Suchergebnisse

  1. A*

    Schau mal hier: . Dort wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. E

    Vergleich Monatliche Ausgabenliste 4,70 Stern(e) 9 Votes

    kannst du ja gerne für dich machen. Bei uns ist das Essen null mit einem Sockelbetrag planbar. Dafür ist jeder Monat zu unterschiedlich. Von 200 bis 800 € haben wir schon alles ausgegeben. Ich könnte jetzt 400 Euro jeden Monat ansetzen, würde mir da aber schön in die Tasche lügen.
  3. E

    Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung 4,00 Stern(e) 38 Votes

    Meine eigenen bitteren Erfahrungen: Junior zockt auf der Playsi mit seinen Jungs einen schön detaillierten Egoshooter Töchterchen schaut sich YT-Schminkvideos auf dem Handy an Frauchen schaut ihre Serie in der Küche auf dem Tablet Herr der Hauses will im Keller den Urlaub buchen, verzweifelt...
  4. E

    Vergleich Monatliche Ausgabenliste 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Naja doch, das ist eine echte Liquidität. Von dem Geld, wie hoch auch immer der Betrag ist, kann das tägliche Leben bestritten werden. Sei es der Urlaub und das Essen dort, der Fertigpizza im Lidl, weil man krank ist oder das Essen in der Kantine. Gerade diese Kosten des Lebens sind sehr...
  5. E

    Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit? 4,00 Stern(e) 39 Votes

    Mal abgesehen, dass eure Gehaltssituation sehr komfortabel ist, aber 200qm sind echt ein riesiges Haus für nur 2 Leute. Denkt daran, dass das auch beheizt und bewirtschaftet, geputzt werden muss. Ich finde für 2 Leute sind schon 150qm ne Menge. Guckt euch mal Häuser an, die 200qm haben. Da seid...
  6. E

    Vergleich Monatliche Ausgabenliste 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Vielleicht, weil das von dem abfallen muss, was nach den fixen Kosten so übrig bleibt. Diese Posten sind ja so variabel, dass es nur sehr schwer zu berechnen ist. Gartenzeug kommt zum Beispiel bei uns verstärkt im Sommer was zusammen, in den Wintermonaten dann null. Haushaltsgeräte sind ja auch...
  7. E

    Vergleich Monatliche Ausgabenliste 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Ui interessant: Kredite: 1700 € Wasser: 30 € Strom: 87 € Wärmepumpenstrom: 66 € Kitabeiträge der Kinder: 755 € Handy, Internet, Cloud, Netflix, ...: 163 € Versicherungen, ADAC, KFZ-Steuer: 428 € Unterhalt: 650 € Hobby Kind: 8 € Grundsteuer, Abwasser, Müll: 95 € --------------------------- Kosten...
  8. E

    Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung 4,10 Stern(e) 20 Votes

    Wir haben ja auch einen Bungalow gebaut. Erfahrungen daraus mit 2 kleinen Kinder: Technikraum weg von den Kinderzimmern. Das Anspringen der Heizung oder das Rödeln der Waschmaschine reißt die Kleinen aus dem Schlaf und euch auch. Die Kinder können bei uns von ihren Zimmern ins Wohnzimmer...
  9. E

    Wohnort Findung mit Partner - Wie einig werden 4,00 Stern(e) 8 Votes

    Wir sind ja richtig rum gezogen. Wir haben erst zusammen in Gelsenkirchen gewohnt, super zentral, Kita direkt gegenüber, DM in 2min zu Fuß erreichbar, der Dönermann des Vertrauens unter uns und links und rechts genug Discounter, um die erfolgreiche Jagd zu sichern. Mein Mann ist jeden Tag...
  10. E

    Fußbodenheizung in Kinderzimmer? Einige Räume ohne Fußbodenheizung geplant? Luft-Wasser-Wärmepumpe raus? 4,00 Stern(e) 15 Votes

    Wir haben in jedem Raum noch einen Regler. Gerade in den Kinderzimmern sind die auf Stufe 4 (von 6). Dort ist es deutlich wärmer (wahrscheinlich nur 2 Grad, aber fühlt sich mehr an) als im Flur zum Beispiel. Das Schlafzimmer wird "nicht" beheizt. Da mache ich abends das Fenster auf und lüfte...
  11. E

    Baufinanzierung - Einfluss private Altersvorsorge auf Zinssatz 4,00 Stern(e) 7 Votes

    Das Gehalt ist entspannt. Das schafft ihr locker. Auch mit einer Elternzeit. Aber es wäre zu überlegen, wie lange deine Frau ausfällt/ausfallen kann. Aber das habt ihr sicher schon gemacht. Ansonsten ist ja heiraten nicht zwingend nur aus steuerlicher Hinsicht sinnvoll, man sollte es auch ganz...
  12. E

    Baufinanzierung - Einfluss private Altersvorsorge auf Zinssatz 4,00 Stern(e) 7 Votes

    Nehmen wir an, der TE verdient netto 4k und die Frau bringt dank gutem Verdienst bald 1800 Elterngeld mit nach Hause, dann geht das sehr entspannt. Zudem ist sie schwanger! Heißt es ist noch etwas Zeit, ein Polster anzulegen, mit dem die Elternzeit überbrückt wird. Haben wir auch geschafft.
  13. E

    Baufinanzierung - Einfluss private Altersvorsorge auf Zinssatz 4,00 Stern(e) 7 Votes

    Ich wurde bei der Bank noch nicht mal nach so etwas gefragt. Da war nur interessant, was ich JETZT zahle. Da ich bis Renteneintrittsalter das Haus abgezahlt haben würde, war das eh uninteressant. Ich persönlich würde da die Finger von lassen. Nachher hast du eine teure Rentenversicherung aber...
  14. E

    Haus finanzieren ohne Eigenkapital 4,00 Stern(e) 13 Votes

    Ja vermute ich mal auch. Unser Haus war anfangs bei 189.000€. Am Ende waren es 250k.
  15. E

    Haus finanzieren ohne Eigenkapital 4,00 Stern(e) 13 Votes

    Wir haben sehr viel Glück mit unserem Grundstück gehabt. War ein ehemaliges Rekultivierungsgrundstück, dass eine Firma einfach nur loswerden wollte. Wir haben für fast 1000qm nur 123.000 € gezahlt. Wir hocken in NRW mitten in der Stadt, also nichts polnische Grenze
  16. E

    Haus finanzieren ohne Eigenkapital 4,00 Stern(e) 13 Votes

    Ähm, doch man kann für 400k inklusive Grundstück bauen. Haben wir (fast) geschafft. 430k ist es dann mit allem drum und dran geworden. Da bei uns aber ein paar spezielle Sachen dazu kamen (heftige Bodenarbeiten von 25k) und die Garage mit Carport ja erst mal weg bleiben kann, würden wir auch auf...
  17. E

    Schwebender Kamin - eine gute Idee? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Ja genau, du sagst es. Mit Karacho auf die Tatsachen geknallt. Aber gut, wir sind flexibel. Die heiße Scheibe sehe ich weniger als Problem. Die Kinder merken schnell, dass man im Betrieb nen Bogen drum macht. Und wir werden die erste Zeit vielleicht ein Laufgitter vorstellen. Das schauen wir...
  18. E

    Haus finanzieren ohne Eigenkapital 4,00 Stern(e) 13 Votes

    Eventuell kein klassisches Einfamilienhaus sondern eine Doppelhaushälfte. Bei uns in der Straße wird wohl eine Hälfte Neubau für grob 350k verkauft und eine vermietet. Aber euer Einkommen ist sehr mager dafür. Kommt ihr aus NRW? Wegen Chemie. Dann zahlt ihr auch noch böse Kitabeiträge...
  19. E

    Schwebender Kamin - eine gute Idee? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    So wir waren jetzt noch mal bei einem anderen Kaminverkäufer und der hat uns kräftig den Kopf gewaschen. Für den Fall, dass jemand bei der gleichen Entscheidungsfindung steht wie wir. Also grundsätzlich sind 3seitige Kaminöfen schön, aber die Seitenscheiben und besonders die Ecken rußen...
  20. E

    Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-) 4,30 Stern(e) 19 Votes

    @HilfeHilfe sowas kann schnell gehen. Drillinge, alle in welcher Weise auch immer mit einem "Defekt" aus einer vorherigen Beziehung. Wenn dann alles gut läuft und sauber organisiert ist, warum dann nicht noch ein eigenes Kind hinterher? Da seine Frau sogar einen Minijob machen könnte, scheinen...
  21. E

    Schwebender Kamin - eine gute Idee? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Unser Schornsteinfeger war bei uns. Bisher sieht alles sehr gut aus. Wir dürfen anschließen, was wir wollen, solange es DiBT geprüft ist. Das war für ihn sehr wichtig. Nur Druckwächter hat er nicht so gerne. Hatte aber den Eindruck, dass er das abnehmen würde, wenn man ihm nicht doof kommt...
  22. E

    Schwebender Kamin - eine gute Idee? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Druckwächter brauchen wir, wenn nicht DIBT zugelassen. Da ich den gerne weg lassen würde, müssen wir also bei DIBT-Kaminen bleiben. Aber das ist auch kein Problem. Davon gibt es ja massig.
  23. E

    Schwebender Kamin - eine gute Idee? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo zusammen, wir hatten heute Besuch vom Schornsteinfeger und haben mal einen Blick auf unseren Schornstein werfen lassen. Alles fein. Dabei hat er uns auch gleich ein paar Hinweise da gelassen, wie unser Kamin dimensioniert sein sollte. Fazit: 5 kwh und ordentlich Brennraum mit großer...
  24. E

    10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)? 4,00 Stern(e) 22 Votes

    Also wegen 70% Stelle und stressig und so. Ich habe nach dem ersten Kind 100% gearbeitet. War bei dem damaligen AG echt ne Hetze. Habe dann was neues gesucht und ab da wirklich gut machbar. Mein Mann hat morgens die Kita beliefert und ich das Kind nachmittags abgeholt. Jetzt mit dem zweiten bin...
  25. E

    Beurteilung Bauauflagen 4,00 Stern(e) 7 Votes

    den Kniestock kann man übrigens mit Gauben hervorragend "umgehen". Je nachdem, was im Bebauungsplan erlaubt ist. Ob der anfechtbar ist... keine Ahnung.
  26. E

    Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke 4,10 Stern(e) 9 Votes

    Ich finde es auch in Ordnung. Bin zwar kein Fan der Risikovariante, aber das ist Geschmäckle. Die Tilgungsrate finde ich angemessen entspannt und sollte auch mit einer nahenden Elternzeit und Elterngeld machbar sein. Wir haben wenn man den Kindesunterhalt bei meinem Mann runter rechnet eine...
  27. E

    Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung 4,00 Stern(e) 38 Votes

    meine Eltern haben vor 10 Jahren ihr Haus für 120k gebaut. Wir haben das doppelte gezahlt (mit einem Billiganbieter gebaut) und haben nur 10qm mehr. Muss ich nicht weiter ausführen oder? Ich weiß, das möchte man nicht so gerne hören (wollte ich damals auch nicht), aber hier sitzen eine Menge...
  28. E

    Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung 4,00 Stern(e) 38 Votes

    Machbar ist es. Wir haben unser Haus (aber einen Bungalow!) für einen ähnlichen Kurs gebaut. ABER die Baunebenkosten kamen oben darauf! Wir haben für alles 430k gezahlt. Davon 130k das Grundstück, 25k der Bodenaustausch, 12k Garage mit Carport, 230k das Haus. Der Rest waren Nebenkosten. Bei uns...
  29. E

    Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung 4,00 Stern(e) 38 Votes

    Hegi_ du musst dir langsam klar werden, Was du wirklich unbedingt haben musst und was einfach nur nett wäre. Dein Budget ist für größere Spielereien zu knapp. Die Garage muss nicht direkt ans Haus anschließen. Unsere steht vor unserem Haus und wir laufen 4 Meter. Bringt uns nicht um und wir...
  30. E

    Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung 4,00 Stern(e) 38 Votes

    Pack die Garage zum Nachbarn und stell das Haus schön sonnig auf. Den Lärm kannst du mit Zäunen und Hecken reduzieren. Hören wirst du die Autos so oder so, egal wie du das Haus stellst. Aber ich kann dir versprechen, dass du es nach einem Jahr nicht mehr wahr nimmst. Wir haben hinterm Garten...
  31. E

    Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung 4,00 Stern(e) 38 Votes

    Hier mal das Haus meiner Eltern. Es ist voll unterkellert, weswegen du keinen Abstellraum findest. Nagel mich nicht auf den Maßstab fest, es geht um die Anordnung. Wenn ich eins mittlerweile gelernt habe: Halte den Grundriss so einfach wie möglich am Anfang. Nischen und Co kannst du später noch...
  32. E

    Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung 4,00 Stern(e) 38 Votes

    Ob die Küche jetzt in der Nähe der Haustür sein muss, ist Geschmackssache. Unsere ist auch meilenweit entfernt. Aber ja, deine Treppe liegt blöd und ist ungünstig geformt. Gönne der Treppe einen Knick und schon hast du mehr Möglichkeiten. Meine Eltern haben ein 120qm Bau hingestellt, die Treppe...
  33. E

    Passt das Finanzierungsangebot so grob? 4,00 Stern(e) 11 Votes

    Ich weiß, du siehst die Belastung jetzt eher als unproblematisch an, aber bedenke auch, dass die Elternzeit dann knapp wird, 2 mal! Da verdient deine Frau und du eventuell auch deutlich weniger. Dazu kommen Betreuungskosten der Kinder, die je nach Region saftig ausfallen können. 700 Euro...
  34. E

    Eigenleistung, wie viel ansetzen? 4,00 Stern(e) 8 Votes

    effektiv baut ihr fast schlüsselfertig. Malern und Co machen die meisten eh selbst und die Außenanlagen werden zu den Nebenkosten dazu gerechnet und nicht zum Hauspreis. Guckt doch einfach, was ihr für Steine haben wollt, rechnet euch den Materialpreis zusammen und schlagt noch bisschen was oben...
  35. E

    Marktcheck... LED... heute 21:00 4,10 Stern(e) 9 Votes

    Ich übersetze: Gestern lief auf dem SWR-Sender im TV eine Sendung, in der LEDs "beleuchtet" wurden.
  36. E

    Angebot Heinz von Heiden realistisch? 4,30 Stern(e) 12 Votes

    Heinz von Heiden kann euch schon recht genau sagen, was euer Haus kosten soll, aber dafür müsst ihr signalisieren, dass ihr den Verein ernsthaft in Betracht zieht. Fußbodenheizung ist nur im Erdgeschoss dabei. Oben müsste es glaub dazu kommen. Internet ist nicht mit drin (aber das kostet nicht...
  37. E

    Angebot Heinz von Heiden realistisch? 4,30 Stern(e) 12 Votes

    So dann steht es jetzt 2:1. Wir haben auch mit Heinz von Heiden gebaut und sind sehr zufrieden. Einiges muss einem aber auch bewusst sein: - Der Bau steht und fällt mit den Handwerkern. Unsere Polen haben auf den Millimeter genau gemauert, genauso die restlichen Gewerke. - Heinz von Heiden ist...
  38. E

    alternativer Grundriss Bungalow 140m² 4,10 Stern(e) 8 Votes

    uh Bungalowdiskussion! Ich muss @ypg Recht geben. euch wird einiges an Stauraum fehlen. Und das sage ich Ausmist-Fanatikerein. Geschichte aus dem wahren Leben: Wir haben einen Bungalow gebaut (darfst gerne spannern kommen), der einen wirklich kleinen Abstellraum hat und einen...
  39. E

    30 Jahre (Zinsbindung) 90%-Finanzierung realistisch? 4,30 Stern(e) 10 Votes

    Es ging aber um die Einschätzung der monatlichen Belastung. Die beiden sind jung, da macht auch eine lange Kreditspanne nichts bzw. ist auch bisschen Geschmackssache. Ob die Gesamtsumme angemessen ist, hängt letztendlich am Haus - ob überdimensioniert oder nicht. Am Grundstück lässt sich ja...
  40. E

    30 Jahre (Zinsbindung) 90%-Finanzierung realistisch? 4,30 Stern(e) 10 Votes

    nein natürlich nicht. es geht ja aber auch nicht um die Summe, sondern um die monatliche Belastung. Das kommt darauf an. Es trifft dich nur übel, wenn du die Steuerklasse ungünstig gewählt hast. Wir haben beide 4/4 und da macht es sich höchstens bei der Steuerrückerstattung bemerkbar, die dann...
  41. E

    Bauvertrag Mehrkosten Fundamentverstärkung? 4,00 Stern(e) 9 Votes

    Er kann insofern auf ein Treffen in der Mitte hoffen, dass die Kosten für die verstärkte Platte schon VOR Vertragsunterzeichnung hätten klar sein müssen. War bei uns ja auch möglich. So konnten wir unsere Finanzierung ganz anders aufstellen (bei uns kam noch der Bodenaustausch dazu).
  42. E

    Bauvertrag Mehrkosten Fundamentverstärkung? 4,00 Stern(e) 9 Votes

    Vielleicht kannst du noch etwas raus schlagen. Immerhin hast du ihm rechtzeitig alle nötigen Unterlagen überreicht. Ich würde damit kommen, dass das in der Finanzierung nicht eingeplant war und mich mit dem Unternehmer in der Mitte treffen.
  43. E

    geplante dezentralen Lüftungsanlage - abbestellen? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    wir haben die zentrale von Pluggit. Sind damit sehr zufrieden. Aber das wird dir nicht viel weiterhelfen. Aber zum Thema ob ja oder nein: definitiv JA! Unsere Nachbarn haben keine ... man merkt es an der Luft. Und unser Heizungsinstallateur meinte mal so nebenbei, dass bei der heutigen...
  44. E

    30 Jahre (Zinsbindung) 90%-Finanzierung realistisch? 4,30 Stern(e) 10 Votes

    so nun auch mein Senf. Wir haben etwas mehr an Gehalt, aber mein Mann zahlt noch saftige 800 Euro Unterhalt für seine Kinder aus erster Ehe. Daher drückt das unser Einkommen ordentlich. Wir zahlen 1400 Euro monatlich + fast 300 Euro Nachfinanzierung. Dazu an Nebenkosten etwa 250 Euro. (34...
  45. E

    EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum) 4,10 Stern(e) 8 Votes

    Ich komme von der Küste, Windig ist es also erst, wenn man sich in den Sturm legen kann. Wir haben immer draußen gefrühstückt, sobald die Sonne schien und die Temperaturen es zugelassen haben. Meine Eltern hatten aber auch einen direkten Zugang von Küche zur Terrasse. Jetzt in unserer eigenen...
  46. E

    Bauvorhaben realisierbar und realistisch? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Wir haben einen 180qm Bungalow für (ich runde mal großzügig) 250k€ gebaut. Macht rund 1400€ /qm. ABER wir haben mit einem der günstigeren Anbieter gebaut und das forderte viel Engagement und Planungsbereitschaft unsererseits. Dazu Bodenbeläge (außer Fliesen) und Wandbehang in Eigenleistung...
  47. E

    Finanzierungsrahmen, machbar? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hm ist wirklich schwer mit der Finanzierung. Eventuell solltet ihr doch mal einen Blick in die Kataloge der "Billiganbieter" werfen. Wir haben einen großzügigen Bungalow mit Heinz von Heiden gebaut und sind dort sehr glücklich. Und das zu einen Preis, wo andere das sabbern kriegen. Wir haben...
  48. E

    Was haltet ihr von einem Mehrgenerationenhaus? Erfahrungen/Tipps? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Klingt toll, funktioniert nur bei vielen Familien nicht, da es ja effektiv jeder nur gut meint und dann gerne tödlich beleidigt ist, wenn man dann mal "klare Worte" findet. Es muss ja auch gar nicht so etwas delikates wie das Öffnen der Post sein (Da kenn ich sogar noch schlimmere Fälle). Es...
  49. E

    Was haltet ihr von einem Mehrgenerationenhaus? Erfahrungen/Tipps? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    @Brickleberry : An sich sehe ich das ähnlich. Ich habe meine Vorstellung vom Leben und die möchte ich auch so umgesetzt sehen. (Gleiches gilt für die Erziehung). Ausschließlich der Kindsvater darf da zu gleichen Teilen mitreden. Der Rest muss sich an unsere Regeln halten, darf aber natürlich an...
  50. E

    Was haltet ihr von einem Mehrgenerationenhaus? Erfahrungen/Tipps? 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Oh keine Sorge, dass haben sie. Meine Mutter hat recht schnell klar gemacht, dass wir nach der Schule auszuziehen haben, sobald es die Finanzen zulassen. Allein die Meinung, wann der Mülleimer wirklich voll ist und raus muss, hat für mächtig Zoff gesorgt. Von den eigenen Zimmern, die natürlich...
  51. E

    Bungalow für 4 Personen mit Dachausbau - Welchen Grundriss? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Sie schrieb aber, dass er ins Dach die Kinderzimmer stecken möchte. 2 Zimmer also, die definitiv dort oben landen würden und nicht als Notreserve. Das bedeutet, ich muss den Dachboden voll erschlossen (Wasser, Netzwerk, Strom, Sat, ...) und gedämmt haben. Das bedeutet bei einem Bungalow, der ja...
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