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Letzter Stand...

Verzögerung um weitere 2-3 Wochen, weil die Stadtwerke keine Muffen auf Lager haben, um die Kabel zu verbinden. Kein Witz...

Ab dem 28. Oktober geht es weiter. Ich werde berichten, wenn es weitergeht...

Und mit wie viel Tonnen Stahl hat Dein Rohbauer nun kalkuliert?

Das von den Stadtwerken beauftragte Tiefbauunternehmen konnte nicht kurzfristig tätig werden. Vielleicht kann man ja einen Deal hinbekommen, dass die als Ausgleich unsere Baugrube ausheben...

Der Umstand, dass sich der Bau teilweise in die "kalte" Jahreszeit verlagert, ist kein konkreter Schaden? Das wollten wir eigentlich um jeden Preis verhindern. "Um jeden Preis" im wahrsten Sinne, weil wir bei den Aufträgen für die Firmen natürlich höhere Preise akzeptiert haben...

Wie viel Euro könnte man denn pro Woche Baustillstand pauschal in Ansatz bringen?

35 kV NRW

Die Leitung wurde repariert.

Nein. Die Leitung ist aktiv, da die ganzen Häuser drumherum dranhängen. Die Leitung muss umgelegt werden und das dauert leider...

Heute eine weitere schlechte Nachricht: Die Baustelle wird bis Mitte Oktober ruhen, weil die Stadtwerke es nicht vorher hinbekommen, die Kabel zu verlegen. Eigentlich müssten wir doch Schadenersatz geltend machen können, oder?

Glücklicherweise ist nichts passiert. Meine Frau meint, dass er sich möglicherweise einfach nur aufspielen wollte. Wir wollen ihm keine weitere Beachtung schenken. Das wird ihn mehr zusetzen

Glücklicherweise ist er nicht unser direkter Nachbar!

Angezeigt hat er uns auch bereits. Die Baustelle sei nicht ordnungsgemäß eingerichtet. Ein armer, kleiner Wicht vom Typ "Ekel Alfred"

Glücklicherweise nicht. Nun dauert es natürlich länger. Eigentlich müssten wir doch Anspruch auf Schadenersatz haben, oder? Das Schlimmste war jedoch der Nachbar, der uns seit Tag 1 nervt: Er kam schadenfroh auf das Grundstück und behauptete "Ich wusste, dass da ein Stromkabel liegt!"...

Update: Baustopp, weil der Baggerfahrer ein illegal verlegtes Starkstromkabel der Stadtwerke getroffen hat! Irgendwie kommt es nicht ans Laufen...

Vielen Dank für die Antworten! Noch eine Frage: Wenn man einen Statiker beauftragt und nicht festlegt, bis wann er die Berechnungen abgeschlossen haben muss, hat man wie lange zu warten, um den Auftrag zu stornieren?

Ich hab eine kurze Frage am Rande: Wir haben den Architekten nach den 50er-Plänen für unsere Unterlagen gefragt. Er meinte, es sei nicht üblich, diese bei Einfamilienhaus an die Bauherren auszuhändigen, sondern nur bei Mehrfamilienhaus und generell größeren Projekten. Das ist doch Quatsch, oder?

Ja, 10 cm. Dies ist aber bereits bei der Tiefgaragenversion erfolgt. Die Terrasse musste wegen der Wurzeln 10 cm höher gebaut werden. Was mich ärgert: Hätte der Architekt uns mindestens 2 Versionen nebeneinander gelegt, hätten wir uns ziemlich sicher gegen die erste Variante entschieden. Und...

So sieht es jetzt aus...

Wir lassen den Plan ändern. Die Garage kommt nach oben. Der Keller zum Bürgersteig wird verkleinert. Der Aufwand und damit die Kosten stehen in keiner Relation zum Nutzen. Wir sind total verärgert, weil der Architekt das hätte wissen müssen!

Wir haben den Statiker engagiert. Über den hat er gemault und ihn für die Verzögerungen der letzten 3 Monate komplett verantwortlich gemacht, zumindest hat er das versucht. Und deshalb wollen wir nicht selber die Handwerker suchen und engagieren. Es wäre abzusehen, dass er diese Linie weiter...

Ich weiß, daß man das hätte vereinbaren sollen. Ich weiß aber auch, daß vertraglich fixierte Termine nicht zwingend eingehalten werden. Papier ist bekanntlich geduldig. Und außerdem wollten wir nicht von Anfang an die Harmonie schädigen. Ich sag ja, daß ich naiv bin Das ist ja auch so eine...

Mit dieser Frage habe ich gerechnet. Nein, haben wir nicht... Ja, ja..ziemlich naiv.

Er ist natürlich bereit und auch verpflichtet, nur eben regional nicht so vernetzt... Bissl träge ist er auch noch

Ja und das ist unser aktuelles Problem! Wir haben große Schwierigkeiten Bauunternehmen zu finden. Auch der Architekt nicht! Dabei haben wir ihn in erster Linie deshalb beauftragt. Ich bekomme immer mehr graue Haare... Hat jemand Erfahrungen mit Handwerkerportalen gemacht? Oder ist das eher für...

Welche Schräge meinst Du?

Vielen Dank. Wir sind nur zu Dritt...

Und hier die Grundrisse...

Hier die Außenansichten....

Reiche ich heute Abend nach...

Gestern ist unsere Baugenehmigung erteilt worden! Jetzt heißt es, Wucherangebote der Baufirmen bewerten...

Tatsächlich hat der Sachbearbeiter verlangt, dass bei uns Eheleuten mit gemeinsamer Wohnung ein Vertreter im Antrag genannt wird. Ich könnte kotzen... Das ist aber nicht alles: Er hat den Bauvorbescheid aufgehoben! Das Haus sähe ja jetzt anders aus! Der Baukörper ist aber fast identisch, nur in...

Nein, natürlich nicht. Unser Architekt ist als Bauvorlageberechtigter angegeben. Vereinfacht dargestellt, stehen wir Bauherren links und der Architekt rechts auf der ersten Seite des Antrags.

Guten Morgen in die Runde! Eigentlich wollte ich mich erst wieder melden, wenn unser Bauantrag durch ist... Das verzögert sich leider aktuell. Es kam ein Schreiben von der Bauaufsicht, weil wir keinen Vertreter im Antrag genannt haben. Wir wussten nicht, dass das obligatorisch ist. Lt...

Die Garage darf nicht betreten werden. Das wussten wir auch nicht. Weshalb ich ja mit dem Gedanken spiele, ganz auf die Garage zu verzichten. Dann könnte man die Idee mit dem seitlichen Hauseingang umsetzen....

Zunächst herzlichen Dank für Deine Ideen! Das Problem mit dem Eingang vor der Garage ist, dass die Auffahrt viel zu steil werden würde. Selbst wenn man die Garage so weit wie möglich nach hinten planen würde, klappt das leider nicht. Diese Idee hatten wir auch, wenngleich seinerzeit als...

Mittendrin statt nur dabei

Im Winter, ja! Nein, im Ernst: Klar nimmt die mächtige Eiche im belaubten Zustand (sagt man das?) viel Licht. Andererseits spendet er ja auch mächtig Schatten. Wenn ich an den Megasommer 2018 denke, vielleicht gar nicht mal so schlecht.

Hi Steven! Es war uns von Anfang an klar, dass das Ganze nicht einfach werden würde. Der Bau wird kompliziert und teuer. Das ist gewiss. Wir wollten unbedingt in diesem Stadtteil bauen. Dort werden "normale" Grundstücke mittlerweile zu durchschnittlichen qm-Preisen zwischen 500 und 700 Euro...

Wir dachten, dass dadurch der relativ kleine Raum (WZ) größer wirkt...

Keller ist unverzichtbar für uns. Wie gesagt, würde ich eher auf die Garage verzichten.

Was ist so reizvoll an einem Nordfenster?

Stimmt! :) Also: Kurze Wand 2 m, die schräge Wand 4,2 m und die anderen Wände je 3,6 m

Normale Fenster, also i.S.v. Standard

4,8 * 3,7 * 2,0 Meter

Keine Schrägen.

Wir dürfen dann natürlich stutzen.

Wir haben schwache Blasen Nein, im Ernst: Du hast Recht. Ich weiß nicht, warum er im Keller dieses WC geplant hat. Wir hatten überlegt, evtl. ein kleines Bad samt WC im Keller einzurichten. Dann hätte man das AZ auch als GZ nutzen können. Kostet natürlich Geld. Ach ja...dann sollte dieses...