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Und was ist mit Brauchwasser? Da geht ja je nach Anzahl Bewohner und Vorlieben auch einiges.

Also der Versorger sagt das die das hier in der Region seit Jahren schon mit minimum 4x50 dimensionieren. Das Netz in den Strassen wurde und wird ausgebaut. Sehe da auch kein Problem.

Oh, ist das (diese) eine gewisse Person mir mehreren Accounts? ;)

Hab mich eben vor Ort mit dem Versorger unterhalten: Ja, da liegt jetzt nen Alukabel 4x50 mm² auf dem Grundstück. Abgesichert 100A pro Phase. Wo soll da jetzt ein Problem entstehen für nen Einfamilienhaus?

Bei uns (auch Niedersachsen) gab es auch "Diskussionsbedarf". Wurde aber alles geklärt. Wir haben einen Termin mit dem Leiter gehabt und dann war alles ok. Es kann bei solchen "Rückfragen" durch Mitarbeiter immer zu Kommunikationsproblemen (falsche Erklärung er Sachlage etc.) kommen. Fragt doch...

Wir haben 1/3 Eigenkapital. Und der GU wollte auch keinen Nachweis haben und ist bereits fröhlich am bauen. Muss ich mir Sorgen machen? :oops: (Möche den Thread auch jetzt nicht kapern - wundert mich nur)

Also unserer Bank ist das komplett egal. Gibt es da Vorgaben?!

Wieso wollt ihr die letzten Raten aus dem Eigenkapital bedienen? Ist es nicht besser die ersten aus dem Eigenkapital zu bedienen um noch keine Zinszahlungen zu leisten? Oder ist euer Darlehen schon abgerufen?!

Noch ein paar Infos: Auf den Verpackungen steht zumeist vermerkt ob ein LED-Leuchtmittel dimmbar ist. Wenn es NICHT dimmbar ist und es an einen Dimmer angeschlossen wird kann es passieren das die LED kaputt geht. Also das Leuchtmittel am besten nochmal ohne Dimmer testen! Aber auch wenn man...

Ja, dann einfach Schaltereinsatz und gut.

Ich frage zur Sicherheit: Das war eine 230 Volt Halogenlampe? Da ist nicht noch ein Trafo zwischen?

Entweder das oder wenn du dimmen willst einen passenden Dimmer suchen.

Ja, ist der Dimmer. Phasen An- oder Abschnitt. Gibt viele Möglichkeiten warum das nicht funktioniert. Speziell LED sind da manchmal zickig.

Mal abgesehen davon das es u.U. verpflichtend ist: Das ist in der Regel die Basis für alle statischen Berechnungen und damit auch Haftungsrelevant. Ganz ehrlich: Da würde ich nicht sparen

Ich bin da einfach gestrickt: - Regenrinne säubern wenn es tropft - Mülltonnen säubern wenn es stinkt - Holzrahmenfenster behandeln/streichen wenn se gammeln (also, kurz davor mein ich) ;) - Rollläden säubern wennse dreckig sind oder "schrammeln" - Abflüsse checken/säubern wennse nicht mehr...

Wenn es nur um die Absteckung geht kann das <1000 Euro sein. Wenn keine "hoheitlichen" Dinge bei euch da laufen halte ich das schon für ganz schön teuer.

Und hier noch die Erklärung - Warum/Wieso/Weshalb:

Bei uns waren es 400,- für die Absteckung. Da es keine Hoheitliche Nummer war (hier in Niedersachsen) war das frei verhandelbar. Dazu kamen allerdings noch eine Grenzfeststellung da wir sehr nahe an der Grenze bauen - und das war eben eine Hoheitliche Aufgabe nach Gebührenordnung. Da kamen dann...

Klare Antwort zu 1.) Ja und zu 2.) Nein - German overengineering ;-)

Ich nehm eine Tonplatte und nen Stück Holz...

Ansonsten wirst du da denke ich nichts fertiges Finden - ausser natürlich die Verwalter-Tools. Was sollen deine Aufgaben auch gross sein? Heizungswartung: wiederkehrender Termin mit deinem Unternehmen, Filtertausch bei der Lüftungsanlage: Termin im Kalender - machste selber oder wieder nen...

Ich nutze Jira & Confluence. Jira um die "harten" terminierten Dinge zu verwalten. Confluence als Wiki für Ideensammlung etc. Haus == Arbeit - passt also ;-)

Verwaltest du einen Wohnblock? Nimm Trello oder Jira (wenns ein wenig mehr sein soll)

Wir hatten das selbe "Problem" Anfang 2022. Haben auch auf dem Grund bereits ein Darlehen laufen (allerdings länger als bei euch). Unsere Bank wollte uns auch nicht "gehen lassen". Haben dann ein wenig verhandelt (wir haben immer bezahlt, nie Probleme etc.pp.). Haben dann 3% auf 15 Jahre...

Streichen kommt nicht in frage? Epo-Bodenbeschichtung? Kann man selber machen und wasserfest.

Ah, "früher" - Welches "früher" darfs denn sein? Meine Eltern haben vor 30 Jahren gebaut und extrem viel Eigenleistung gemacht. Grosseltern haben 1964 gebaut - im Prinzip auch sehr viel Eigenleistung (konnte man beim Renovieren erkennen...) Aber 3 Jahre hat da keiner gebaut.

Hatten grad die selbe Nummer. Auch das "entsorgen" von Aushub kostet mittlerweile richtig Geld. Und da wird noch mehr kommen in dem Bereich. Unser Abrissunternehmer (der auch ein wenig Aushub abgefahren hat) schlackert schon mit den Ohren. Der hat bereits Dokumentationspflichten und Papierkram...

Wir hatten die "Diskussion" so garnicht. Ging bei uns um die Treppengeländer. Im Angebot steht nun Hinweis: - Mitlaufende Geländerstäbe sind baurechtlich nicht zugelassen – da Leitereffekt. - Stababstände > 12 cm sind baurechtlich nicht zugelassen. Wir sind hiermit unserer Beratungspflicht...

@hauskauf1987 @Malunga Ihr habt beide recht, redet aber über verschiedene Dinge. Keiner sagt das Boden immer auf die Deponie muss. Das "offizielle" einfache "umlagern" auf ein anderes Grundstück ohne vorherige Bodenprobe kann im schlimmsten Fall richtig Ärger geben. Das hat mir der...

Wir haben vor einigen Wochen bei Hannover ein Haus abgerissen: 1960er, auch 11x8, 2 Vollgeschosse und Keller. Abriss inkl. entkernen, ausräumen des Gartens, Abfuhr, Bauzaun, Toilette etc.: 28k Euro. Verfüllung kommt noch.

Ich reisse grad ein Haus ab und baue neu. Der Bebauungsplan schreibt eine Archäologische Begleitung vor. Weder der Archäologe noch das Amt sehen das als Sinnvoll an - steht nun mal da, muss gemacht werden, 500-1000 Euro. Ausbau eines Dachgeschosses: Vorschriften wollen eine Feuertreppe am Haus...

Ich nehme da eiskalt einen schnuckeligen 5-8 Port POE-Switch der einfach an der Doppeldose haengt. Die sind nicht gross, kosten nicht viel (in meinem Fall Unifi System). Ich lege auch an verschiedene Stellen Doppeldosen. Aber warum sollte ich 4,6 oder mehr Dosen setzen? Geschwindigkeit ist da...

Laut Bebauungsplan ein "archäologisch sensibles Gebiet" - gut, das in der ganzen Gegend seit nunmehr 80 Jahren gebuddelt, gebaggert und gegärtnert wird interessiert den Bebauungsplan ja nicht. Steht drin, muss sein - geht ja nicht um Sinn. Ich find es jedenfalls spannend wer so alles als...

Bissl was zu Bau(neben)kosten: - Archäoologe (vorgeschrieben durch Bebauungsplan, Abriss Altbestand aus den 1960ern in einem Gebiet mit 50 Häusern aus der selben Zeit) - 1000 Euro weil es ja "Erdarbeiten" gibt ... - Rückbau Strom, Gas: 1647,- Euro - Umwandlung Wasser zu Bauwasser: 1040,- Euro -...

Ne, du bist eben offenbar nicht so ein Kandidat ;)

Spannend wird die ganze Nummer in 7-8 Jahren wenn die ganzen "Auf Kante" Darlehen zu <1% auf 10 Jahre bei 2% Tilgung auslaufen. Denke es haben einige eine Aufmusterungsparty veranstaltet bei dem billigen Geld. Am besten jetzt sparen und dann die Schnäppchen einsammeln... So bitter das klingt...

Lokale Volksbank: 5 Jahre: 3,76% 8 Jahre: 3,69% 10 Jahre: 3,65% Über mehr als 10 Jahren geben die seit September nichts mehr raus...

Ich muss aktuell auch immer lachen wenn in meiner Umgebung über die Abschaltung der 3 Watt LED Lampe diskutiert wird und im Keller die 30 Jahre alte Heizung bollert.

Keine Ahnung ob es sowas Out-of-the-Box gibt. Ich programmiere mir das selber (also die Logik anhand der Sonnenprognose, Preisvorhersage, Verbrauchskurve etc.). Natürlich muss ein Elektriker diese Möglichkeit schaffen. So wie ich im Netz lese haben das andere auch gemacht. Man muss nur zusehen...

Wir auch. Immerhin sollte dann genug Strom vom Dach kommen wenn die Anlage benötigt wird.

Das ist klar. Teilweise hatte ich schon Deltas von 60-70 Cent am Tag. Bei den LiFePo4 Batterien sieht es mit den Ladezyklen mittlerweile ja auch ganz gut aus.

Heute Morgen zwischen 2 und 4 Uhr gab es die kWh für 27 Cent aus dem Netz. Heute Nachmittag kost die kWh ~50 Cent. Ich werde den Speicher bei mir auch mit "Landstrom" laden wenn es Sinn macht - im Winter ist der sonst totes Kapital

Ganz im ernst: wenn wir nur wirtschaftlich denken wurden dann hätte hier keiner ein eigenes Haus und würde bis Lebenszeitende mieten...

Hatte ich befürchtet. Oh, vielen Dank für das Angebot! Haben Weiss (also dieses "creme").:-) Wir werden mal schauen was wir wenn noch benötigen. Kann aber noch ein wenig dauern.

Ich suche - aber ich finde die nicht

Jo, nichts für Pfennigfuchser. Aber aktuell ganz froh das ich die habe. Da weiss man was man zahlt...

Naja, meine Erhöhungen bei Strom waren Juli (51 Cent), August (69 Cent) und September (54 Cent). Seit Oktober wieder < 34 Cent. Zahle das was ich verbrauche jeden Monat.

Nabend, wir haben hier einen Haufen Schalter, Steckdosen etc. ausgebaut und würden die (zumindest zum Teil) gerne wieder verwenden. Nun ist die JUNG ST Serie wohl nur noch über eBay und als Restposten zu bekommen. Ich habe mal bei JUNG nachgeschaut - die AS 500 Serie scheint(!) vergleichbar...

Natürlich muss man damit jetzt umgehen, aber eben auf Augenhöhe. Unsere Wärmepumpe wird jetzt bestellt und sollte dann in 12 Monaten wohl auch vorhanden sein. Wenn nicht muss man eben in 6-8 Monaten schauen was der Plan B sein kann - und eben nicht einfach "in Ruhe" davon ausgehen das die in 12...

Naja, ich habe die Firma schon als sehr offen kennengelernt. Habe auch vorher mit 2 Bauherren gesprochen die letztes und vorletztes Jahr mit denen Fertiggestellt haben. Probleme wurden immer offen kommuniziert. Und das ist was ich erwarte. Wenn transparent dargelegt wird was genau teurer...