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@11ant: Weil ich selber gar nicht dort bin, habe erst im September wieder Gelegenheit mir ein eigenes Bild vor Ort zu machen. Da gibt`s sicher auch schon mehr Motive... und ich steig`ganz sicher aus dem Auto aus, versprochen! Nordlys ist zu beneiden, er hat schon so viel zu fotografieren!

Stimmt; Grundbuchamt kann schon mal 6 Monate dauern...

Nun noch

Naja, waren halt immer noch ein paar kleine Detailänderungswünsche unsererseits (innen) und die Hausbaufirma hat- wie vermutlich alle am Markt- extrem gut zu tun. Bin trotzdem nicht unzufrieden.

Ich weiss es ist kein Hausbild, aber gönnt mir den Spass: Das WIRD bald eins. 5 Monate nach Vertragsabschluss und 2 Monate nach erteilter Baugenehmigung ist die Freude an diesem bescheidenen Beginn dann doch einfach recht gross...

Konfessionslos; ebenfalls bald Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik.

Update fast vergessen: Es hat dann incl. 5 Tage Postweg in die CH exakt 6 Wochen gedauert, also kein Grund zum Meckern. Ende Monat kommen die Bagger... :-)

Du bist keineswegs zu vorsichtig. Wir geben auch ca. 500 k aus, allerdings ausschließlich Cash. Mit 400 bis 500 k Schulden (alles wird während der Planungs- und Bauphase immer nur teurer, wirklich!) könnte ich keine einzige Nacht mehr ruhig schlafen. Wir sind aber auch schon etwas älter...

So sieht das aus... das ist kein Angebot, sondern eine Preismitteilung:

In der Regel kannst Du es nicht von Dritten Durchführen lassen; die regionalen Netzbetreiber sind quasi Monopolisten. Nur zum Vergleich: Wir bezahlen in Thüringen 2600.- also entweder ist es in TH sehr teuer oder in BW bei Euch relativ günstig. Einfach zahlen und sich später einen günstigen...

6 x 6 mtr. von Zapf, mit diversen Extras; Streifenfundamente + Elektro bauseits, ca. 18k. Also rechne bei Dir etwa die Hälfte...

Den Kamin haben wir uns gegönnt...

Steffen80 hat grösstenteils Recht, rechne lieber nur mit 2 - 3% p.a. Wenn es mehr wird- umso schöner ;) Ich persönlich würde mir an Deiner Stelle allerdings `ne günstige Onlinebank suchen und direkt für 10 Jahre oder mehr eine feste Summe pro Monat in eine Auswahl von 10 - 20 Qualitätsaktien...

Eventuell wäre diese Option denkbar: Ihr Geschwister kauft das Grundstück und baut das Haus, die Eltern geben Euch die 250 k zur Finanzierung rüber und Ihr lasst sie anschliessend einfach in ,,Eurem Haus wohnen? Wenn ihr beide `ne gute Bonität habt, sollte das keine grossen Probleme machen...

@ Jo212: Ernsthafter Vorschlag 1: Bau wie Du es vorhast, aber spare erst noch mehr Eigenkapital an. Sollte ja fix gehen. Ernsthafter Vorschlag 2: Nimm bloss die Beiträge von Steffen 80 nicht unbedingt für bare Münze. Das Internet ist frei... jeder kann hier schreiben was er will. Wenn sich hier...

Mal zurück zur Ausgangsfrage: Bei 4 k Nettoeinkommen wären 1350.- Rate zumindest sportlich. Früher hiess es mal: Maximal 1/3 des Nettoeinkommens für Wohnen ausgeben, das wäre hier schon knapp. Es gibt ja dann im neuen Haus immer noch Wohnnebenkosten wie Energie, Wasser/Abwasser, Müll...

Die Garage scheint recht teuer. Wir bekommen eine 6x6 m von Z.. mit allen möglichen Extras für 19 glatt...

Hi peilerwen, vergiss Deinen Wunsch. Wir sind in einer ähnlichen Lage wie Du, sie können es in Deutschland einfach nicht. Noch schlimmer in Ostdeutschland. Wir sind die Sache wirklich mit annähernd unbegrenztem Budget angegangen, haben der Baufirma vorab alle möglichen Vollmachten übergeben,sog...

Nein, die 7 K sind für alle Spachtelarbeiten von der Betonwand bis zur Endstufe Q3.

Wenn Deine PK ausreichend gefüllt ist kannst Du sie- falls das Reglement es zulässt- auch für das eine Jahr an Deine Hausbank verpfänden. Nach dem Hausverkauf dann wieder retour...

Bei mir ist es so: 7 K für das Verspachteln aller Wände und Decken im 150 m2 Haus in Q3. Anschliessend komplett Malervlies kleben und mattweiss deckend streichen für 7.5K. Hab` den Auftrag kürzlich vergeben an den Anbieter mit dem detaillierteste Angebot und auch noch regional sehr nah sowie hat...

Ich würde auch die nötige Anzahl an Aktien verkaufen; fast alles liegt doch in der Nähe seiner Allzeithochs und wird wohl mittelfristig kaum noch massiv ansteigen.

Frage an jene, die schon gebaut haben: Beide Gipser bieten an: Wände und Decken in Q2 und nachfolgend Q3 herstellen. Nun ist im 1. Malerangebot: Grundieren + mit Vlies tapezieren; anschliessend weiss streichen. Beim 2. Maler: ,,Nur`` weiss streichen. Geht das wirklich ohne Vlies? Gibt es Farben...

Wenn während Eures Besuches am Kollektor 125 °C anlagen, dann arbeitete die Anlage nicht. Ist oft ein Problem bei Solarthermie. Meist Luft im System. ST mit Wärmepumpe ist eh nicht sinnvoll; lieber die Photovoltaik- Anlage so gross wie möglich machen das ist effektiver. Wenn Ihr Euch...

Alles klar; als unsere Kinder klein waren lebten wir zu viert in einer 60 m2 Wohnung und haben- auch rückblickend- wirklich gar nichts als zu klein oder beengt gefunden. Prioritäten ändern sich aber im Laufe der Zeit und des Lebens, oder? ALLE die sich hier austauschen haben aus der Sicht von xx...

Zur Ausgangsfrage ,,allgemeine Lebensangst,, sage ich, wenn man der nachgibt dürften nur noch so alte Leutchen wie ich bauen. ;) Wenn man jung ist und noch ein Arbeits- und damit Verdienstleben vor sich hat, kann man ruhig Kredite nehmen. Eben einfach im angemessenen Rahmen. Euer Eigenkapital...

Bei uns: 15 Stufen in Buche weiss belegen incl. Arbeit: 2.1 K netto.

Das mit dem Puffer machst Du richtig, 10 % sollten es sicher sein. Alles wird immer nur teurer...

Bei uns muss ein Bauantrag nach spätestens 3 Mon. beantwortet sein ich frag`mich nur was die so lange machen? Naja, Beamte eben. Früher gab`s mal `ne Fernsehserie, die hiess DAS AMT; damals haben wir extrem gelacht... heute wissen wir: Es ist so wie in der Serie...:( und für den Wartenden gar...

Hallo zusammen, ist ja hochinteressant bis hierhin. Zwischen 17 Tagen und 8 Monaten ?? alles dabei. @ Tanita: Bei der Bauvoranfrage lief es bei uns ähnlich bescheuert, insgesamt 3 Monate :(:oops::mad:. Mal sehen, wie es nun weitergeht...

Ja, es sollte eine (Um)frage sein. Danke für Deine Antwort. Bin nämlich genau an dem Punkt... ich hatte allerdings `ne positiv beschiedene Bauvoranfrage.

dauerte es bei Euch von der Abgabe des Bauantrags bis Ihr die Baugenehmigung in der Hand hattet? MfG

Wir haben eben deshalb die Umluftvariane bestellt, aber ich glaube wir sind hier inzwischen OT...

Hi, wie geht denn das? Haben auch so`ne Bora- Kochinsel bestellt. Da muss dann ein Luftkanal durch die Bodenplatte oder wie? MfG

Oh sorry, ich hatte es mir zu flüchtig angeschaut, ja klar ist das Gerät innen aufgestellt. Ist ja auch erst seit sehr kurzer Zeit auf dem Markt. Ändert aber nichts an meiner generellen Aussage.Ein guter Heizungsbauer und ein gutes Gesamtsystem sind extrem wichtig, egal wer das Gerät herstellt...

Ich persönlich habe keine Erfahrungen mit diesem Buderus- Gerät; kenne mich aber beruflich etwas mit Wärmepumpen aus: Diese Splitt- Geräte sind irgendwo alle ähnlich bei Cop und so. Es ist also diesbezüglich nicht wirklich wichtig, welchen Hersteller man nimmt. Allenfalls wegen späterer...

Eindeutig Variante 2! Var. 1 ist zunächst billiger, frisst Dir später aber mit den Stromkosten die Haare vom Kopf!

Wir haben das hier bestellt: DIANA Life Wand-WC-Tiefspüler Spülrandlos, weiß

Völlig daneben von der Dimension her, das ganze Vorhaben und: Kindergeld sollte man NIE zum Einkommen rechnen; das deckt ja nicht mal die Ernährung ab! Wir haben selber zwei "Ferraris" grossgezogen; wir lieben sie sehr, wirklich! Und möchten nicht eine Minute missen. Aber bis sie " aus dem Haus"...

Die Speicher werden nicht "schlechtgeredet", sie sind nur einfach ihren momentanen Preis nicht wert. Ich habe für meine Anlage inzwischen mehrere konkrete Angebote vorliegen, je nach Modell/ Anbieter kostet die kWh die man aus dem Speicher entnimmt grob kalkuliert zwischen 0.5 und 1.00 €. Das...

Hast Recht, Steffen. Unser "blankes" Haus ohne Maler, Bodenbeläge, Kamin, Photovoltaik, Doppelgarage, Hecken, Zäune, Tor etc. lag bei 1400 je m2; wirklich all in sind es dann doch 2700; ohne Grundstück. Mit 1500 je m2 haust man in ein paar nackten Wänden... wer sich was anderes einredet wird...

@ Knallkörper: Naja, es gibt aber auch "untypische" Bauherren: - Paar Mitte 50 zwar mit Kindern, aber aus dem Haus - beide nicht mehr berufstätig - Elektro- Hybridauto vorhanden - Wärmepumpe mit Kühlfunktion vorhanden So verbraucht man doch recht viel vom Photovoltaik- Ertrag selbst ... und...

Hab`ich auch schon entdeckt. Von dort aus habe ich auch eine Angebotsplattform gefunden; hatte bis gestern schon 2 Solarteure und eine weitere Photovoltaik- Firma am Telefon. Mal sehen was die so anbieten...

War bei mir genauso von 2001 bis 2007. Interhyp hatte die DSL- Bank vermittelt, die haben meine letzten drei Jahresabschlüsse und Steuererklärungen verlangt und 2 Wochen später hatte ich den Kredit. Habe von denen bis zum Verkauf des Hauses und der vorzeitigen Kreditrückzahlung zwischendurch nie...

Wir bauen demnächst in Thüringen.

Bin schon dabei, hab 2 Solarteure angefragt...

Danke für`s Feedback!

Mal zurück zur Ausgangsfrage ganz am Anfang... . Na klar wird annähernd jede beliebige Bank die 110%- Finanzierung gerne anbieten, aus deren Sicht sind 2 Beamte doch der sichere Jackpot. Ich persönlich könnte mit solchen Verbindlichkeiten keine Nacht mehr ruhig schlafen, aber Beamte?? Ganz sicher!

Ja, werde ich wohl müssen. Die einzelnen Dachflächen dieses Zeltdaches haben nur je ca. 28 m2... wäre mir bei nur einer Seite Belegung zu wenig da ich mit Wärmepumpe baue und über`s Jahr gerechnet möglichst viel Photovoltaik- Strom da "reinfüttern" will. Im Sommer kühlt sie auch.

Das ist aber ein optisch wirklich sehr schönes Parkett. Wie teuer war das denn incl. Verlegung?