel fällt weg. Da haben wir noch optimiert :cool:

Moin. Wir sind inzwischen mit der Küchenplanung durch (siehe Fotos). Es fehlen nur die Farben. Auf dem Fußboden werden holzfarbene Fliesen sein. Geräte: Bosch Backofen und Geschirrspüler, Elica Tesla Switch induktion (was anderes war nicht erhältlich :) ), LG Side by Side Kombi, Saugroboter...

Ist die Festpreisgarantie nicht ab Spatenstich fest? So kenne ich das. Wenn z.B. 12 Monate Festpreisgarantie gilt und im 11. Monat mit dem Bau begonnen wird, ist die Festpreisgarantie fix.

Kann nur von MBS reden. Da ist es egal wie die Verteilung ist. Die wollen nur Fotos vom Fortschritt sehen und Rechnungen müssen innerhalb von 3 Monaten nachgewiesen werden. Für letzte 20.000 € müssen wir nicht Mal Rechnungen zeigen.

Da bin ich gespannt wer schneller einzieht. Wir werden unsere Wohnung frühestens per 31.08. kündigen. Die Erdwärmepumpe soll eigentlich wie geplant kommen. Enthalpiewärmetauscher für die Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Zählerachrank ist derzeit das Thema.

Ist halt ein Örtchen mit einer Baumsatzung. Wir haben vorsorglich 90% des Grundstücks (ca. 1.500 qm) gerodet und die Ersatzverpflanzung vorgenommen. Werden bei Gestaltung des Gartens (hinten ca. 900 qm; 45x20)) garantiert noch mehrere Bäume pflanzen. Vorne haben wir dann ca. 270 qm (13,5x20) für...

Dann stelle ich auch mal ein Foto unseres Bungalows rein. Hausübergabe ist noch für Mitte/Ende Juli geplant, wackelt aber aufgrund von Lieferschwierigkeiten (Enthalpiewärmetauscher + Zählerschrank).

Steht soweit alles für den Estrich bereit. Naechste Woche wird auch mit der Verlegung der Ringgrabenkollektoren angefangen.

Oder es werden Reihenhäuser mit 200-300qm Grundstücken geschaffen. Sowas ähnliches entsteht in Beelitz-Heilstätten schon. Und es werden weitere Projekte in Beelitz umgesetzt.

Kann nur zum 2) was sagen, da wir das Grundstück (1.462 qm) umwandeln mussten (von Wald- in Baugrundstück) und somit fast das ganze Grundstück gerodet haben (18 Bäume von über 60 blieben stehen). Du muss auf jeden Fall nachfragen, ob Du so einfach roden kannst. Manche Gemeinden haben eine...

Es gibt ein Programm das von einem Bauherren für Bauherren entwickelt wurde. Ich habe mal reingeschaut, jedoch bin ich schon zu weit (seit 6 Monaten am Bauen) das ich alles nachtragen möchte. Sah aber auf ersten Blick sehr gut aus. Glaube das wurde entweder hier oder im Grünen Forum vorgestellt.

Datenschutz spielt hier auch eine Rolle. Da man erst Einwilligen muss, das seine Daten weitergeleitet werden. Das gleiche gilt ja auch bei Ämtern und zentralen Register. Ist keine Frage vom Datenschutz sondern Digitalisierung :cool: Beispiel Litauen. Wenn man sich bei denen die Digitalisierung...

Solche Einstellung stoppt sehr viele wichtige Projekte. Alleine sowas wie Nachverfolgung von Verbrechen durch Videoüberwachung von öffentlichen Plätzen. Der Staat hat meistens nur die Daten, die man ihm auch gibt. Manche Daten muss man dem Staat mitteilen sei es durch die...

Alle Daten liegen dem Staat bereits vor. Es geht darum das die Ämter sich untereinander vernetzen und somit effektiver und vor allem schneller arbeiten. Es kann ja nicht sein, das wenn man zu einem Amt geht, sich die Informationen von anderen holen muss und die bereitstellen... OT: In den USA...

Beim amtlichen Lageplan standen bei uns die Kontaktdaten der Besitzer der angrenzenden Grundstücke auf dem Plan.

Wie der Anwalt sagen würde: "Das hängt davon ab...". 1. Wie teuer wäre das Grundstück? Wenn es über 50k kostet, könnt ihr es vermutlich vergessen. 2. Wie groß soll das Haus werden? 3. Kleine Faustformel: 3.000 € * qm = Hauskosten + Baunebenkosten: ca. 50.000 € + Außenanlagen, Küche, Lampen...

Ein extra Wärmepumpenzähler lohnt nicht wenn ihr eine Photovoltaik-Anlage plant. Denn vom Elektriker wurde mir gesagt, das man dann die Wärmepumpe nicht über Photovoltaik laufen lassen kann. Somit geht die Ersparnis für Heizung und vor allem Warmwasser durch die Photovoltaik flöten...

Wenn der BWR als Berechnungsgrundlage herangezogen wird, wird das auf kurz oder lang vermutlich auch in Berlins Umgebung nicht viel anders sein. Bei uns ist der BRW (man will ja nicht böses vermuten) bei Einführung der Neuberechnung der Grundsteuer um 150% gestiegen.

Ich gehe davon aus, dass genau wie beim BWR auch der theoretische Wert des Hauses für die Grundsteuerbewertung gilt. Je neuer desto mehr Erlös kann man theoretisch erzielen. Wobei müsste man dann natürlich auch andere Gegebenheiten einbeziehen, wie Swimmingpool, Keller, wie hoch ist der Standard...

Wir haben derzeit ein Hebesatz bin 365%. Ich gehe kaum davon aus, dass die den Hebesatz erheblich erhöhen werden, da Fichtenwalde zu 95% aus Einfamilienhaus besteht. Mit dem Einsatz des neuen BWR langen wir bei ca. 550 € p.a.

Ich habe die gängigen Berechnungen für Grundsteuer aus dem Internet herangezogen.

Wenn Du weißt das die Baugenehmigung kommt, kannst ja schon mit baumvorbereitenden Maßnahmen beginnen. Baustrom, Bauwasser, Baustraße. Erdarbeiten gehören glaube ich nicht dazu. Damit holst schon etwas Zeit raus.

Wird das kommen? Ich schätze das die Grundsteuer nicht 3-4 Mal so hoch sein wird. Eher eine Verdopplung. Das macht bei uns bei 250 € / qm und 1.500 qm eine Steigerung von 280 € auf ca. 550 € p.a. Das tut dem Grundstückshalter immer noch nicht weh.

Wirtschaftlich nur mit Förderungen. Gibt es die bei Euch? Der Vorteil, wenn Du Speicher mit Photovoltaik kaufst, das Du auch für Speicher die Steuer zurückerhält bei Gewerbeanmeldung. Wenn Du Speicher nachrüstest, besteht die Möglichkeit nicht. Wenn du wenig Platz hast, achte drauf das die...

So ist es bei uns. Die Ferienhäuser oder unbebaute Grundstücke erhalten Glasfaser, damit die Bäume bei Instagram Fotos reinstellen können...

Mit Photovoltaik? Evtl. lohnt sich jetzt eine Anschaffung. Die Energiekosten werden sich nur in eine Richtung bewegen :cool:

Wir haben heute eine Budget- und Entgeltvereinbarung mit den Krankenkassen. Dort verhandeln die Krankenhäuser u.a. über die Erhöhung der Preise für Leistungen bei denen der Preis nicht festgelegt wird. Was denkst du was da für Argumente seitens der Kassen kommen. Wir müssen auf die Stabilität...

Darf ich fragen was ihr habt? Gas, Gas + Solarthermie, Wärmepumpe, Wärmepumpe + Photovoltaik.... ?

Heißt also das ich mit FritzBox 7590 AX auch alle anderen Standards nutzen kann plus WiFi 6?

Erstes "kleines" Problem ist heute aufgetreten. Die Planerin hat mir mitgeteilt das die Decke nicht mit 6 cm, sondern mit 11 cm abgehängt werden muss aufgrund der Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Für uns eigentlich kein großes Problem, da die Raumhöhe immer noch 2,72m betragen wird. Jedoch finde...

Wir haben uns für die Bosch Rollaedenaktoren entschieden. Falls man die Möglichkeit hat über Benefits Corporate zu kaufen und der Elektriker es zulässt, kosten die an die 48 € je Stück. Bei Shellys habe ich mich Mal reingelesen und paar Videos angeschaut. Leider ist unser Elektriker kein Kenner...

Bis auf die Kommunikation die eher ausreichend ist, läuft es bei uns genauso. Am Anfang gab es einen Bauplan. Der passt zu Zeit sehr gut. Und dann wird immer 1-2 Wochen vor dem Beginn des nächsten Gewerkes noch eine extra Mail versendet, das jetzt tatsächlich Gewerk xy anfängt.

Ich glaube das durch die neue Regierung und die Materialknappheit das Angebot an Einfamilienhaus abnehmen wird. Die Baubranche wird es demnächst sehr schwer haben. Klar ist es wie im Religionsunterricht was den Glauben betrifft, aber meiner Meinung nach ist die Wahrscheinlichkeit für...

Da stimme ich dir zu. Es ist halt in die Glaskugel schauen. Außerdem darf man nicht vergessen das die Finanzsumme in 10 Jahren abnimmt und der Wert voraussichtlich zunimmt. Wodurch der Eigenkapital-Anteil zunimmt. Wir haben letztes Jahr auch für 10 Jahre zu 0,96% abgeschlossen bei ca. 30%...

Hängt vermutlich von der Bauweise ab. Bei uns (Bungalow) habe ich keinen Baukran gesehen und ich war sogut wie jede Tag auf der Baustelle. Vermutlich gab es für kurze Zeit einen um den Dachstuhl zu setzen.

Wieso sollte ich das nicht wissen? Bei uns ist es üblich das Leute die mitreden wollen, auch so ein Dienst machen. Sogar der GF hat eine zeitlang verschiedene Dienste mitgemacht. Außerdem ist der Pflegedirektor, einer mit 20 jährigen Berufserfahrung als Pflegefachkraft aus dem Haus. Der ist...

Es geht nicht darum das jeder nichts sagen darf. Es geht darum, das man den Leuten die jeden Tag damit zu tun haben und Fakten präsentieren auch Mal glauben sollte und nicht einfach dem Hören Sagen glaubt. Es regt mich auf, da es mich an die Corona-Pandemie und die Anti-Impfgegner erinnert, die...

Ich kenne zwei die gesagt haben das Polen klauen und kenne zwei die sagen das Immobilienmarker ein schwerer Beruf ist. Und andere zwei....Merkst was? :cool:

PpUGV und PPSG ist bundesweite Verordnungen. Da gibt es keine länderspezifische Anpassungen. Ist seit 2020 in Kraft getreten. Und wenn das Krankenhaus/Altersheim nicht mindestens TVöD Gehälter an Fachkräfte zahlt, dann laufen ihm die Arbeiter weg. Die Pflegekräfte können sich inzwischen ihre...

Altenpflege kann auch im Krankenhaus als Pflegefachkraft arbeiten und somit die Gehälter der Pflegefachkraft kassieren. Diese ich kenne jemanden und Experten die jemanden kennen, der einen kennt dessen Bekannter jemanden kennt... Ich liebe es. Aber Experten gibt es überall, dafür muss man gar...

Ist gut das Du welche kennst. Ich arbeite seit über 10 Jahren im Krankenhaus und kenne an die 500 :cool: Früher mag das alles gestimmt haben, da es ein Überangebot an Pflegekräfte gab. Heutzutage hat sich mit PpUGV und dadurch daß es ein Personalmangel auf dem Pflegekradtmarkt gibt, einiges...

Gehört aber zu Pflegefachkraft dazu. Du arbeitest "nur" 40 Stunden in der Woche und hast die 2 Tage in der Woche frei. Nur nicht Samstag und Sonntag. Für manche ist es Erschernis, für manche günstiges Mehrverdienst. Auch wenn Pflegefachkraft sehr verantwortunfsvoller und wichtiger Beruf ist...

Das denke ich auch. Auch der grosse Garten wird vor allem in warmen Tagen der Mittelpunkt der Tochter sein. Wir freuen uns und hoffen das der Umzug im Juli planmäßig klappt :cool: