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Hallo! Unsere Hausplanung iat schon recht weit voran geschritten. Wir sind quasi kurz vor dem Bauantrag. Nun eine Frage zum Abwasser. Wir haben einen Druckkanal, der mit einer entsprechenden Pumpe bespeist werden muss. In unseren Erschließungsauflagen wird mind. die Jung MultiCut 20/2 M Plus...

Also wir haben auf unseren Hauspreis noch 6 % bekommen. War eine Aktion, um Unschlüssige noch vor Jahresende einzufangen. Neben den Rabatt-Aktionen kannst du so noch heftig handeln. Unser Vertriebler hatte uns schon einen guten Hauspreis genannt, bei der Aufzählung der Sonderlocken aber 2 Punkte...

Darf ich fragen, warum kein Bausparen? Damit habt ihr die Chance euch für lange Zeit die Zinsen zu sichern und dabei noch die niedrigen Zinsen der kurzen Laufzeit zu nutzen. Denn wenn ihr eine Länge Zinsbindung bei einem normalen Annuitätendarlehen nutzt, kommt euch das auf Dauer teurer. Wir...

So habe gerade noch mal mit dem für die Region zuständigen Finanzamt gesprochen. Grundsteuer fällt auf beides an, wenn ein klarer Zusammenhang besteht, also der Bauträger das Grundstück vermittelt oder verkauft. In unserem Fall besteht kein Zusammenhang, da wir als Privatperson das Grundstück...

Ah danke. Das ist ja dann richtig fies. Dann werden wir wohl zur Sicherheit den BV erst nach dem Grundstückskauf unterschreiben. 6,5% auf die Hausbausumme ist nicht gerade wenig.

Hallo matthias84! Die Firma macht keinen Druck. Wir wurden nur einmal darauf hingewiesen, dass wir den 30.11 nicht aus den Augen verlieren sollten. Also sehr dezent. Notfalls lass ich es auch ruhig angehen. Hetzen lasse ich mich nicht. Ich hatte schon gesucht gehabt, nur fehlten mir scheinbar...

Hallo! Wir haben folgende Situation: Die Finanzierung steht fast komplett. Wir müssen nur noch auswählen, bei welcher Bank wir finanzieren wollen. Das Grundstück ist reserviert und ein (Vor-)Vertrag liegt uns vor. Das Haus ist bei der Hausbaufirma fast komplett durchgeplant und wartet auch...

Ok, dann hat der Sparkassenberater uns Mist erzählt. Er hat uns beide Darlehen für den gleichen Zinssatz von 1,61% Zinsen hingeflakt. Aber gut. Über die Sparkasse wollten wir eh nicht finanzieren.

Ne die waren zumindest laut dem Bankheini gleich. Gleiche Zinsen usw. Ich habe mich aber noch nicht ausführlich damit befasst.

Das sind 2 Darlehen für je 50T. Das eine für Energiesparhausblabla und das andere glaub für Barrierefreies-Wohnen oder sowas. Ich Fass das immer unter Kfw70 Darlehen zusammen.

hm ok, das versteh ich Danke. Na mal sehen was die Banken uns zusammen schustern. Das Kfw70-Darlehen wird ja mit 100 000€ definitiv dabei sein. Das ist nach 10 Jahren abgelaufen. Je nachdem, wie der Rest verzinst wird, müssen wir mal schauen. Hach spannend!

Magst du das bisschen mehr erläutern? Warum ist das teurer? Längere Zinsbindung zeigt sich ja für gewöhnlich in einem höheren Zins. Bei den Beträgen ist das schon ne stolze Summe. Ich kenn mich da null aus. Hätte nur gedacht, dass ein Sondertilgungsrecht innerhalb der Laufzeit quasi teurer ist...

Wow, da kam ja einiges dazu. Also wir werden auf jeden Fall in den Bauherren-Schutzbund eintreten und dort einen Anwalt nutzen, der mit uns die Verträge durchgeht. Inwiefern er uns auch auf bauseitige Probleme hinweisen kann, weiß ich nicht. Aber ich hoffe einfach, dass er uns vor gemeinen...

*seufz* die Probleme GAB es. Vor über einem Monat. Warum habe ich auch geschrieben. Diese "Hürden" sind längst behoben. Warum Heinz von Heiden? Weil er uns ein Haus hinstellt wie wir uns das vorstellen und auch für den Preis. Wenn ich nach dem gehe, was auf dem Zettel steht, ist er...

Haben wir. Er hat es schlicht mit der Masse begründet. Heinz von Heiden baut wesentlich mehr Häuser als die anderen Firmen die wir angefragt haben. Ob in den Details Unterschiede liegen konnte er logischerweise auch nicht sagen. Egal. Über Heinz von Heiden brauchen wir hier glaub auch nicht...

Gut bei den absoluten Details können wir noch nichts zu sagen. Das wird erst beim letzten Angebote sein.

Wir haben andere Angebote. Die Preise sind schon sehr unterschiedlich und das bei gleicher Ausstattung. Keiner der teuren konnte mir sagen warum sie so viel teurer waren. Wir haben bisher massig positive Erfahrungen mit Heinz von Heiden bekommen. Alles Hausbauer der letzten 3 Jahre. Nur ein...

Damals hatten wir Heinz von Heiden noch gar nicht auf dem Schirm. Daran kann es also nicht gelegen haben. Wir werden in den Bauherren-Schutzbund mit einsteigen und dort den Anwalt nutzen, der uns die Verträge prüft. Hoffe der bewahrt uns zumindest vor fiesen Vertragsklauseln.

Heinz von Heiden

Bin eine Sie Wird ein 147qm Bungalow. Das Haus steht bis auf die Steckdosen-Hochrechnung schon. Das wird sich dann aber mit dem Fliesenpaket verrechnen, das zur Hälfte rausgerechnet wird. Garage und Carport müssen noch mit rein, obwohl die notfalls auch später gemacht werden können.

Bitte nehmt es mit nicht übel aber, ihr müsst schon lesen. Die Schulden sind alle ab nächstem Jahr weg. Unterhalt wird auch in 10 Jahren noch nicht weg sein und auch alle anderen Kosten bleiben in etwa. (Gut Kita wird günstiger) Das Haus kostet "nur" 208000. Sind 72 000 Euro weniger als in...

Finanzspritze der Eltern. Siehe Beitrag 9. Küche ist schon mit drin. Ich habe sogar Mülltonnen mit rein gerechnet. Ich habe auch 100 Einzelsteckdosen eingerechnet (da wir aber auch zweier und dreier nehmen wird es da günstiger). 5 Spaten habe ich eingerechnet. Ich habe zu jedem Betrag, der noch...

Urlaub auf Kredit??? Wie kommst du darauf? Das Auto ist das einzige, was als Kredit wirklich fragwürdig ist, auch wenn der Restbetrag nicht mehr wirklich hoch ist. Die restlichen 2 Kredite sind lächerlich und könnten eigentlich voll getilgt werden. Genauso wie auch das Auto. Werden wir auch. 0...

Stimmt habe ich Uns ist klar, dass es kein Autokauf ist, sondern eine Finanzierung fürs Leben. Warum uns einige Banken anfangs keinen Kredit geben wollten, haben wir ja herausgefunden. Wegen diesen hübschen kleinen 0%-Finanzierungen die wir laufen haben. Wenn wir die ablösen, ist das alles...

Nein die Erdarbeiten sind nicht dabei. Wir heben auch nicht das ganze Grundstück an. Nur Haus und Einfahrt mit Garage. Wir müssen mit 12T rechnen für die Erdarbeiten. Vorausgesetzt wir müssen nicht übermäßig tief buddeln. Dann müssten wir über einen Keller nachdenken. Ist aber alles bedacht...

Das Grundstück ist ein altes Rekultivierungsgrundstück. Warum es so günstig ist wissen wir. Es muss Bodengrund abgetragen werden plus Aufschüttung. Zudem in einer Lage, die von vielen als nicht ideal angesehen wird. Dazu fährt eine SBahn 2 mal die Stunde vorbei. In 3 km Nähe ist ein Chmiepark...

Ok. Dann bin ich mal auf das genaue Angebot gespannt. Bisher waren sie vom Leistungsumfang bei mehr. Ebenerdige geflieste Dusche, Smart Home, großes Fliesenpaket usw. Und das alles schlüsselfertig. Einzig Abfuhr von Bauschutt war nicht dabei. Die anderen hatten die Abfuhr dabei, aber alles...

Es gab nen Preisunterschiede von 30 000 €. Dazu mehr Leistungen. Warum sie günstiger sind kann ich erst sagen, wenn wir das komplette Angebot vorliegen haben. Ich hatte es so verstanden, dass es technisch nicht möglich ist die BluMartin einzubauen. Sie bauen uns letztendlich einen ihrer...

Dann erklärt doch nem Laien bitte mal mehr die BluMartin taugt für unseren Bungalow. Eine andere Baufirma hat die im Programm. Heinz von Heiden baut uns den Bungalow quasi nach

Inwiefern passt die BluMartin nicht in das Konzept? Ist es nicht Wurscht welche eingebaut wird? Eben weil Bauexperte die hier schon paar mal empfohlen hat hätte ich die gerne

Das Grundstück ist ein Schnapper. Bei uns in der Region zahle ich für 600 qm schon mehr. Wir wären dumm wenn wir das nicht nehmen. Ein weiteres Grundstück, dass wir uns angesehen hatten, maß 580 qm und hätte 140T € gekostet. Dazu wäre dies direkt an ner Straße gelegen, Schulen und Co recht weit...

Wir werden wahrscheinlich unser Häuschen mit Heinz von Heiden bauen. Als Lüftungsanlage wird Standardmäßig eine von Pluggit eingebaut. Eine zentrale Lüftung mit Schlitzen am Boden. Fand ich total bescheuert, da mir da ja dann ständig Dreck rein fällt. Bei 3 Katzen plus Kindern eigentlich...

Guten Abend allerseits! Wir wollen bauen. (Huuuh Überraschung!) Wir haben uns ein hübsches kleines Grundstück von 960 qm reserviert, das mit 123 000 € (aufgerundet) zu erwerben ist. Nun habe ich blauäugig gedacht, dass eine Finanzierung bei unserem Gehalt kein Problem darstellt. Ich fasse...