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Einfach nur bedauerlich. Habe leider ähnliche Erfahrungen gemacht (nicht hier im Forum).

@Escroda : super, herzlichen Dank für Deine Mühen. Ich habe noch eine weitere Frage: Der Makler hatte bei der Besichtigung des Grundstücks gesagt, dass die Hausfronten in etwa in einer Linie stehen sollten (so sei die Forderung mit der Nachbarbebauung zu verstehen). Muss dies dann zwangsläufig...

Bin ich mir nicht sicher, werde ich heute mal nachfragen. Kannst Du diesen Punkt bitte noch etwas genauer ausführen? Inwiefern kann es mir nun genau Probleme bereiten? Weiß jemand, warum das so ist? Es geht doch, sofern ich richtig informiert bin, um Brandschutz. Die Flammen sollen nicht auf...

Hallo, für den Bau eines Einfamilienhaus haben wir ein interessantes Grundstück gefunden, welches wir zu kaufen planen. Laut Expose ist es erschlossen und 1100 qm groß (etwa 21m x 40m). Einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis und dem Grundbuch haben wir angefordert, liegt jedoch noch nicht...

Wie heißt denn die Software? Kannst du etwas kostenloses empfehlen? Danke!

Ja, genau, das ist der Punkt. Bei der Sparkasse Leipzig ging es nur mit Bausparvertrag, bei der Sparkasse in NRW ging es ohne.

Genau so hätten wir es auch bekommen, sofern es denn mit dem Kauf der Bestandsimmobilien geklappt hätte. Es war ein konkretes, uns vorliegendes Angebot.

Wonach richtet sich die Höhe der Vergütung für einen Architekten habe ich mich gefragt. Geht es immer nach dem Wert des Hauses, ähnlich wie beim Anwalt um den Streitwert? Oder nach Zeitaufwand, oder ist dies individuell? Der von uns kontaktierte Architekt hat etwa 10% vom Wert des Hauses...

Warum muss er das mitbeheizen?

Sorry, für ot... Was stimmt damit nicht?

Mich interessiert dieses Thema sehr. Hast Du einen Tipp, wie bzw. wo ich mich hier am Besten einlesen kann? Danke Dir und Gruß

Es bleibt doch eine Restschuld?! Ist es sinnvoll diese nicht weiter zu betrachten?

Wie kommst Du da darauf? Ich bin da bei knapp über 430000€.

@Nordlys : prinzipiell stimme ich zu. Aber, wir sind uns einig geworden, dass wir den Grundstücksmarkt erst noch länger beobachten wollen. Dies hilft, dass wir uns mit einem Kompromiss, der zwingend erforderlich ist, gut anfreunden können. Auch ist es möglich (wenn auch unwahrscheinlich), dass...

Genau das hatte ich mit meiner Mitteilung viel weiter vorne formuliert. Erstaunlich, dass dies bis jetzt nicht angekommen ist... Zwischenzeitlich hieß es dann noch, dass es gehen würde/umsetzbar wäre. Natürlich ist es das. Es ist aber nicht sinnvoll.

Wir haben nun lange diskutiert und sind zu folgendem Entschluss gekommen: Wir lassen uns von zwei bis drei Fertighausanbietern, die massiv bauen, Info-Material schicken, suchen uns jeweils zwei bis drei Modelle aus (Bungalow und 1,5 bis 2 Etagen) und lassen uns konkrete Angebote machen. Wir...

Ich hatte erwartet, dass es teurer ist, aber nicht so viel. Es ist schwer, konkrete Zahlen zu finden...

Es muss ja nicht sein, es war eine Idee. Die Jahresarbeitszahl ist höher als von Luft-Wasser-Wärmepumpen. Wenn das nicht geht, dann eben nicht. Daran hängt nicht das Haus oder Grundstück.

Ja, sorry. Ich bin relativ neu im Bereich Hausbau und weiß nicht genau was Standard ist. Das Ingenieurbüro hat uns z. B. erzählt, dass in Neubauten gar keine Gasheizungen mehr eingebaut werden dürfen. Wie kann es da Standard sein? Danke trotzdem für Deine Hilfe.

Danke, auch an alle anderen, die geantwortet haben! So eine Resonanz in so kurzer Zeit ist super!

sind Kaufnebenkosten? Hast Du hier eine Empfehlung?

Weshalb genau? Wegen Klinker oder Fliesen oder Dach oder massive Wände?

Holz ist kein guter Wärmeleiter.

Das ist einfach nur unfair privaten Bauherren gegenüber. Die gleich Pest wie die Makler... die braucht niemand.

Im Großraum Leipzig. Konkret suchen wir Grundstücke in Borsdorf (insbesondere Panitzsch), Großpösna, evtl. Markranstädt, evtl. Zwenkau. Borna ist zu weit weg, Schkeuditz geht gar nicht wegen Flughafen und Distanz. Wir arbeiten im Zentrum von Leipzig bzw. im Südraum. Wo ist das? Ich weiß nicht...

Genau die Ideen hatten wir auch schon, genau so ein Inserat in der Tagesezeitung für altere Leute, die nicht so Internetaffin sind. Das werden wir in der nächsten Zeit angehen. Auch sind wir einfach mal durch schöne Gegenden gefahren und haben Leute angesprochen, die spazieren gingen. Oftmals...

Leider nein. Es ist auch nicht in absehbarer Zeit geplant. Wir haben bei den betreffenden zuständigen Stellen nachgefragt. Oft haben wir Hinweise gehört, dass es nur noch von privat geht. Wenn ein Grundstück erst mal in den Börsen steht ist es zu spät. Privat haben wir schon alles abgefragt. Da...

Ja, wir können auch warten. Der Punkt ist nur, so wie wir das sehen, wird das Bauen zukünftig eher teurer als billiger werden. Tatsächlich haben wir mit dem Haus nicht so eine Eile. Wir möchten zunächst ein Grundstück haben, weil die Preise hierfür rasant steigen. Dann wollen wir ganz in Ruhe...

Danke für Deine schnelle Antwort. Das wäre gar nicht so schlecht. Wir haben kürzlich ein Grundstück angesehen, was einschl. Nebenkosten bei 240000 liegt. Gibt es eigentlich Kostenaufstellungen in Form einer Excel-Tabelle im Netz oder hier im Forum?

Guten Morgen, ich bin neu im Forum, weil, wie sollte es anders sein, wir ein Haus bauen wollen. Derzeit sind wir bei der Grundstückssuche, die sich überaus problematisch gestaltet. Es gibt generell nur sehr wenige und diese sind extrem teuer. Das größte Problem ist, dass wir die Baukosten nicht...